Обзор европейской компании Vonovia SE
На фоне коррекции перегретого рынка США, всё больше внимания к себе привлекают акции Европейских компаний.
Интересным направлением для инвестиций мы видим строительный сектор.
Лидером в этой отрасли является компания Vonovia SE ( $VNA@DE ).
Vonovia — немецкая компания, владеющая и управляющая жилой недвижимостью. Основана в 2001 году в Дюссельдорфе в результате объединения немецкой компании Deutsche Annington (дочерняя компании японской Nomura Holdings) и люксембургской GAGFAH, берущей своё начало с 1918 года.
Акции компании входят в индексы DAX, STOXX Europe, MSCI Germany и ERPA. Более 45% акций находятся в широком доступе, а крупнейшим акционером является является BlackRock ( $BLK ) — 9.01%, второй акционер — Норвежский инвестиционный фонд — 6,32%.
Бизнес компании основан на строительстве нового жилья и сдачи его в аренду. На текущий момент компания располагает фондом в 416 000 квартир в Германии, Швеции и Австрии, в дополнении к квартирам компания сдаёт парковочные места и гаражи, чтобы сделать жизнь арендаторов приятной.
В последние годы компания уделяет повышенное внимания одиноким и пожилым людям, создавая для них безбарьерные и соответствующие возрасту квартиры.
На текущий момент уровень не проданных квартир составляет всего 2,8%��.
Как и все Европейские компании Vonovia ориентирована на углеродную нейтральность, так к 2050 году компания планирует снизить количество выбросов CO2 до 0. Уже сейчас Vonovia вырабатывает около 14,5 миллионов кВтч солнечной энергии ежегодно и в то же время экономит около 7000 тонн CO2. Кроме того, с 2015 года Vonovia сэкономила более 370 000 тонн CO2 за счет модернизации энергетических установок.
В мае 2021 года Vonovia заключила соглашение с Deutsche Wohnen, о слиянии. В рамках сделки на 18 млрд € будет создана компания с более чем 500 000 квартир по всей Германии и общей стоимостью недвижимости около 90 евро. €. По словам Vonovia, ожидается, что поглощение будет завершено к концу августа.
Аналитики ещё не в полной мере оценили потенциал будущей компании.
Посмотрим на финансовые показатели компании в текущем виде:
Рыночная капитализация компании 31,19 млрд.€
Котировки на момент написания 54,22€
Несмотря на локдаун Vonovia показывает стабильное начало 2021 года.
��Скорректированная EBITDA выросла на 11,0% до 506,1 млн евро в 2021 году (1 кв. 2020 года: 456,1 млн евро).
��Операционная прибыль (FFO) выросла на 14,1% до 382,9 млн евро (1 кв. 2020 года: 335,5 млн евро). В частности, положительный эффект оказали органический рост за счёт нового строительства и модернизации.
�� YahooFinance считают, что компания перекуплена и среднее прогнозное значение составляет 47,84€, simplywall.st также, отмечают перекупленность и видят справедливую цену в 27,32€
�� Аналитики прогнозируют снижение прибыли г/г на 23,2%
�� P/E 9,1 (отрасль 15,6)
�� P/B 1,2 (отрасль 1,3)
Who we are
As Germany’s leading residential real estate company, we provide homes to over one million people. We also create livable neighborhoods, invest in climate-neutral housing stock and are an employer that offers future security.
Living is more than a business relationship – it is a fundamental social need. Our activities are therefore never focused exclusively on financial aspects, but also take social factors into account.
We bear responsibilityVonovia is helping to provide answers to the current challenges on the housing market. We are committed to greater climate protection, more senior-friendly apartments and a positive community spirit in our neighborhoods. In cooperation with social institutions and municipal authorities, Vonovia supports social and cultural projects that enrich community life. Vonovia is also helping to address a social issue that is particularly important at the moment: the construction of new apartments.
We are right there on siteWe are on site and close to the people: Caretakers and our own craftsmen work in our properties to take care of tenants’ needs. Being close to our customers ensures fast and reliable service. In addition, Vonovia invests generously in the maintenance of the buildings and develops housing-related services for a better quality of living.
Our 16,000 or so employees work to ensure that people have a livable home, both now and in the future.
The history of Vonovia
In view of the fact that Vonovia was founded in 2015, at first glance it is still a young company. But thanks to its predecessor companies, more than 100 years of history are united under one roof. Three companies form the basis of Vonovia: GAGFAH, Eisenbahnerwohngesellschaften and Vereinigte Stahlwerke AG. It was not only the frequently similar social, economic and political environment that unified the predecessor companies, but it was also the issue of «creating living space» that has been a guiding principle for all of these predecessors throughout the decades. Vonovia continues to pursue this objective as a service provider for all aspects related to the home.
1918 to 1945: The first decades of the predecessor companies
Three lines of development constitute the foundation of Vonovia SE: The Gemeinnützige Aktien-Gesellschaft für Angestellten-Heimstätten (GAGFAH), founded in 1918, the first railway housing companies (from 1918) and the housing companies of Vereinigte Stahlwerke AG, founded in 1926. They all had two things in common:
On the one hand, their aim was to create housing for their target groups – employees, railway workers and workers. On the other hand, they were non-profit organizations: The companies adhered to certain social criteria in the provision and management of housing and received tax advantages in return. During the period of National Socialism, the focus was on the armaments economy: Support was given above all to buildings that served the political goals of the regime.
To a certain extent, Vonovia’s predecessors employed foreign workers, mainly from the Netherlands. As a result of the bombings during the war in 1945, around 3.6 million houses and thus a large part of the housing stock in Germany had been destroyed.
Growth, crises and reorientation from 1946 to the 1990s
The reconstruction of Germany was an enormous challenge – not just for the construction industry. Until the 1970s, Vonovia’s predecessor companies grew primarily thanks to the expansion of social housing construction and new industry impulses such as condominiums and satellite towns. In the mid-1970s, the housing shortage of the post-war period was considered officially over. International problems such as the oil crises led to negative developments in the global economy – and thus also in Germany, where unemployment figures rose. The problems had an impact on the predecessor companies, which had to reorient themselves and consequently focused their business on administration and maintenance. In late 1989, an important change for Vonovia’s predecessors occurred with the abolition of the non-profit status for housing companies. The housing market experienced a surge of innovation: A construction boom ensued in the new federal German states, and the predecessor companies expanded their range to include residential services.
2000 to today: The path to becoming a housing service provider
Around the turn of the millennium, international investors changed the German real estate market. Deutsche Annington and its owner Terra Firma acquired the railway housing companies in 2001 and became the largest German housing company in 2006 with the takeover of Viterra AG.
In 2004, GAGFAH passed into the ownership of the investor Fortress. Deutsche Annington and GAGFAH took over numerous housing portfolios throughout Germany. Deutsche Annington reorganized its internal structures, which, however, led to tenant complaints due to unsatisfactory services, among other things.
Following successful countermeasures, in particular with the establishment of its own craftsmen organization, the company went public in 2013. GAGFAH also struggled with negative headlines, but was also able to counteract this.
By 2014, the private equity companies Terra Firma and Fortress had withdrawn as owners. In 2015, following the merger of Deutsche Annington and GAGFAH, the company was renamed Vonovia. Today, the company regards itself as a home service provider and also operates at a global level.
New markets: Finding a home in Europe
In 2017, the company stepped onto the European market: Austrian company conwert, which owns 24,500 residential units, became Vonovia SE’s first foreign subsidiary. The following year, it was joined by BUWOG, also based in Austria, which owns 49,000 residential units. Vonovia was also able to secure a share of the market in Sweden: Victoria Park became a Vonovia subsidiary in 2018, followed by Hembla in 2019. Through these acquisitions, Vonovia is also making sustainable investments in affordable housing in other European countries.
Finally, in October 2021, the company successfully acquired Deutsche Wohnen, a development welcomed by the management of both companies. Following the takeover, Vonovia now owns more than 568,000 residential units in all attractive cities and regions of Germany, Sweden and Austria. With the combined forces of Germany’s two largest residential real estate companies, Vonovia and Deutsche Wohnen, and its subsidiaries abroad, Vonovia SE is striving to actively address the challenges faced by the housing market in a responsible way – first of all by focusing on protecting the climate and creating new, affordable housing.
Vonovia SE (VNAn)
Получите подробную информацию о компании Vonovia SE, включающую общие сведения (отрасль, сектор, количество сотрудников и тип акции), а также контактную информацию и сведения о руководстве.
Сотрудники
Vonovia SE является немецкой компанией по продаже жилой недвижимости. Она ведет свою деятельность через три сегмента: аренда, бизнес с добавленной стоимостью и продажи. Сегмент Аренда объединяет бизнес-деятельность, направленную на управление недвижимости , повышающее её ценность. Сегмент Бизнес с добавленной стоимостью включает ориентированные на клиента услуги, которые связаны с арендным бизнесом или влияют на него. Сегмент Продажи объединяет все продажи недвижимости из портфеля Компании. Он включает в себя индивидуальную продажу квартир из субпортфеля Privatize и продажу целых зданий или участков земли из нестратегических и непрофильных субпортфелей.
Контактная информация
Адрес UniversitAetsstrasse 133
Bochum , 44803
Germany
Телефон 49 234 314 0
Факс 49 234 314 1314
Руководители
| Название | Возраст | Год | Заголовок |
|---|---|---|---|
| Hildegard Muller | 56 | 2013 | Independent Supervisory Board Member |
| Clara-Christina F. T. Streit | 55 | 2013 | Independent Chair of Supervisory Board |
| Christian Ulbrich | 57 | 2014 | Independent Supervisory Board Member |
| Ute Geipel-Faber | 73 | 2015 | Independent Supervisory Board Member |
| Florian Funck | 52 | 2014 | Independent Supervisory Board Member |
| Ariane Reinhart | 54 | 2016 | Independent Supervisory Board Member |
| Vitus Eckert | 54 | 2018 | Independent Deputy Chairman of Supervisory Board |
| Matthias K. Hunlein | 62 | 2022 | Independent Supervisory Board Member |
| Jurgen Fenk | 57 | 2022 | Independent Supervisory Board Member |
| Daniela Gerd Tom Markotten | 49 | 2023 | Member of Supervisory Board |
Правила дискуссии
Investing.com — это финансовый портал, чья основная цель — предоставление своевременной информации по инструментам и фондовому рынку. Обращаем ваше внимание, что в связи со сложившейся геополитической ситуацией мы просим участников форума воздержаться от комментариев на политическую тематику.
Участвуйте в форуме для взаимодействия с пользователями, делитесь своим мнением и задавайте вопросы другим участникам или авторам. Обратите внимание: во время торговых сессий все комментарии тщательно проверяются модератором, поэтому их публикация занимает определенное время. Комментарии, размещенные в нерабочие часы, могут рассматриваться в течение более длительного времени, чем обычно.
На данный момент к публикации допускаются комментарии, которые касаются экономической тематики, а также фондового рынка. Неуместные комментарии не будут допущены до публикации.
Пожалуйста, используйте стандартный письменный стиль и придерживайтесь наших правил.
- Размещение ссылок, рекламы и спам;
- Ненормативная лексика, а также замена букв символами;
- Оскорбления в адрес участников форума и авторов;
- Разжигание межнациональной и расовой розни;
- Комментарии, состоящие из заглавных букв;
- Допускаются комментарии только на русском языке;
Размещение комментария на Investing.com автоматически означает Ваше согласие с правилами комментирования и с необходимостью их соблюдения.
Investing.com оставляет за собой право модерировать и удалять комментарии посетителей сайта, нарушающие правила, а при повторном нарушении — блокировать доступ на сайт и запрещать дальнейшую регистрацию на Investing.com.
Я прочитал и принимаю правила комментирования на Investing.com.
Обсуждение VNAn
Ваш комментарий по инструменту: Vonovia SE
Вы действительно хотите удалить этот график?
Опубликовать также в :
Заменить данный график на новый?
В связи с жалобами других пользователей вам временно запрещено добавлять новые комментарии. Ваш статус будет проверен нашим модератором в ближайшее время.
Пожалуйста, подождите минуту, прежде чем оставить комментарий.
Спасибо, ваш комментарий добавлен и появится на форуме после проверки модератором.
Алекс Вронский 04.10.2023 7:38
Подписаться на пост
Отписаться от поста
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
Возможно опять на 15 идёт, фонды сливки сняли, прибыль на 2023 зафиксировали, но это не точно, октябрь покажет силу или слабость
Kobras Kehra 20.06.2023 7:38
Подписаться на пост
Отписаться от поста
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
19.06.23 Зашли бумаги по программе реивестирования дивидендоа. Цена 16,12€.
Kobras Kehra 31.05.2023 19:27
Подписаться на пост
Отписаться от поста
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
31.05.2023 Подкупил сегодня по 16.50€.
Kobras Kehra 19.05.2023 8:33
Подписаться на пост
Отписаться от поста
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
19.05.23 Оформил подписку на прямую конвертацию дивидендов в акции
maks vasiliuk 19.05.2023 8:33
Подписаться на пост
Отписаться от поста
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
на какую цену ты расчитываешь? просто интересно
Kobras Kehra 19.05.2023 8:33
Подписаться на пост
Отписаться от поста
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
Цену подписки или цену акцмй в будущем, что за цену уточни.
maks vasiliuk 19.05.2023 8:33
Подписаться на пост
Отписаться от поста
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
Kobras Kehra 19.05.2023 8:33
Подписаться на пост
Отписаться от поста
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
Скажем так, начну суетится от 30€ и выше.
Алекс Вронский 19.05.2023 8:33
Подписаться на пост
Отписаться от поста
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
Лучше покупать самостоятельно, при падении, в период выплаты дивидендов
Алекс Вронский 05.05.2023 18:41
Подписаться на пост
Отписаться от поста
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
18 мая дивиденды
Kobras Kehra 04.05.2023 17:03
Подписаться на пост
Отписаться от поста
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
04.05.23. Докупаю по 18,20€
Mikhail Bolotnikov 29.03.2023 10:31
Подписаться на пост
Отписаться от поста
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
А она точно не банкрот?)
Kobras Kehra 29.03.2023 10:31
Подписаться на пост
Отписаться от поста
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
Kobras Kehra 28.03.2023 21:51
Подписаться на пост
Отписаться от поста
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
28.03.23 Взял сегодня по 16€
Алекс Вронский 28.03.2023 11:02
Подписаться на пост
Отписаться от поста
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
5%дивиденды, цена 16.39 на 28.03.2023
Вы действительно хотите удалить этот график?
Заменить данный график на новый?
В связи с жалобами других пользователей вам временно запрещено добавлять новые комментарии. Ваш статус будет проверен нашим модератором в ближайшее время.
Пожалуйста, подождите минуту, прежде чем оставить комментарий.
Добавить график к комментарию
Подтвердить блокировку
Вы уверены, что хотите заблокировать пользователя %USER_NAME%?
После этого вы и %USER_NAME% не сможете видеть комментарии друг друга на Investing.com.
%USER_NAME% добавлен в ваш черный список
Вы только что разблокировали этого участника. Повторно заблокировать этого участника можно только через 48 часов.
Пожаловаться на комментарий
Я считаю, что данный комментарий:
является рекламой или спамом содержит оскорбление
Комментарий отмечен
Ваша жалоба отправлена модераторам.
Выбор вкладок
Товары Валюты Индексы Акции Облигации ETF Крипто
Выбрано: %COUNT%/4 Обновить
1д 1н 1м 6м 1г 5л Макс.
| Нефть Brent | 80,13 | +0,07 | +0,09% |
| Нефть WTI | 74,84 | +0,08 | +0,11% |
| Золото | 2.029,85 | +7,65 | +0,38% |
| Серебро | 22,405 | +0,109 | +0,49% |
| Платина | 911,20 | +8,20 | +0,91% |
| Палладий | 943,03 | +2,53 | +0,27% |
| Природный газ | 2,127 | +0,002 | +0,09% |
| EUR/USD | 1,0900 | +0,0019 | +0,17% |
| USD/RUB | 87,7786 | -0,0214 | -0,02% |
| EUR/RUB | 95,828 | +0,059 | +0,06% |
| GBP/USD | 1,2734 | +0,0028 | +0,22% |
| USD/TRY | 30,2770 | +0,0578 | +0,19% |
| USD/JPY | 147,37 | -0,73 | -0,49% |
| AUD/USD | 0,6594 | +0,0024 | +0,37% |
| РТС | 1.140,67 | +3,76 | +0,33% |
| Индекс Мосбиржи | 3.178,33 | +6,18 | +0,19% |
| US 500 | 4.848,7 | -1,7 | -0,04% |
| Dow Jones | 38.001,81 | +138,01 | +0,36% |
| DAX | 16.653,13 | -30,23 | -0,18% |
| FTSE 100 | 7.487,57 | -0,14 | 0,00% |
| Индекс USD | 102,924 | -0,194 | -0,19% |
| Сбербанк | 276,95 | +2,02 | +0,73% |
| Газпром | 166,37 | +0,31 | +0,19% |
| Норникель | 16.162,0 | +86,0 | +0,53% |
| ЛУКОЙЛ | 6.837,0 | -3,0 | -0,04% |
| Яндекс | 2.638,8 | +37,8 | +1,45% |
| Tesla | 208,80 | -3,39 | -1,60% |
| Apple | 193,89 | +2,33 | +1,22% |
Просмотренные котировки
| Название | Цена | Изм. | Изм.% |
|---|---|---|---|
| VNAn | 26,95 | -0,12 | -0,44% |
Добавить в список Добавить в список
Добавить в список (макс. 50)
Выбрать портфель:
| Название | Цена | Изм.% | Объём |
|---|---|---|---|
| Совкомбанк | 14,54 | +4,64% | 66,23M |
| НПК ОВК | 75,30 | +3,72% | 40,15M |
| Сбербанк | 276.95 | +0.73% | 7.81M |
| Мечел | 307.37 | -1.13% | 3.94M |
| VK DRC | 669,60 | +1,09% | 2,07M |
| Яндекс | 2.639,0 | +1,46% | 1,02M |
| Северсталь | 1.609,80 | -0,59% | 440,94K |
| Название | Цена | Изм.% | Объём |
|---|---|---|---|
| КСБ | 4,225 | +17,36% | 3,47M |
| КСБ (прив.) | 1,5000 | +14,50% | 7,69M |
| Rosseti Sibir’ PAO | 0,9400 | +7,74% | 547,81M |
| Territorial’naya Generiruyushchaya Kompaniya No2 P | 0,015195 | +6,00% | 7,92B |
| Кубаньэнерго | 401,60 | +5,52% | 35,88K |
| Rosseti Severnyi Kavkaz PAO | 28,94 | +4,78% | 361,00K |
| Совкомбанк | 14.54 | +4.64% | 66.30M |
| Название | Цена | Изм.% | Объём |
|---|---|---|---|
| TNS Energo Mariy El PAO | 105,00 | -2,87% | 59,00K |
| TNS Energo Mariy El PAO Prf | 101,70 | -2,49% | 22,10K |
| SPBE | 102,70 | -1,82% | 1,74M |
| Распадская | 423,40 | -1,73% | 792,39K |
| ТНС энерго Ростов-на-Дону | 5.650 | -1.65% | 483.00K |
| SFI PAO | 868.80 | -1.65% | 166.78K |
| TNS Energo Kuban’ PAO | 635,00 | -1,55% | 2,53K |
Investing.com
Мобильное приложение
Мы в соцсетях
- Правила использования
- Политика конфиденциальности
- Изменить настройки cookies
- Предупреждение
© 2007-2024 Fusion Media Limited. Все права зарегистрированы. 18+
Предупреждение о риске: Торговля финансовыми инструментами и (или) криптовалютами сопряжена с высокими рисками, включая риск потери части или всей суммы инвестиций, поэтому подходит не всем инвесторам. Цены на криптовалюты чрезвычайно волатильны и могут изменяться под действием внешних факторов, таких как финансовые новости, законодательные решения или политические события. Маржинальная торговля приводит к повышению финансовых рисков.
Прежде чем принимать решение о совершении сделки с финансовым инструментом или криптовалютами, вы должны получить полную информацию о рисках и затратах, связанных с торговлей на финансовых рынках, правильно оценить цели инвестирования, свой опыт и допустимый уровень риска, а при необходимости обратиться за профессиональной консультацией.
Fusion Media напоминает, что информация, представленная на этом веб-сайте, не всегда актуальна или точна. Данные и цены на веб-сайте могут быть указаны не официальными представителями рынка или биржи, а рядовыми участниками. Это означает, что цены бывают неточны и могут отличаться от фактических цен на соответствующем рынке, а следовательно, носят ориентировочный характер и не подходят для использования в целях торговли. Fusion Media и любой поставщик данных, содержащихся на этом веб-сайте, отказываются от ответственности за любые потери или убытки, понесенные в результате осуществления торговых сделок, совершенных с оглядкой на указанную информацию.
При отсутствии явно выраженного предварительного письменного согласия компании Fusion Media и (или) поставщика данных запрещено использовать, хранить, воспроизводить, отображать, изменять, передавать или распространять данные, содержащиеся на этом веб-сайте. Все права на интеллектуальную собственность сохраняются за поставщиками и (или) биржей, которые предоставили указанные данные.
Fusion Media может получать вознаграждение от рекламодателей, упоминаемых на веб-сайте, в случае, если вы перейдете на сайт рекламодателя, свяжитесь с ним или иным образом отреагируете на рекламное объявление. Английская версия данного соглашения является основной версией в случае, если информация на русском и английском языке не совпадают.
- Зарегистрируйтесь БЕСПЛАТНО и получите:
- Уведомления в реальном времени
- Дополнительные функции в портфеле
- Настраиваемые графики
- Полную синхронизацию с мобильным приложением