Какой частный дом подходит под ипотеку сбербанка

Ипотека Сбербанк на загородную недвижимость и землю

Условия кредитования в Сбербанке на покупку загородной недвижимости и земли в 2024 году

Сбербанк предлагает оформить кредит на покупку загородной недвижимости с земельным участком с максимальной суммой 100 миллионов рублей и сроком до 30 лет.

В рамках программы можно приобрести следующие объекты:

• дачу,
• садовый дом,
• строения потребительского назначения, включая гараж,
• объект незавершенного строительства,
• земельный участок.

Заемщику необходимо заплатить из собственных средств первоначальный взнос в размере не менее 25,1% стоимости приобретаемого объекта. При отсутствии подтверждения дохода и занятости первый взнос не может быть меньше 30%.

В качестве обеспечения может выступать залог кредитуемого объекта или иного недвижимого имущества, которое находится в собственности заемщика. Для кредитов на сумму до 1,5 миллиона рублей включительно оформление имущественного залога не обязательно — достаточно поручительства платежеспособных физических лиц.

Если клиент передает в залог уже находящийся в его собственности объект, то сумма, на которую размер кредита превышает его стоимость, не может превышать 1,5 миллиона рублей.

• При первоначальном взносе от 25,1% до 30% — 0,5%.
• При отказе от «Сервиса электронной регистрации» — 0,3%.
• Если недвижимость выбрана не на Domclick.ru либо не участвует в акции «Скидка 0,3% на Domclick.ru» — 0,3%.
• Для клиентов, которые не получают зарплату в СберБанке, — 1%.
• Если такой заемщик не предоставил подтверждение дохода и занятости — 1,8%.
• При отказе от страхования жизни и здоровья — 1%.

При необходимости заемщик может воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга или увеличить срок кредитования. Для этого нужно предоставить документы, подтверждающие удорожание возведения жилого дома на период строительства, если оно длится не более 2 лет с даты предоставления кредита.

Досрочное погашение кредитных обязательств доступно без ограничений и комиссий. Заемщик должен предварительно направить в банк заявление, в котором указана дата досрочного погашения, сумма и счет, с которого должны быть списаны средства. Банк не установил лимит на размер досрочного возврата.

Требования к заемщику

• Возраст — от 21 года до 75 лет на дату возврата кредита.
• Постоянная или временная регистрация по месту жительства в РФ.
• Трудовой стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев.
• Постоянный источник дохода.

Требования к объекту недвижимости

• Расположение на территории РФ.
• Отсутствие обременений, ареста.
• Участие в сделке не более пяти продавцов, один из которых может быть юридическим лицом.
• Оформление в собственность заемщика или титульного созаемщика, а также в общую собственность.

Необходимые документы

• Заявление-анкета заемщика.
• Паспорт заемщика с отметкой о регистрации.
• Второй документ, подтверждающий личность (на выбор): водительское удостоверение, военный билет, загранпаспорт, СНИЛС.
• Подтверждение доходов и занятости.

Как оформить

1. На текущей странице нажмите кнопку «Оформить» и перейдите на сайт Сбербанка.
2. Щелкните «Подать заявку».
3. После перехода на портал повторите действие.
4. Авторизуйтесь через Госуслуги либо выберите другой способ заполнения анкеты заемщика.
5. Заполните необходимые поля и дождитесь ответа от банка.

Ипотека на строительство дома Сбербанк

Условия ипотечного кредитования в Сбере в 2024 году

Для клиентов, которые хотели бы построить дом, Сбербанк подготовил специальную программу кредитования строительства. За счет заемных средств клиент может возвести дом своими силами или с подрядчиком либо купить участок для дальнейшего строительства. Банк предлагает разбить сумму кредита с учетом этапов работ, чтобы избежать переплат по процентам.

Минимальный размер кредита — 300 тысяч рублей. Максимальную сумму банк устанавливает индивидуально с учетом таких параметров:

• Стоимость строительства.
• Совокупная стоимость работ и земельного участка, если его покупают из заемных средств.
• Оценочная стоимость залогового объекта.

Объем финансирования не может превышать 75% от наименьшего из этих значений.

При документальном подтверждении дохода заемщик должен внести из личных средств сумму не менее 25% стоимости кредитуемого объекта. Минимальный первоначальный взнос при отсутствии справок с места работы составляет 30% от цены недвижимости.

В качестве залога банк принимает объект финансирования или иное недвижимое имущество клиента. Пока кредитуемое жилое помещение не будет оформлено в залог, нужно предоставить иное обеспечение. Допускается привлечение поручителя. Жилой дом или его часть оформляют в залог вместе с участком, на котором он расположен.

При подключении пакета услуг “Домклик Плюс” можно получить снижение ставки на 1%, а также скидки на услуги при оформлении.

Если расходы на строительство превысят ожидаемые, то клиент может предоставить документы для подтверждения удорожания работ и получить отсрочку по уплате долга или увеличить срок кредитования.

Частично или полностью закрыть кредит раньше установленного срока можно в любое время. Для этого нужно подать в банк заявление с указанием даты внесения платежа, его размера и счета для списания средств.

Требования к заемщику

• Российское гражданство.
• Возраст — от 21 года до 75 лет на дату возврата кредита.
• Постоянная или временная регистрация на территории РФ.
• Стаж на текущем месте работы — не менее 3 месяцев.
• Постоянный источник дохода.

Требования к объекту недвижимости

• Расположение на территории РФ.
• Отсутствие обременений.
• Четкое размежевание.
• Целевое назначение участка — строительство жилого дома.
• Оформление в собственность заемщика или титульного созаемщика, а также в общую собственность.

Разрешено размещение на участке других объектов недвижимости, в том числе не оформленных в собственность, — другой жилой дом, хозяйственные постройки, недостроенный объект. При этом покупку данных объектов в сумму кредита не включают, ее нужно оплачивать из личных средств.

Необходимые документы

• Заявление-анкета.
• Паспорт с отметкой о регистрации.
• Второй документ для удостоверения личности на выбор: водительское удостоверение, военный билет, загранпаспорт, СНИЛС.
• Подтверждение доходов и трудоустройства.

Как оформить

1. Нажать на этой странице кнопку «Оформить» и перейти на сайт Сбера.
2. Выбрать кнопку «Подать заявку» на странице продукта — система переведет вас на портал Домклик.
3. Вновь нажать «Подать заявку».
4. Заполнить анкету либо авторизоваться через Госуслуги.
5. Дождаться ответа от банка.

Ипотека на загородную недвижимость и землю от СберБанка

В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

Дополнительно

Надбавки к процентной ставке:

• +0,5% ⎯ при первоначальном взносе от 25,1 до 30%.
• +0,3% ⎯ при отказе от «Сервиса электронной регистрации».
• +0,3% ⎯ при покупке жилья, выбранного не на Домклик, либо жилья, не участвующего в акции «Скидка при покупке на Домклик».
• +1% ⎯ для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в СберБанке, либо +1,8% ⎯ если вы не предоставили подтверждение дохода и занятости.
• +1% ⎯ при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Где можно погасить ипотеку?

• Банкоматы
• Кассы банка
• Почта РФ
• Системы ДБО
• Бухгалтерия по месту работы
• ЭПС

Требования к заемщику
Возраст заемщика
от 21 до 75 лет
Стаж работы

• на последнем месте от 6 месяцев
• общий стаж работы от 12 месяцев

Регистрация
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Гражданство РФ
Обязательные документы
Необязательные документы

• Трудовая книжка (копия)
• Свидетельство о временной регистрации
• Документы по передаваемому в залог имуществу
• Трудовой договор (копия)
• Справка о доходах

Как получить ипотеку

• 1. Оставьте заявку на сайте банка
• 2. Узнайте решение по телефону или SMS
• 3. Получите деньги в любом отделении или на карту

Подать заявку
Решение в течение дня!

Сообщить об ошибке
Страница кредита на сайте банка

Дата обновления: 22.01.2024

Похожие продукты

С государственной поддержкой семей с детьми
Подать заявку

Вторичное жильё
Подать заявку

Новостройка
Подать заявку

На покупку квартиры и апартаментов
Подать заявку

Взять ипотеку Ипотека на загородную недвижимость и землю в банке СберБанк вы можете на выгодных условиях:

• ставка по ипотеке — 17%
• максимальный срок выплаты по ипотеке — 360 месяцев

Ознакомиться со всеми основными требованиями и условиями по ипотеке Ипотека на загородную недвижимость и землю банка СберБанк, а также оставить заявку на ипотеку онлайн можно на нашем сайте, и представители банка свяжутся с вами в ближайшее время.

Полный список ипотечных продуктов вы найдете на странице все ипотеки.

Оцените страницу:
Спасибо за ваш отзыв!
Уточните, почему:
не нашёл то, что искал
информация сложно подана
другая причина
Расскажите, что вам не понравилось на странице:
Спасибо за отзыв, вы помогаете нам развиваться!
Bankiros без рекламы
в мобильном приложении

• Курсы валют в банках, ЦБ РФ, торги на MOEX
• Конвертер валют
• Оформление заявки на кредит, займ в несколько кликов

Скачать с помощью QR‑кода
Для установки наведите камеру телефона на QR‑код

• Популярное
• Популярные банки
• Рекомендуем

Сервисы и продукты Банкирос.ру

• Инвестиции
• Кредиты
• Вклады
• Дебетовые карты
• Ипотека
• Займы
• Кредитные карты
• Для бизнеса
• Полезная информация
• Онлайн-оплата

• Главная
• Ипотеки в России
• СберБанк
• Ипотека на загородную недвижимость и землю

Опишите проблему:
Спасибо, что помогаете нам стать лучше!
Политика конфиденциальности и условия использования reCAPTCHA
Оставайтесь с нами:

• О проекте
• Контакты
• Авторы и эксперты
• Вакансии
• СМИ о нас
• Карта сайта
• Реклама на сайте
• Политика конфиденциальности
• Гарантия получения денег
• Политика обработки файлов cookie
• Форма обратной связи
• Поддержка в Telegram
• Поддержка в Viber
• Поддержка в WhatsApp

Для повышения удобства работы с сайтом ООО «АРСфин» использует файлы cookie. Подробная информация по ссылке .

© 2015 — 2024 Bankiros.ru Все права защищены. При использовании материалов гиперссылка на bankiros.ru обязательна. Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер.

ООО «АРСфин» (ИНН 7722445717, ОГРН 1187746346556) осуществляет деятельность в области IT, занимается разработкой и поддержанием сервиса BANKIROS, который является программным комплексом для мультифункциональных пользовательских экосистем на основе технологий интеллектуального анализа данных и искусственного интеллекта.

Политика конфиденциальности и условия использования reCAPTCHA

Отзыв о сайте

Сбербанк распространил льготную ипотеку на частные дома

Сбербанк распространил льготную ипотеку, которая доступна покупателям новостроек с весны 2020 года, на частные дома. Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации. Льготный кредит можно оформить при строительстве дома по договору подряда с компанией или индивидуальным предпринимателем, уточнили в банке. «Мы не подняли ставку до указанных в постановлении 7%, с учетом электронной регистрации и страхования жизни и здоровья она составит от 6,55%, а при первоначальном взносе от 20% — 6,35%. Конечно, как и в отношении новостроек, возможность взять такую ипотеку сохраняется до 1 июля 2022 года», — прокомментировал вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васев. В конце октября правительство расширило льготную ипотеку на частные дома. До этого льготная ипотека под 7% годовых действовала только на рынке новостроек. Одним из первых к программе присоединился банк «Дом.РФ». По этой программе заемщики могут оформить ипотеку на строительство индивидуального жилого дома на собственном или приобретаемом в кредит от банка земельном участке, а также на готовый загородный дом. Минимальная ставка — 5,95%.

Условия льготной ипотеки

Льготная программа изначально была доступна только покупателям новостроек. Предельная сумма кредита для всех российских регионов — 3 млн руб. Можно оформить кредит сроком до 20 лет с первоначальным взносом от 15%. Программа распространяется на все категории граждан. Основное требование к заемщику — наличие российского гражданства. Доход подтверждают по справке 2-НДФЛ или по форме банка. Возможно также оформление кредита только по двум документам (паспорту и СНИЛС), но первоначальный взнос в этом случае должен быть не менее 35–40%.