Как купить квартиру в ипотеку в другом городе сбербанк

Можно ли купить квартиру в ипотеку в другом городе?

Итак, как купить квартиру в ипотеку в другом городе? Сейчас такую сделку несложно провести. Можно, живя в Магадане, купить квартиру в Москве, Санкт-Петербурге или Сочи. Так как я петербургский риэлтор, я опишу процесс межрегиональной сделки на примере покупки квартиры в ипотеку в Санкт-Петербурге.

Были времена, когда банки не давали ипотечный кредит на покупку квартиры в другом городе, потом стали лояльнее, но иногородняя сделка проходила с трудом, так как не было отработанной схемы сделки.

Как ещё пару лет назад проходила межрегиональная сделка по ипотеке? Иногородним покупателям нужно было выделить определённое время, примерно около месяца для покупки жилья. Этого времени едва хватало на одобрение ипотеки, подбор квартиры и сделку.

Времена меняются, банки стали лояльнее к иногородним заёмщикам, сама процедура сделки развивается с развитием информационных технологий. В этой статье я опишу наиболее популярные схемы покупки в настоящее время.

В последнее время сделка чаще всего проходит по следующей схеме:

Клиент получает одобрение в банке своего города, потом заключает договор на подбор квартиры с агентом или договаривается с родственниками, проживающими в городе, где планирует купить квартиру, чтобы помогли в подборе квартиры. Когда квартира найдена, покупатель приезжает в Санкт-Петербург только на день-два: на сделку.

2. Схема покупки квартиру в ипотеку в другом городе

Как это происходит в реальности? Клиент сам или с помощью знакомых находит агента по недвижимости и заключает с ним договор. Такой договор в агентствах называется «Договор на поиск жилья и сопровождение сделки». По договору вносится предоплата в размере 50% суммы договора. После этого агент начинает поиск жилья.

Сначала идёт согласование требований и пожеланий клиента: что хочет купить клиент, где и, главное, в пределах какой суммы. Эти условия отмечаются в договоре. Агент по недвижимости находит ряд объектов и договаривается на просмотр. После этого возможны варианты: либо клиент сам приезжает на просмотр квартир, либо за него смотрят родственники или его взрослые дети, проживающие в Санкт-Петербурге.

Достаточно часто квартира покупается для детей-студентов. Когда квартира подбирается для покупки студенту, который учится в Санкт-Петербурге, то, как правило, студенты сами смотрят квартиры. Обычно молодые люди делают видео и фотосъёмку с разрешения хозяев и высылают видео родителям, чтобы те могли тоже участвовать в процессе выбора.

Обязанность агента в этом случае: обратить внимание на те детали и особенности сделки, на которые не обратит покупатель в силу неопытности. И если есть сомнения в документах, юридической чистоте квартиры или предлагаемой продавцами схеме сделки, то предупредить покупателя.

Если клиент настроен лично осмотреть все квартиры и сделать выбор, то по времени это может занять одну-две недели. Всё зависит от настроя клиента и его готовности принять решение или от наличия на рынке в данный момент нужных квартир. Просмотры обычно идут до тех пор, пока не нашли подходящий объект недвижимости. После согласования всех моментов и проверки квартиры, происходит выход на сделку.

Так как сделка должна проходить в Санкт-Петербурге, нужно заранее предупредить ипотечного менеджера, что сделка будет проходить в Санкт-Петербурге, а также выбрать подходящий филиал для совершения сделки.

По такому принципу работает Сбербанк и ВТБ. Отличия в схеме работы этих двух крупных банков есть, но они не столь незначительны.

3. Схема сделки через сервис Сбербанка ДомКлик

Наиболее простой вариант сделки – это сделка через сервис Сбербанка ДомКлик. В настоящее время получить одобрение Сбербанка стало проще, можно не ходить в ипотечный центр, а оформить ипотеку через сервис Сбербанка ДомКлик. Как это работает лучше разобрать на примере:

Ирина Владимировна живёт и работает в Ижевске, а квартиру хочет купить своей дочери-студентке в Санкт-Петербурге. Покупать Ирина Владимировна будет квартиру в ипотеку. Так она и её муж работают, то им сложно приехать в Санкт-Петербург на длительное время. Поэтому они оформили ипотеку у себя дома, одобрив её в сервисе ДомКлик. Все необходимые для этого документы они загрузили в ДомКлик в отсканированном виде.

После одобрения ипотечного кредита они заключили договор со мной, как агентом недвижимости в Санкт-Петербурге на поиск квартиры и сопровождения сделки. Со мной родители студентки были знакомы заочно, когда-то я подбирала жильё их дочери в аренду. Я отобрала подходящие квартиры. После этого за одну неделю дочь-студентка отсмотрела все подобранные варианты в заданном районе, так как у неё были свои предпочтения по месту и району.

На показы мы ходили вдвоём. Я, как агент по недвижимости, на показе задавала владельцам или их агентам свои вопросы по документации, которые проясняли ситуацию. После выбора объекта и проверки квартиры мы дали задаток в агентство, затем отправили все документы по квартире на одобрение банка.

Банк должен одобрить выбранную квартиру, именно для этого он собирает определённый пакет документов по квартире. В каждом случае он свой. После одобрения, о котором нас уведомили в личном кабинете ДомаКлик, мы вышли на сделку: выбрали филиал ипотечного центра Спб для сделки и записались на определённую дату и время.

Ирина Владимировна прилетела накануне сделки, провела сделку и улетела обратно домой. Так как она выбрала электронную регистрацию от Сбербанка и безопасный сервис расчётов, то ей не нужно было сдавать пакет документов на регистрацию в МФЦ. После регистрации Сбербанк уведомил её об успешном завершении через смс и в личном кабинете ДомаКлик.

Какие требования к клиенту у Сбербанка?

Клиент должен быть гражданином Российской Федерации, должен иметь постоянную прописку на территории Российской Федерации, ему должно быть больше 21 года. Общий трудовой стаж должен быть не менее одного года и не меньше 6 месяцев на последнем месте работы.

Клиент должен предоставить банку справку с места работы по форме 2-НДФЛ, если у него официальное трудоустройство или по форме банка. Проще всего зарплатным клиентам Сбербанка, им не нужно предоставлять никакие справки, Сбербанк и так «видит» все их доходы.

Ипотеку в Сбербанке можно получить по месту регистрации, по месту официального трудоустройства, по месту нахождения объекта недвижимости.

Этапы оформления удалённой ипотеки Сбербанка через сервис ДомКлик

Регистрация в ДомКлике

Нужно зарегистрироваться в ДомКлике. Это можно сделать на смартфоне. Для этого скачать приложение «ДомКлик». Заполнить анкету, загрузить документы. Также можно зарегистрироваться на сайте ДомКлика на компьютере.

Подача заявку на ипотеку

Можно сразу выбрать город, где планируется покупка жилья, а можно выбрать потом, когда записываетесь на сделку. Если человек покупает квартиру в Санкт-Петербурге, то получив одобрение по ипотеке, он может выбрать любой филиал ипотечного центра для сделки.

После получения одобрения идёт этап подбора жилья. Это можно сделать самим, с помощью знакомых. Можно привлечь агента по недвижимости.

Одобрение объекта недвижимости банком

После выбора объекта идёт этап одобрения квартиры банком. Отвозить документы в банк не нужно, их загружают в личном кабинете. Если какого-то документа не хватает, менеджер запросит документ. Одобрение может длиться от двух дней до десяти, в среднем около недели.
После одобрения объекта назначается дата сделки.

Сделка

В назначенное время и место вы приходите в выбранный вами филиал для подписания кредитного, страхового и основного договора купли-продажи.

Регистрация сделки

Любая сделка купли-продажи регистрируется в Росреестре. Если клиент выбирает электронную регистрацию и сервис безопасных расчётов, то он может сразу после сделки уехать домой. Сервис безопасных расчётов – это безналичная форма расчётов, деньги после регистрации сделки сразу поступят на счёт продавца. Уведомление, а также документы о регистрации приходят на электронную почту покупателя. Кроме этого, есть и смс-оповещение.

Это основные этапы сделки. Как физически передать квартиру, как получить документы на бумажном носителе, вы решаете с агентом. Так как в каждом отдельном случае это индивидуально, и обговаривается отдельно.

После регистрации объекта недвижимости новому владельцу недвижимости должны выдать документы на квартиру. Эти документы Сбербанк присылает на электронную почту клиента в электронном виде. Это электронный архив, состоящий из нескольких файлов: зарегистрированного договора купли продажи и выписки из ЕГРН.

Если покупателю необходимы документы на бумажном носителе, то он после сделки должен обратиться в банк к менеджеру, который вёл сделку, который может распечатать эти документы и заверить их печатью Сбербанка. Также покупатель может обратиться в МФЦ, чтобы заказать расширенную выписку из ЕГРН. Именно она и является основным документом на квартиру.

Выводы:

Все трудности и вопросы, связанные с приобретением жилья дистанционно решаемы. В настоящее время с развитием банковской системы и различных банковских продуктов стало проще осуществить дистанционную сделку. Для этого не нужно надолго приезжать в другой город. Главное, в настоящее время приобрести квартиру в другом городе дистанционно совсем несложно.

Девяткино

• Девяткино
• Инфраструктура Девяткино
• Население и криминогенная обстановка в Девяткино
• Жилищные комплексы Мурино
• Проблемные комплексы Мурино
• Садики и детские площадки Западного Мурино
• Сдать квартиру в Девяткино
• Снять квартиру в Девяткино
• Купить квартиру в Девяткино
• Подбор жилья
• Сопровождение сделки в Мурино
• Доверительное управление квартирой в Девяткино

Как взять ипотеку на квартиру в другом городе

—>

У россиян часто возникает необходимость приобрести в кредит недвижимость не по месту прописки. Переезд в другой регион по долгу службы, покупка жилья для детей-студентов или престарелых родителей — причины могут быть разные. Как взять ипотеку на квартиру в другом городе без многократных междугородних поездок и переплаты по кредиту, расскажем далее.

Особенности оформления ипотеки на жилье в другом городе

Покупка квартиры в другом городе посредством получения ипотечного кредита имеет свои нюансы. Особенности получения жилищного займа на квартиру в соседней области или регионе зависят от того, где заемщик живет, планирует покупать недвижимость и брать деньги от банка. Есть три варианта:

• Заемщик подает заявление на кредит по месту прописки, а деньги ему выдают в городе, где расположена приобретаемая недвижимость.
• Заемщик прописан в одном городе, заявление подает в другом, а ипотеку оформляет в третьем — где находится недвижимость. Такое возможно, когда человек работает не по месту прописки, а жилье покупает для детей или родителей.
• Заемщик прописан в одном городе, но подает заявку и получает кредит в одном отделении банка по месту расположения недвижимости.

Первый и второй варианты по сути равнозначны. Для успеха необходимо, чтобы заемщик мог подтвердить свою платежеспособность, и имел средства на первоначальный взнос. Филиалы банка должны находиться в городе, где человек подает заявку, и там, где расположена недвижимость. Однако банки с трудом выдают займы, если в перспективе заемщику потребуется переводить ипотечные средства в другой филиал. Дело в многочисленных согласованиях и пересылке документов. Чтобы гарантированно получить одобрение, заключите договор с агентством ипотечного кредитования, — они помогут подобрать нужную схему, согласуют ее с банком и уберут множество бюрократических проблем.

Третий вариант — когда человек готов приехать в другой город, чтобы подать заявку и взять жилищный кредит в одном и том же банковском отделении. В этом случае нет сложности с пересылкой документов и прочими банковскими нюансами. Обычно проблема состоит в следующем: где жить, пока решаются ипотечные вопросы, и как быть с работой. Не каждый может позволить себе уехать с места жительства для проведения сделки на пару месяцев. Удобнее приехать в другой город только на сделку, а организационные вопросы решить дистанционно или через доверенное лицо.

Для экономии времени заемщики пользуются услугами риелторов и кредитных брокеров, чтобы найти подходящую квартиру в другом регионе или в области. Затраты на специалистов в таком случае оправданы:

• агентство подберет варианты жилья с учетом возможностей клиента и требований банка;
• нет сложностей с оценкой недвижимости и сбором документов по квартире;
• агентство отвечает за юридическую чистоту объекта недвижимости и гарантирует исполнение договора задатка или аванса.

Кто может взять ипотеку в другом городе

В первую очередь обозначим портрет заемщика, которому банк готов ссудить деньги на покупку иногороднего жилья:

• гражданин РФ (нерезиденту такой кредит не дадут);
• возрастные рамки от 21 года до 65-75 лет на момент погашения ипотеки. Верхняя граница зависит от кредитной политики банка;
• наличие постоянного трудоустройства на момент подачи заявки сроком не менее полугода;
• подтвержденный и достаточный доход. По негласным правилам расходы на ипотеку не могут превышать 40% от заработка клиента. Если ваша зарплата (официальная, конечно же) составляет 50 000 рублей, банк может предложить ипотеку с платежом не более 20 000 рублей в месяц;
• хорошая кредитная история — банки подозрительно относятся к заемщикам, у которых были просрочки и задержки выплат по другим займам.

Как видим, требования стандартные и мало чем отличаются от обычных условий банков. Если ваша кандидатура подходит под это описание, можно готовить документы к подаче заявки.

На каких условиях банки выдают ипотеку для иногородних

Многие банки с развитой региональной сетью филиалов предлагают заемщикам оформить ипотеку в одном городе, а получить деньги в другом. Стандартные условия для покупателей иногородней недвижимости в 2020 году:

• первоначальный взнос — не менее 10 % (в этом случае вряд ли банки захотят работать без первоначального взноса);
• ставка — от 8,5%;
• сумма — от 300 000 рублей;
• срок кредитования — до 30 лет;
• минимальная ставка подразумевает наличие зарплатного проекта в данном финансовом учреждении и приобретение комплексной страховки (включающей страхование жизни и здоровья заемщика).

Банки, которые готовы одобрить такую ипотеку, должны иметь развитую сеть филиалов. Кредитные организации, куда люди чаще всего обращаются за ипотекой на квартиру в другом городе:

• Сбербанк;
• ВТБ;
• Газпромбанк;
• Дельтакредит.

Если вы планируете брать новостройку, стоит узнать, с какими банками сотрудничает застройщик. Если вы уже выбрали банк, а новостройка не имеет в нем аккредитации, можно попробовать договориться об одобрении выбранного жилья. Но не все банки готовы идти клиентам навстречу в плане аккредитации новостроек.

Вы все еще сомневаетесь можно ли брать ипотеку в другом городе? Чтобы взять ипотеку без хлопот и по низкой ставке, обратитесь в ипотечное агентство «Ипотека Live». Благодаря профессиональной работе личного брокера, участие заемщика сводится к минимуму. Необходимо заключить договор с агентством, приехать на осмотр квартир и присутствовать на сделке. Все остальные этапы можно пройти без личного присутствия в другом городе. Заявку на кредит заемщик подает по месту жительства, деньги он получает по месту покупки недвижимости. Агентство «Ипотека Live» гарантирует своим клиентам юридическую чистоту сделок, выгодные условия кредитования и «зеленый свет» в ведущих банках страны.

Как оформить ипотеку в другом городе

Виктор прописан в Воронеже, работает в Москве, а квартиру собирается купить в Санкт-Петербурге для дочки, которая учится там на третьем курсе института. Покупка планируется в ипотеку. Отпрашиваться с работы, чтобы ездить для оформления документов в другой город, проблематично.

Рассказываем, как оформить ипотеку в другом городе — без лишних поездок в банк и расходов на дорогу.

Необходимость оформить ипотеку в другом городе встречается часто, а причины на то могут быть разными:

Поиск жилья по месту работы. Чаще всего в крупных городах — в Москве или Санкт-Петербурге

Необходимость смены климата или семейные обстоятельства

Покупка квартиры для ребенка-студента

Инвестирование, сдача ипотечной квартиры в аренду. Например, в курортных городах

Что потребуется для оформления ипотеки

Чтобы подать заявку на ипотеку в Сбербанк, клиент должен соответствовать основным требованиям:

Возраст заемщика — от 21 года (по отдельным программам — от 18 лет), а на момент окончания выплаты ему должно быть не больше 75 лет

Общий трудовой стаж за последние 5 лет должен составлять не менее 1 года, и не менее 6 месяцев на текущем месте работы

Подтверждение платежеспособности заемщика — справка 2-НДФЛ или по форме банка. Для зарплатных клиентов банка эти документы не требуются.

Что касается места проживания: основное требование банка к заемщику для оформления ипотеки — это наличие постоянной или временной регистрации в любом субъекте РФ.

Дальше есть три варианта развития событий

Ипотеку Сбербанка можно получить:

1 . По месту постоянной регистрации (прописки)

2 . По месту работы — при официальном трудоустройстве, для зарплатных клиентов Сбербанка или со справкой 2-НДФЛ

3 . По месту нахождения или строительства объекта недвижимости, который планируете приобрести

Проще говоря, если вы официально работаете в Москве и получаете зарплату на карту Сбербанка, то и ипотеку можете оформить в любом центре ипотечного кредитования Москвы.

Если вы покупаете квартиру в Санкт-Петербурге, то можете выбрать любой ленинградский офис Сбербанка для проведения сделки. Совсем необязательно при этом возвращаться в свой родной город.

Можно ли удаленно оформить ипотеку Сбербанка?

В личном кабинете ДомКлик можно пройти практически все этапы ипотечной сделки онлайн:

Получить консультацию ипотечных специалистов банка

Найти квартиру и прямо на сайте отправить её на одобрение в банк

Оформить услугу оценки жилья, застраховать недвижимость, жизнь и здоровье

Зарегистрировать права на жилье через электронную форму подачи документов (без поездок в МФЦ и Росреестр)

Воспользоваться сервисом безопасных расчетов — рассчитаться с продавцом удаленно, без посещения банка за максимально короткое время

Личный визит в банк потребуется только один раз — для подписания кредитных документов

Некоторые из перечисленных услуг платные, но эти издержки наверняка будут существенно меньше тех, которые потребуются при разъездах из одного города в другой.

Как оформить ипотеку в другом городе через ДомКлик

1 . На сайте domclick.ru рассчитываете условия и подаете заявку на ипотеку

Находиться в этот момент можно где угодно — дома, на работе или в гостях у родственников в другом городе. Вам потребуется только выход в интернет. В личном кабинете нужно заполнить анкету, загрузить документы и выбрать город, в котором планируется сделка.

При необходимости можно изменить город получения ипотеки — попросите об этом менеджера, и он переведет вашу сделку в необходимый офис банка.

2 . После одобрения ипотеки нужно найти подходящее жилье

Это то, что придется сделать самому или с помощью риелтора . Отвозить пакет документов на недвижимость в банк не нужно. Вы сможете прикрепить их в личном кабинете. Большую часть документов менеджер запросит напрямую у продавца. После одобрения недвижимости назначается дата сделки.

3 . Подписание кредитного договора и других документов

Производится либо по месту приобретения недвижимости, либо по месту проживания, либо по месту работы.

4 . Регистрация сделки в Росреестре

После подписания всех документов необходимо оформить право собственности на приобретенную недвижимость. Это можно сделать с помощью электронной регистрации сделки .

Заемщик может уехать домой, не дожидаясь окончания регистрации, но нужно подключить услугу безопасных расчетов. Тогда деньги автоматически поступят на счет продавца после подтверждения информации о регистрации сделки. А все уведомления будут приходить на электронную почту.

Ипотека в другом городе

Объясняем, как оформить ипотеку в другом городе без частых поездок в процессе сделки, какие требования к иногородним заемщикам и почему банки могут отказать в выдаче кредита.

25 декабря 2023 г.

• Ипотека

Причины для покупки жилья в другом городе могут быть разными. Например, вы хотите переехать в Москву или Санкт-Петербург, чтобы сменить место работы. Или решили купить недвижимость в южном регионе, чтобы сдавать ее в летний период и получать пассивный заработок.

Можно ли взять ипотеку в другом городе

Это возможно, если банк предлагает сервис дистанционного оформления ипотеки. С началом пандемии эта услуга стала востребованной среди населения, поэтому крупные банки, такие как Сбербанк, “ВТБ” и “Росбанк”, максимально упростили процесс заключения сделки и уменьшили количество визитов в банк, запустив платформы для электронного одобрения ипотеки. Если сервиса для онлайн-сделок у выбранного банка нет, то важно, чтобы его филиалы присутствовали и в вашем городе, и в том, где вы собираетесь покупать квартиру.

Требования к заемщикам

Чтобы получить ипотеку, клиент должен соответствовать стандартным требованиям большинства банков:

• российское гражданство;
• возраст старше 21 года;
• на момент окончания срока ипотеки заемщик должен быть не старше 70–75 лет;
• трудовой стаж не менее одного года, и не менее шести месяцев должно пройти с момента трудоустройства у текущего работодателя;
• достаточный уровень платежеспособности, который необходимо подтвердить справкой о доходах с места работы;
• наличие постоянной или временной регистрации на территории России.

Также банки обращают внимание на кредитную историю клиента и наличие других обязательств: алиментов, содержания иждивенцев, расходов по кредитам и займам и прочего. Кредитная организация охотнее одобряет ипотеку даже иногороднему клиенту, если тот получает зарплату на карту выбранного банка, готов вносить первый взнос выше минимального, а будущий платеж по кредиту составляет не более 50% от его заработка.

Пошаговая инструкция

Рассказываем, как оформить сделку с недвижимостью, которая находится не по месту вашего проживания или регистрации:

Шаг 1. Выбрать подходящий вариант жилья на онлайн-порталах с объявлениями. Если вы собираетесь брать ипотеку в Сбербанке, то для поиска удобно использовать сервис “Домклик”. На платформе вы сможете подобрать квартиру от застройщика или на вторичном рынке. При выборе вторички сделка будет немного сложнее. Если онлайн-показ жилья окажется недоступен, то съездить на осмотр в другой город все-таки придется.

Шаг 2. Определиться с программой ипотеки. Для этого изучите предложения на сайте выбранного банка, а если вы оформите ипотеку в Сбере, то всю необходимую информацию вы сможете получить на сервисе “Домклик”. Еще один способ – обратиться за помощью к риелтору или ипотечному брокеру. Специалист рассчитает для вас оптимальный платеж по жилищному кредиту и расскажет о подходящих программах, включая льготные.

Шаг 3. Подать заявку на ипотеку. Для этого заполните на странице банка анкету и приложите к ней электронные копии документов: паспорта, справки 2-НДФЛ и СНИЛС. Кредитная организация может запросить дополнительные документы в зависимости от вида ипотечной программы.

Шаг 4. Получить ответ от банка. Если вы зарплатный клиент выбранной организации, у вас хорошая кредитная история и достаточный уровень дохода, то положительный ответ может прийти в течение нескольких часов.

Шаг 5. Выбрать жилье, подходящее под критерии одобренной ипотеки. На поиск жилья банки отводят 90 дней. Найденную квартиру необходимо согласовать с банком, приложив к заявке документы. Для проверки новостройки понадобится проект ДДУ (договора долевого участия), для вторичного жилья – выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт или техплан помещения.

Также для любого типа недвижимости потребуется заключение с оценкой от эксперта. Если это квартира в новостройке, то проведение такой процедуры возможно заказать дистанционно. Для сделки со вторичкой, скорее всего, понадобится личное присутствие покупателя. Окончательное решение зависит от вашего банка.

Шаг 6. Подписать договор на ипотеку и перевести сумму первоначального взноса. Для этого необходимо с оригиналами документов приехать в отделение банка того региона, где вы покупаете недвижимость.

Также от вашего имени может действовать другой человек, если у него есть нотариальная доверенность. Учтите, что в этом случае проверка документов может затянуться, так как банки всегда настороженно относятся к сделкам по доверенности.

Шаг 7. Оформить страховку. Если объект недвижимости уже построен и сдан, то по закону заемщик должен купить полис ипотечного страхования. Выбрать выгодную страховку вы также сможете удаленно и после онлайн-оплаты переслать ее в банк.

Шаг 8. Регистрация сделки. Обычно банк самостоятельно регистрирует право собственности ипотечного клиента в Росреестре. Вы также можете сделать это удаленно на сайте ведомства или через Госуслуги, если у вас имеется квалифицированная электронная цифровая подпись (ЭЦП).

Частые причины отказа

Ипотека – это всегда риск как для кредитной организации, так и для самого заемщика. Если клиент покупает жилье в одном городе, а живет и работает в другом, то это дополнительный фактор риска для банка.

Причины, по которым финансовая организация чаще всего отказывает иногородним клиентам в ипотеке:

• отсутствие подтверждения уровня дохода;
• отсутствие отделения банка в регионе, где продается недвижимость;
• плохая кредитная история;
• большая кредитная нагрузка на потенциального заемщика.
  

Можно ли удаленно оформить ипотеку

Сегодня сервисы от крупнейших банков страны позволяют оформлять сделки практически полностью дистанционно. Если вы покупаете квартиру в новостройке и у вас есть ЭЦП, то для оформления ипотеки в крупном банке (например, Сбере) вам не придется никуда ехать.

Еще один способ удаленного проведения сделки даже в сложных случаях – обратиться к профессиональному ипотечному брокеру. Специалист поможет вам повысить шансы на одобрение ипотеки и возьмет на себя большую часть организационных моментов.

Поделитесь с друзьями
Выберите лучший вариант ипотеки

Подзаголовок если нужен

Дальневосточная ипотека

• Ставка 0.75 %
• Сумма до 6 млн ₽
• Первоначальный взнос от 20 %

Дальневосточная ипотека

• Ставка 1 %
• Сумма до 6 млн ₽
• Первоначальный взнос от 15 %

Дальневосточная ипотека

• Ставка 1 %
• Сумма до 9 млн ₽
• Первоначальный взнос от 20 %

Дальневосточная ипотека

• Ставка 1 %
• Сумма до 6 млн ₽
• Первоначальный взнос от 15 %

Дальневосточная

• Ставка 1 %
• Сумма до 6 млн ₽
• Первоначальный взнос от 20 %

Дальневосточная ипотека

• Ставка 1 %
• Сумма до 6 млн ₽
• Первоначальный взнос от 20 %

Дальневосточная ипотека

• Ставка 1 %
• Сумма до 6 млн ₽
• Первоначальный взнос от 15 %

Дальневосточная ипотека

• Ставка 1 %
• Сумма до 6 млн ₽
• Первоначальный взнос от 15 %

Дальневосточная ипотека

• Ставка 1 %
• Сумма до 6 млн ₽
• Первоначальный взнос от 15 %

Дальневосточная ипотека

• Ставка 1 %
• Сумма до 6 млн ₽
• Первоначальный взнос от 15 %

Загрузка, пожалуйста подождите.

Обсуждаемое

Полезная и интересная статья! Спасибо, Павел! А то вроде работаем в аспро.agile, но до сих пор не знала отличия agile подхода. А это всего то сбор правил. А мы думали, что раз работаем по спринтам и оцениваем задачки в системе то все — работаем по гибкой методологии 🙂

27 декабря 2023 г.

Цифровой рубль. Да идея от регулятора такова, чтобы не пустить извне любую крипту в страну. Ибо появится финансовая свобода если у денег ищезнут границы их применения. Вы можете со мной поспорить, но к 25 году будут разработаны кошельки и платформа, где бужет видно, куда и какой токен ушел, поскольку и сам автор подтверждает, что каждый рубль будет иметь свой код. Эмиссия этого рубля в стандартах существующего блокчейна не возможна. Поскольку развернув контракт однажды на бирже, ты только можешь влиять на стоимость долей сущьности этого контракта повышая или понижая курс, но не самостоятельно, а при помощи созданной ценности. И никто не знает, какая ценность будет у цифрового рубля. Следует ли завести всем гражданам электронные кошельки и прочие вопросы. А знаете, почему в тестировании стремятся принять участие топ 20 банков, а других не пускают? потому что при развертывании контракта в классическом понимании блокчейна банки, в их сегодняшнем виде, платежами за эквайринг, выдачу наличных, инкасацию и прочее дерьмо, будут не нужны. Выдача кредитов невозможна в цифровом эквиваленте, поскольку в сущность контракта нельзя вплести растовщический процент. Началась паника. Единственная возможность для банковской системы остаться наплаву и отсрочить введение цифрового рубля по необходимости или в угоду времени это навыдавать кредитов на максимально долгий срок с выплатой тела долга поокончании контракта между банком и клиентом. И ЦБ это понимает. Все дело в закрытом режиме сейчас еще и потому, что никто не желает упускать рычаги влияния на население с помощью уплаты налогов. Налог платится однажды, ну или должен платится однажды на прибавленую стоимость, на созданный продукт в виде подоходного налога. Но у нас как? налоговая, выполняя поручение государства по сбору налогов, берет с каждой транзакции налог. И от начала создания продукта до конечного потребителя чем больше плечей взаимодействия, считай контрагентов, тем выше колличество собранных налогов, поскольку в эту цепочку вплепается не только сам продукт, но и услуги по его созданию и транспортировки до заказчика хранения и утилизации. С цифровой валютой на блокчейне этого ничего не будет. Поэтому создается цифровой рубль, чтобы там присутствовал монитарный регулятор, центробанк, который нафиг не нужен в этой цепочке. ВООБЩЕМ: негодованию нет предела. Вывод один: создаются криптобанки, которые обеспечивают взаимодействие цифровых денег и денег в нынешнем формате через конвертацию за определенный процент. Поскольку цифровая валюта это договоренность всего общества о взаимодействии его членов между собой, то туда свой нос ни государство, ни его налоговые органы уже не заглянут и не проконтролируют. Для государства остается одно: добывать полезные ископаемые, продавать их и продавать бесчисленное множество своих услуг, а так-же покупать бесчисленное множество компетенций граждан, у которых, у каждого есть свой собственный токен-коин (различия потом расскажу) который, этот коин или егочасть согласится кто-нибудь купить (потребить услугу) за определенные, стандартные валюты, тот же цифровой рубль, биткоин, эфир и подобное. Вопрос в связи с вышеизложенным: Вы видите здесь место дляя налоговых структур, для судебных приставов, для структур, замораживающих ваши расчетные счета и не дающие Вам работать на свое благо. Нет этого места и нет их. Это будет революция это точно.

28 ноября 2023 г.

Не знаю что за номер такой «Минздрава», но там мне сказали, что я не туда позвонил.

27 ноября 2023 г.

Активы «СберСтрахования жизни» на конец периода, то есть на 30 сентября 2023 года, составили 684,6 млрд рублей, а резервы по договорам страхования жизни — 477,1 млрд рублей. Эти цифры отражают финансовую стабильность и обеспеченность компании на рынке страхования.