Какие банки дают ипотеку на земельный участок

Ипотека на земельный участок в 2024 году

Жилье можно приобрести всякое — полностью готовое, наполовину или платформу под него. Не все хотят квартиру, некоторым нужна территория, где сумеешь выстроить то, что тебе нравится. Такая возможность есть. Что представляет собой ипотека на земельный участок в 2024 году, какие у нее условия и программы — на эти и другие вопросы «Комсомольской правде» ответила юрист частной практики по гражданским и административным делам Светлана Савинова.

Условия
Как оформить
Советы юристов
Популярные вопросы и ответы

Условия ипотеки на земельный участок

У каждого банка разные условия ипотеки на земельный участок. Ее не выдают просто так. Поэтому, прежде, чем оформить сделку, выберите финансовую организацию и узнайте ее требования.

— Ипотека на земельный участок может быть целевой, и тогда кредит выдается под залог приобретаемой земли, — рассказывает Светлана. — В этом случае банки выбирают участки с высокой степенью ликвидности, расположенные в элитных коттеджных поселках, учитывается экология месторасположения, наличие коммуникаций, удобство подъездных путей и другие факторы. Также ипотечный кредит на участок можно получить под залог уже имеющейся недвижимости.

Ипотека предоставляется не только на участки индивидуального жилищного строительства. Это могут быть и земельные участки для ведения сельского, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества.

— Но, как правило, при кредитовании в личных, а не коммерческих целях, банки отдают предпочтение участкам под ИЖС, — отмечает специалист.

Получается, что в ипотеку можно попытаться взять все участки, не изъятых из оборота земель, когда они не заняты природными заповедниками и особо охраняемыми территориями, на них не расположены организации органов государственной охраны, федеральной безопасности, военные организации и т.д.

К слову, для тех, кто хочет вести сельское хозяйство, есть соответствующий вариант ипотеки. «Комсомолка» писала о ее плюсах.

Требования банка к заемщикам

У каждой кредитной организации свои требования к заемщикам, желающим взять ипотеку на земельный участок в 2024 году. Это не самое обычное залоговое имущество, поэтому правила оформления такого кредита весьма жесткие. В некоторых банках среди обязательных требований следующие:

предоставление обязательного пакета документов;
первоначальный взнос 20-25%;
возраст заемщика от 21 до 75 лет;
гражданство РФ;
общий трудовой стаж от 1 года и более;
стабильный доход выше прожиточного минимума. Белая зарплата. С вас потребуют декларацию 2-НДФЛ;
предоставление копии налоговой декларации;
чистая кредитная история.

Это интересно
Сельская ипотека
Можно ли выгодно оформить сельскую ипотеку и почему на нее такие большие скидки

Требования банка к недвижимости

Не менее серьезны требования банка к земельным участкам, на которые покупатель желает оформить ипотечный кредит. В каждой финансовой организации они разные, но, вероятно, там вы найдете следующие:

земельный участок должен входить в перечень площадей, на которых разрешено жилищное строительство. Участки, входящие в указанную категорию, указывают местные органы власти;

топографическая привязка на местности. Участок должен располагаться в пределах 90-100 км от офиса банка, выдающего кредит. В некоторых регионах России этот норматив сокращен до 30 км;

запрещено для оформления ипотеки использовать участки со статусом «природоохранная и резервная зоны»;

желательно, чтобы площадь надела составляла не менее 6 соток и была в наличии дорога, по которой можно добраться к участку в течение всего года. Слишком большие участки, занимающие все 50-60 соток, тоже нельзя взять в кредит.

Как оформить ипотеку на земельный участок

Процедура оформления ипотеки на земельный участок похожа на ту, что применяется и в других случаях.

1. Вы выбираете банк и знакомитесь с его предложениями и условиями.

2. Подбираете участки, отвечающие банковским запросам.

3. Подаете заявку и ждете одобрения банком.

4. Собираете все необходимые документы, они должны быть проверены на подлинность, в некоторых случаях — заверены нотариусом.

5. Вносите первоначальный взнос.

6. Получаете от банка средства на покупку участка и регистрируете его в собственность.
При подписании договора учитывайте, что некоторые моменты нужно будет обговорить. Так, именно на этой стадии решается вопрос осуществления заемщиком строительства на участке здания без согласования с кредитором. В документе должны быть оговорены все условия.

— Также, как и в случае с квартирой, земельный участок, приобретаемый с помощью банковского кредита, будет находится в залоге у банка с момента государственной регистрации залога и до полной выплаты кредита, — указывает Светлана.

Ипотека на земельный участок под ИЖС

Взять ипотеку на земельный участок заёмщик может в 48 48 компаниях. На выбор пользователя представлено 81 81 предложение с процентной ставкой от 1.2%. Перечень актуализирован, и по состоянию на 23.01.2024 в каталоге 48 48 банков, предоставляющих ипотеку под ИЖС.

Меню каталогов

Льготная ипотека

Квартира на вторичном рынке

Семейная ипотека

Онлайн-заявка на ипотеку

Рефинансирование ипотеки

Ипотека со скидкой от застройщиков

Квартира в новостройке

Без подтверждения дохода

Ипотека для IT

Многодетным семьям

На долю в квартире

Военная ипотека

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 21 до 50 на дату получения кредита

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20%
500000 — 18000000	4

На ставку влияет

минимальная ставка указана при строительстве жилого дома с использованием расчетов по договору подряда через счет эскроу (+1 п. п. без использования эскроу счета);

–0,5 п. п. при строительстве жилого дома с использованием домокомплекта

* отсутствуют требования к минимальному доходу у заемщиков возрастом до 35 лет;

* допускается использовать в качестве первоначального взноса сертификат материнского капитала;

* допускается привлечение в качестве созаемщиков третьих лиц;

* лояльные требования к возрасту заемщика

минимальная ставка указана при строительстве жилого дома с использованием расчетов по договору подряда через счет эскроу;

программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий;

на момент погашения возраст заемщика не более 70 лет;

максимальная сумма кредита для регионов численностью менее 1 000 000 человек — 9 000 000 ₽;

доход заемщика в возрасте от 36 лет должен составлять: от 150 000 ₽ для Москвы, от 120 000 ₽ — в городах с населением от 1 000 000 человек, от 70 000 ₽ — с населением до 1 000 000 человек

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 21 до 70 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20%
500000 — 30000000	15.4

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+1,5 п. п. при отказе от личного страхования;

+3 п. п. при покупке жилого дома с земельным участком старше 2 лет

* возможность привлечения до 4 созаемщиков;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* возможность использовать в качестве первоначального взноса средства материнского (семейного) капитала;

* допускается привлечение созаемщиков-третьих лиц

* максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы, МО и Санкт-Петербурга и ЛО — 10 000 000 ₽;

* минимальные ставки и ПВ от 20% действуют при покупке жилого дома с земельным участком не старше 2 лет у первого собственника, при покупке жилого дома с земельным участком старше 2 лет первоначальный взнос — не менее 40%

от 1 до 1 1 дня

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 25.1%
300000 — 100000000	17

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

минимальные ставки действуют при условии проведения электронной регистрации сделки, при подключении услуги «Домклик Плюс» и покупке недвижимости на сайте domclick.ru;

+0,3 п. п. при отказе от электронной регистрации сделки;

+1 п. п. без услуги «Домклик Плюс»;

+0,3 п. п. при покупке недвижимости не через сайт domclick.ru

* возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* электронная регистрация сделки;

* крупная сумма кредита;

* заполнение заявки и подача документов онлайн

минимальные ставки действуют при условии проведения электронной регистрации сделки, при подключении услуги «Домклик Плюс» и покупке недвижимости на сайте domclick.ru

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 25.1%
300000 — 100000000	17

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

минимальные ставки действуют при условии проведения электронной регистрации сделки, при подключении услуги «Домклик Плюс» и при покупке недвижимости, выбранной на Domclick.ru;

+0,3 п. п. при отказе от электронной регистрации сделки;

+1 п. п. без услуги «Домклик Плюс»;

+0,3 п. п. при покупке недвижимости не через сайт Domclick.ru

* возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* электронная регистрация сделки;

* крупная сумма кредита;

* заполнение заявки и подача документов онлайн

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 20 20 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20.1%
300000 — 9000000	2

На ставку влияет

+1 п. п. без пакета услуг «Домклик Плюс»

* лояльные требования к возрасту и стажу заемщика;

* допускается подача документов и проведение сделки без посещения офиса банка

приобретаемый объект недвижимости должен быть расположен на территории субъекта России, входящего в состав ДФО или в Арктическую зону;

минимальные ставки действуют при условии подключения пакета «Домклик Плюс»;

максимальная сумма кредита при приобретении или строительстве жилых помещений, общая площадь которых составляет 60 кв. метров или более — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 25.1%
300000 — 100000000	17.5

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+1 п. п. без услуги «Домклик Плюс»

* возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* электронная регистрация сделки;

* крупная сумма кредита;

* заполнение заявки и подача документов онлайн

* ставки указаны при условии подключения услуги «Домклик Плюс»;

* залог КОН, ИОН или поручительство по кредиту до 1 500 000 ₽;

* при строительстве гаража до оформления залога — залог иного имущества, поручительство, залог имущественных прав при кредите до 1 500 000 ₽;

* для кредитов на индивидуальное строительство с оформлением в залог кредитуемой недвижимости, залог участка или права аренды участка, на котором строится недвижимость, оформляется до выдачи кредита

от 1 до 3 3 дней

Требования к заемщику

от 20 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 35 35 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20.1%
600000 — 12000000	3.75

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+0,7–2,2 п. п. при отказе от страхования;

до +2 п. п. без опции «Хочу ставку ниже»

* возможность использовать в качестве первоначального взноса сертификат материнского (семейного) капитала;

* возможность подачи заявки и документов онлайн;

* возможность снижения ставки при оплате единовременной комиссии;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* возможно привлечение в качестве созаемщиков третьих лиц;

* длительный срок кредитования;

* лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

* ставка указана для ипотеки на строительство дома и при условии подключения дополнительной опции «Хочу ставку ниже» (взимается единовременная комиссия в размере 1,35–12,1% от суммы кредита);

* программа доступна к оформлению при наличии субсидирования от застройщика;

* продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо;

* сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽

от 5 до 5 5 дней

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 0% до 70%
100000 — 12000000	5

На ставку влияет

ставка при покупке недвижимости на территории ДФО — 5% годовых, в иных случаях ставка — 6% годовых

* возможность привлечения любых третьих лиц в качестве созаемщиков;

* предоставляется ИП и гражданам, ведущим ЛПХ;

* лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения ипотеки;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;

* личное страхование не влияет на ставку

* продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо;

* максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 6 000 000 ₽;

* для жителей Дальневосточного ФО допускается приобретение вторичной недвижимости в сельских поселениях ДФО;

* максимальный возраст заемщика — 75 лет, при одновременном выполнении условий: до исполнения заёмщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита и если есть созаёмщик, срок возврата кредита наступает до исполнения созаёмщику 65 лет

от 1 до 3 3 дней

Требования к заемщику

от 22 до 50 на дату получения кредита

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: до 20 20 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20%
300000 — 9000000	4.7

На ставку влияет

+0,3 п. п. при отказе от личного страхования

* возможность использования в качестве первоначального взноса сертификат материнского капитала;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* отсутствуют требования к минимальному доходу заемщиков возрастом младше 35 лет

* программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий;

* максимальная сумма кредита для регионов численностью более 1 000 000 человек — 18 000 000 ₽;

* доход заемщика должен составлять: от 150 000 ₽ для Москвы, от 120 000 ₽ для других городов-миллионников, от 70 000 ₽ в других регионах

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

На последнем месте работы от 4 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20.1%
600000 — 12000000	5.8

На ставку влияет

+0,2 п. п. при отсутствии личного страхования

* возможность учета в качестве первоначального взноса средства материнского (семейного) капитала;

* предоставляется самозанятым, собственникам бизнеса и ИП;

* подтверждение дохода не требуется;

* возможно проведение сделки без посещения офиса банка;

* возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;

* лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;

* электронная регистрация сделки

* строительство дома должно проводиться силами подрядной организации, аккредитованной банком

* максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

На последнем месте работы от 4 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30.1%
600000 — 6000000	8

На ставку влияет

* возможность учета в качестве первоначального взноса средства материнского капитала;

* подтверждение дохода не требуется;

* возможно проведение сделки без посещения офиса банка;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;

* предоставляется самозанятым, собственникам бизнеса и ИП;

* электронная регистрация сделки

* строительство дома должно проводиться силами подрядной организации, аккредитованной банком;

* максимальная сумма для регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 6 000 000 ₽

Требования к заемщику

от 18 до 70 на дату получения кредита

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20%
100000 — 12000000	6

На ставку влияет

подтверждение дохода не требуется

банк не раскрывает условия страхования

Требования к заемщику

от 18 до 70 на дату получения кредита

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30%
100000 — 6000000	8

На ставку влияет

подтверждение дохода не требуется

банк не раскрывает условия страхования

от 1 до 5 5 дней

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 25.1%
1500000 — 60000000	17.1

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

подам заявку онлайн

+1 п. п. без личного страхования

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* возможен учет средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* электронная регистрация сделки;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

максимальная сумма кредита при покупке дома по договору подряда или купли-продажи, или предварительному договору у аккредитованных застройщиков для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 20 000 000 ₽, для остальных регионов — 10 000 000 ₽;

при строительстве дома собственными силами обязательно подтверждение дохода

от 1 до 5 5 дней

Требования к заемщику

от 20 до 70 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 20 20 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30%
1500000 — 20000000	17.3

На ставку влияет

Зарплатный клиент: да

+0,5 п. п. при отказе от личного/титульного страхования;

+2 п. п. в случае непредоставления в течение 30 дней документов о регистрации залога в пользу банка

* возможность использовать в качестве первоначального взноса средства материнского (семейного) капитала;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* возможна электронная регистрация сделки;

* возможно строительство дома площадью 60-300 кв.м., высотой не более 20 м, не более 3 этажей, дом должен подходить для круглогодичного проживания;

* строительство дома по договору подряда на участке с оформленным правом собственности;

* срок строительства дома не должен превышать 24 месяцев;

* местоположение (в зависимости от численности населения города/населенного пункта): в границах и не более 150 км. от границ городов с населением более 1 000 000 человек, границах и не более 50 км. от границы города — с населением более 250 тыс. жителей, в границах населенного пункта — с населением более 50 000 жителей;

* минимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы — 4 500 000 ₽

от 1 до 3 3 дней

Требования к заемщику

от 21 до 70 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 40%
500000 — 30000000	18.6

На ставку влияет

–0,2 п. п. медицинским работникам и работникам научных организаций в наукоградах РФ с выпиской ПФР;

+1,5 п. п. к ставке при отказе от личного страхования

* возможность привлечения до 4 созаемщиков;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* возможность использовать в качестве первоначального взноса средства материнского (семейного) капитала;

* наличие скидки к ставке для медицинских и научных работников

максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы, МО и Санкт-Петербурга и ЛО — 10 000 000 ₽

Предложения месяца

Полная стоимость кредита
2.295 — 18.983 %
«Вторичное жилье»
Полная стоимость кредита
17.950 — 20.696 %
«Готовое жилье»
Полная стоимость кредита
20.009 — 22.000 %
Полная стоимость кредита
18.591 — 22.504 %
«Вторичное жилье»
Полная стоимость кредита
17.166 — 24.769 %
«Вторичное жилье»
Рейтинг подборки:

Отзывы об ипотеке

Ипотека на земельный участок под ИЖС — в каких банках выгоднее получить в 2024 году

Банк	Полная стоимость кредита	Ставка	Ежемесячный платёж	Сумма
РНКБ	3.041 — 3.041 %	3.00 %	8 319 ₽	100 000 000 ₽
Банк ДОМ.РФ	4.383 — 4.383 %	4.00 %	9 090 ₽	18 000 000 ₽
Сбербанк	18.891 — 18.891 %	17.00 %	22 002 ₽	100 000 000 ₽
Росбанк	5.256 — 5.256 %	3.75 %	8 893 ₽	12 000 000 ₽
Ак Барс Банк	6.397 — 6.397 %	6.00 %	10 746 ₽	6 000 000 ₽
Россельхозбанк	5.430 — 5.430 %	5.00 %	9 899 ₽	12 000 000 ₽
Примсоцбанк	17.980 — 17.980 %	17.80 %	22 919 ₽	2 000 000 ₽
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)	1.577 — 1.577 %	1.20 %	7 033 ₽	9 000 000 ₽
ВБРР	18.185 — 18.185 %	1.50 %	7 238 ₽	100 000 000 ₽
Прио-Внешторгбанк	3.494 — 3.494 %	4.70 %	9 652 ₽	9 000 000 ₽
Альфа-Банк	5.828 — 5.828 %	5.80 %	10 574 ₽	12 000 000 ₽
Почта Банк	0.000 %	6.00 %	10 746 ₽	12 000 000 ₽
«КОШЕЛЕВ-БАНК»	6.000 — 6.000 %	6.00 %	10 746 ₽	6 000 000 ₽
Сургутнефтегазбанк	8.679 — 8.679 %	7.60 %	12 176 ₽	6 000 000 ₽
Банк Финсервис	8.699 — 8.699 %	8.00 %	12 547 ₽	6 000 000 ₽

Подробнее про ипотеку на ИЖС

Многие хотят приобрести собственный кусочек земли, на котором можно построить жилой дом. Если участок за городом, то это отличное место для отдыха всей семьей, где можно насладиться природой, забыть обо всех городских проблемах. Нынешний рынок недвижимости предлагает ряд различных вариантов для тех, кто желает приобрести землю под строительство. Но не у всех есть в наличии необходимые финансовые средства. Поэтому для большинства это остается только несбыточной мечтой. Но выход из ситуации все же есть — ипотека на земельный участок под индивидуальное жилищное стоительство, воспользоваться которой сможет каждый, кто рассчитает свои финансовые возможности и будет уверен, что сможет исполнять взятые на себя кредитные обязательства. Данный продукт еще не получил достаточного распространения, но с каждым годом он становится популярнее. Кого-то отпугивает более сложное оформление, если сравнивать со стандартным кредитованием. Банковские организации в нашей стране ввели такое предложение совсем недавно, еще пару лет назад люди просто не могли до конца знать все нюансы.

Некоторые особенности

приобретение дачи, строительство домика с пристройками;
покупка пустого земельного участка;
строительство загородного коттеджа;
выдаются средства на срок до 30 лет;
минимальный возраст заявителя — 21 год;
максимальный возрастной порог заемщика — 75 лет;
официальное трудоустройство;
регистрация на территории Российской Федерации;
стабильный ежемесячный доход, подтвержденный справкой 2-НДФЛ от работодателя.

Некоторые компании могут выдвигать дополнительные требования, о чем стоит уточнять на сайтах или у менеджеров фирмы. Ипотека на земельный участок подойдет тем гражданам, которые не имеют достаточного капитала, но у которых есть возможность воспользоваться банковским продуктом.

Чем сможем помочь мы

Посетите информационный и одновременно аналитический сайт Банки.ру, чтобы ознакомиться с интересными и полезными сведениями из сферы экономики и финансов. На наших страницах пользователь сможет найти точные таблицы и рейтинги, калькуляторы, новостные и экспертные публикации и многое другое. Подайте через нас бесплатную заявку — и мы в сжатые сроки перенаправим ее на рассмотрение.

Какие банки предоставляют и одобряют ипотечный кредит на приобретение земельного участка?

На данный момент ипотечный кредит на участок земли можно получить в следующих банках:

Ак Барс Банк — Готовый дом с земельным участком — от 16.9%
Ак Барс Банк — Строительство жилого дома — от 16.9%
Примсоцбанк — Своя земля — от 17.8%
Россельхозбанк — Семейная ипотека — от 5%
Банк ДОМ.РФ — Жилой дом — от 15.4%
Ак Барс Банк — С господдержкой — от 8%
Ак Барс Банк — Семейная ипотека — от 6%
Росбанк — Семейная ипотека — от 3.75%
Сбербанк — Загородная недвижимость и земля — от 17%
Сбербанк — Загородная недвижимость — от 17%

Какая Ипотека на земельный участок самая выгодная на данный момент?

Самая выгодная ипотека имеет ставку в 1.2%

Какая ипотека под ИЖС имеет самый низкий первоначальный взнос?

Самый низкий первоначальный взнос у данной категории составляет 10%

В скольких банках предоставляется Ипотека на земельный участок?

Предоставляется у 48 48 банков
Публикация: 7/11/19
Изменено: 1/16/24

Ипотечные кредиты в городах

Предложения в банках

Сургутнефтегазбанк
Прио-Внешторгбанк
Примсоцбанк
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)
Почта Банк
Сбербанк
Альфа-Банк
Банк ДОМ.РФ
Росбанк
Россельхозбанк

Каталоги

Самая выгодная
На комнату
На нежилое помещение
На строительство жилья
Без первоначального взноса
Для учителей
На гараж
Военная
На дачу
Новинки
Ипотека для молодой семьи
Онлайн-заявка
ВТБ Ипотека
Ипотека Сбербанк
На земельный участок
Многодетным семьям
На вторичном рынке
Ипотека ДомКлик
Ипотека Молодая семья
Рефинансирование военной ипотеки
С господдержкой для семей с детьми
Для пенсионеров
Займ на карту
Калькулятор ипотеки на готовое жилье
Калькулятор рефинансирования военной ипотеки
Калькулятор рефинансирования ипотеки
Калькулятор сельской ипотеки
Калькулятор ипотеки с первоначальным взносом
Калькулятор льготной ипотеки
Калькулятор ипотеки ДомКлик
Калькулятор новой ипотеки
Калькулятор военной ипотеки
Калькулятор ипотеки
Ипотека для IT-специалистов
Ипотечное меню
Ипотека от застройщика
Калькулятор ипотеки молодая семья
Калькулятор семейной ипотеки
Калькулятор ипотеки на строительство дома
Калькулятор ипотеки без первоначального взноса
Калькулятор ипотеки с материнским капиталом
Дальневосточная ипотека
С первоначальным взносом 10 процентов
Под 2 процента
Молодежная ипотека
На машиноместо
Для сотрудников МВД
На ремонт
Социальная ипотека для бюджетников
Ипотека безработным
Под 3 процента
Под 1 процент
На 30 лет
Без прописки
На 3 года
На 2 миллиона рублей
На 25 лет
На 3000000 рублей
На 10 лет
Рефинансирование ипотеки под 6 процентов
На 20 лет
На деревянный дом
Под залог земельного участка
На 1000000 рублей
Рефинансирование ипотеки молодая семья
Под залог имеющейся недвижимости
Для врачей

Дополнительно

Кредитный калькулятор
Самая выгодная
На комнату
На нежилое помещение
На строительство жилья
Без первоначального взноса
Для учителей
На гараж
Военная
На дачу
Новинки
Ипотека для молодой семьи
Онлайн-заявка
ВТБ Ипотека
Ипотека Сбербанк
На земельный участок
Многодетным семьям
На вторичном рынке
Ипотека ДомКлик
Ипотека Молодая семья
Рефинансирование военной ипотеки
С господдержкой для семей с детьми
Для пенсионеров
Займ на карту
Калькулятор ипотеки на готовое жилье
Калькулятор рефинансирования военной ипотеки
Калькулятор рефинансирования ипотеки
Калькулятор сельской ипотеки
Калькулятор ипотеки с первоначальным взносом
Калькулятор льготной ипотеки
Калькулятор ипотеки ДомКлик
Калькулятор новой ипотеки
Калькулятор военной ипотеки
Калькулятор ипотеки
Ипотека для IT-специалистов
Ипотечное меню
Ипотека от застройщика
Калькулятор ипотеки молодая семья
Калькулятор семейной ипотеки
Калькулятор ипотеки на строительство дома
Калькулятор ипотеки без первоначального взноса
Калькулятор ипотеки с материнским капиталом
Дальневосточная ипотека
С первоначальным взносом 10 процентов
Под 2 процента
Молодежная ипотека
На машиноместо
Для сотрудников МВД
На ремонт
Социальная ипотека для бюджетников
Ипотека безработным
Под 3 процента
Под 1 процент
На 30 лет
Без прописки
На 3 года
На 2 миллиона рублей
На 25 лет
На 3000000 рублей
На 10 лет
Рефинансирование ипотеки под 6 процентов
На 20 лет
На деревянный дом
Под залог земельного участка
На 1000000 рублей
Рефинансирование ипотеки молодая семья
Под залог имеющейся недвижимости
Для врачей

Эксперты направления ипотечных кредитов

10978018

Ирина Ковынёва
главный редактор отдела анализа банковских услуг Банки.ру

9582726

Инна Солдатенкова
аналитик Банки.ру

10963541

Надежда Низамова
специалист по кредитному контенту Банки.ру

Задать вопрос об ипотеке

Эксперт Банки.ру

Инна Солдатенкова

ведущий эксперт по кредитным продуктам Банки.ру, к. э. н.
Читать ответы Задать вопрос

Все продукты Банки.ру

Калькуляторы

Вклады и инвестиции

Кредиты и займы

Ещё

Страхование

Карты

Ипотека

РКО

Кредитные карты

Ипотечные кредиты

Депозиты

Расчетно-кассовое обслуживание

Потребительские кредиты

Дебетовые карты

ОСАГО и КАСКО

Микрозаймы

Показать еще
Самый большой финансовый маркетплейс в России*
Теперь финансовый маркетплейс Банки.ру
и в мобильном приложении
app store google play app gallery

Установка приложения Банки.ру

Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите по ссылке

ООО «Информационная платформа» использует файлы cookie для повышения удобства пользователей и обеспечения должного уровня работоспособности сайта и сервисов. Cookie называются небольшие файлы, содержащие информацию о настройках и предыдущих посещениях веб-сайта. Если вы не хотите использовать файлы cookie, то можете изменить настройки браузера. Условия использования смотрите здесь.

ООО «Информациооная платформа» является правооблодателя инновационного сервиса «Banki.ru Недвижимость и Ипотека», который обеспечивает точный подбор объектов с помощью алгоритмов искусственного интеллекта, обеспечивает мгновенный скоринг клиента и подбор ипотечных программ на основе big data. Продукт основан на технологии инструментов взаимодействия (API), применяется в качестве рекомендательной системы и агрегатора.
Ключевой функционал сервиса:
— точный подбор объектов с помощью алгоритмов ИИ;
— проверка истории объекта, оценка выявленных рисков, рекомендации по их минимизации;
— мгновенный скоринг клиента и подбор ипотечных программ на основе big data;
— автоматизация совершения сделки.
ООО «Информационная платформа» оказывает партнерам — юридическим лицам услуги по распространению рекламы (рекламной информации) в сети «Интернет» с использованием программы для ЭВМ. ООО «Информационная платформа» является участником проекта «Сколково».
ИНН: 7727468531;
ОГРН: 1217700311883;
Адрес: 121205, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Можайский, территория инновационного центра «Сколково», Большой бульвар, 42, стр. 1, этаж 3, помещение № 1100, рабочее место №6;
ОКВЭД: 62.01

Свидетельство на товарный знак № 445945 от 18.10.2011г.

*На основании исследований ИОМ «Анкетолог», Tiburon Research, август 2022 года

Ипотека на дачный участок

Чтобы быстро получить и оформить ипотеку на дачный участок со ставкой от 1.2%, воспользуйтесь услугами одной из 48 48 компаний. Вы можете выбрать любое из 81 81 предложения. По состоянию на 23.01.2024 в каталоге представлено 48 48 банков.

Меню каталогов

Льготная ипотека

Квартира на вторичном рынке

Семейная ипотека

Онлайн-заявка на ипотеку

Рефинансирование ипотеки

Ипотека со скидкой от застройщиков

Квартира в новостройке

Без подтверждения дохода

Ипотека для IT

Многодетным семьям

На долю в квартире

Военная ипотека

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 21 до 50 на дату получения кредита

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 40%
500000 — 18000000	4

На ставку влияет

–0,5 п. п. при строительстве жилого дома с использованием домокомплекта

* отсутствуют требования к минимальному доходу у заемщиков возрастом до 35 лет;

* допускается использовать в качестве первоначального взноса сертификат материнского капитала;

* допускается привлечение в качестве созаемщиков третьих лиц;

* лояльные требования к возрасту заемщика

на момент погашения возраст заемщика не более 70 лет;

максимальная сумма кредита для регионов численностью менее 1 000 000 человек — 9 000 000 ₽;

от 1 до 1 1 дня

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 25.1%
300000 — 100000000	17

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+0,3 п. п. при отказе от электронной регистрации сделки;

+1 п. п. без услуги «Домклик Плюс»;

+0,3 п. п. при покупке недвижимости не через сайт domclick.ru

* возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* электронная регистрация сделки;

* крупная сумма кредита;

* заполнение заявки и подача документов онлайн

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 25.1%
300000 — 100000000	17

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+0,3 п. п. при отказе от электронной регистрации сделки;

+1 п. п. без услуги «Домклик Плюс»;

+0,3 п. п. при покупке недвижимости не через сайт Domclick.ru

* возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* электронная регистрация сделки;

* крупная сумма кредита;

* заполнение заявки и подача документов онлайн

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 20 20 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20.1%
300000 — 9000000	2

На ставку влияет

+1 п. п. без пакета услуг «Домклик Плюс»

* лояльные требования к возрасту и стажу заемщика;

* допускается подача документов и проведение сделки без посещения офиса банка

минимальные ставки действуют при условии подключения пакета «Домклик Плюс»;

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 25.1%
300000 — 100000000	17.5

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+1 п. п. без услуги «Домклик Плюс»

* возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* электронная регистрация сделки;

* крупная сумма кредита;

* заполнение заявки и подача документов онлайн

* ставки указаны при условии подключения услуги «Домклик Плюс»;

* залог КОН, ИОН или поручительство по кредиту до 1 500 000 ₽;

от 5 до 5 5 дней

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 0% до 70%
100000 — 12000000	5

На ставку влияет

ставка при покупке недвижимости на территории ДФО — 5% годовых, в иных случаях ставка — 6% годовых

* возможность привлечения любых третьих лиц в качестве созаемщиков;

* предоставляется ИП и гражданам, ведущим ЛПХ;

* лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения ипотеки;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;

* личное страхование не влияет на ставку

* продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо;

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 20 20 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 0% до 20%	от 20%
300000 — 2000000	17.8	17.8
2000001 — 5000000	—	17.8

На ставку влияет

хочу увеличить сумму кредита

для зарплатных клиентов

минимальные ставки указаны при условии выдоха на сделку в течение 30 дней с момента одобрения;

+0,3 п. п. при выходе на сделку по истечении 30 дней;

+0,8 п. п. к ставке при отказе от личного страхования;

+0,5 п. п. к ставке при отказе от титульного страхования

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;

* допускается кредитование без первоначального взноса и без подтверждения дохода;

* снижение процентной ставки при оперативном выходе на сделку;

* лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита;

* возможно получение дополнительных средств на благоустройство

небольшая сумма кредита

ставки указаны при условии выхода на сделку в течение 30 дней с момента одобрения заявки

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 25 25 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20%
300000 — 6000000	2.8

На ставку влияет

+0,2 п. п. при отказе от личного страхования

* лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 25 25 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
500000 — 10000000	18.4

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+1–1,5 п. п. к ставке при отказе от личного страхования;

+0,5–1 п. п. к ставке при отказе от титульного страхования;

–0,3 п. п. при выходе на сделку в течение 30 дней с момента одобрения заявки;

+0,75 п. п. при сумме кредита от 100% до 150% от стоимости земельного участка / залога

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита;

* снижение процентной ставки при оперативном выходе на сделку

* максимальная сумма кредита для г. Москвы и МО, г. Санкт-Петербурга и ЛО — 30 000 000 ₽

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 20 20 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20%
500000 — 9000000	1.2

На ставку влияет

+1 п. п. к ставке при отказе от личного и/или имущественного страхования

* первоначальный взнос может формироваться с использованием средств региональных субсидий и материнского капитала;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* электронная регистрация сделки

* минимальный первоначальный взнос при приобретении таунхауса — 40%, жилого дома с земельным участком / участка — 50%;

* максимальная сумма кредита для приобретения или строительства жилых помещений, общая площадь которых составляет 60 кв. метров или более — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30%
500000 — 10000000	16.3

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+1 п. п. к ставке без имущественного страхования;

+1,5 п. п. без личного и титульного страхования;

–0,2 п. п. при покупке объекта недвижимости у партнера банка;

+0,3 п. п. без отчета об оценке стоимости объекта недвижимости;

+0,3 п. п. при отсутствии перечисления средств материнского капитала в погашение ипотеки в течение 2 месяцев с момента выдачи кредита (в случае использования МСК в качестве первоначального взноса)

* возможность привлечения до 4 созаемщиков;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* форма документального подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* возможность использования в качестве первоначального взноса средства материнского (семейного) капитала;

* возможно привлечение в качестве созаемщиков третьих лиц, в том числе гражданские супруги;

* электронная регистрация сделки;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* отсутствие требования к регистрации

при покупке таунхауса первоначальный взнос — 30%, при покупке жилого дома с земельным участком — 40%;

максимальная сумма кредита для Москвы и МО — 15 000 000 ₽

от 1 до 3 3 дней

Требования к заемщику

от 22 до 50 на дату получения кредита

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: до 20 20 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20%
300000 — 9000000	4.7

На ставку влияет

+0,3 п. п. при отказе от личного страхования

* возможность использования в качестве первоначального взноса сертификат материнского капитала;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* отсутствуют требования к минимальному доходу заемщиков возрастом младше 35 лет

* максимальная сумма кредита для регионов численностью более 1 000 000 человек — 18 000 000 ₽;

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

На последнем месте работы от 4 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20.1%
600000 — 12000000	5.8

На ставку влияет

+0,2 п. п. при отсутствии личного страхования

* возможность учета в качестве первоначального взноса средства материнского (семейного) капитала;

* предоставляется самозанятым, собственникам бизнеса и ИП;

* подтверждение дохода не требуется;

* возможно проведение сделки без посещения офиса банка;

* возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;

* лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;

* электронная регистрация сделки

* строительство дома должно проводиться силами подрядной организации, аккредитованной банком

* максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

На последнем месте работы от 4 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30.1%
600000 — 6000000	8

На ставку влияет

* возможность учета в качестве первоначального взноса средства материнского капитала;

* подтверждение дохода не требуется;

* возможно проведение сделки без посещения офиса банка;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;

* предоставляется самозанятым, собственникам бизнеса и ИП;

* электронная регистрация сделки

* строительство дома должно проводиться силами подрядной организации, аккредитованной банком;

* максимальная сумма для регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 6 000 000 ₽

Требования к заемщику

от 18 до 70 на дату получения кредита

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20%
100000 — 12000000	6

На ставку влияет

подтверждение дохода не требуется

банк не раскрывает условия страхования

Требования к заемщику

от 18 до 70 на дату получения кредита

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30%
100000 — 6000000	8

На ставку влияет

подтверждение дохода не требуется

банк не раскрывает условия страхования

от 1 до 3 3 дней

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

На последнем месте работы от 6 мес.

Требования к недвижимости

Комната / Доля в квартире

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 25 25 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 0% до 15%	от 15% до 50%	от 50%
1000000 — 4000000	17.5	16	15.8
4000001 — 20000000	17.5	15.8	15.6

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+0,5/0,5/1 п. п. при отказе от имущественного/титульного/личного страхования

форма документального подтверждения дохода не влияет на ставку;

лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита;

допускается кредитование без первоначального взноса

сумма кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽

от 1 до 5 5 дней

Требования к заемщику

от 20 до 65 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

На последнем месте работы от 6 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 25 25 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20%
500000 — 30000000	16

На ставку влияет

+3/3/1 п. п. при отказе от имущественного/личного/титульного страхования;

+7 п. п. при отказе от всех видов страхования;

+6 п. п. при отказе отличного страхования, если залогом является земельный участок

форма подтверждения дохода не влияет на ставку;

предоставляется иностранным гражданам с видом на жительство

большая надбавка в случае отказа от комплексного страхования

первоначальный взнос при покупке нежилой недвижимости — 30%, при покупке жилого дома / земельного участка / таун-хауса — 40%

от 1 до 5 5 дней

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 25.1%
1500000 — 60000000	17.1

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

подам заявку онлайн

+1 п. п. без личного страхования

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* возможен учет средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* электронная регистрация сделки;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

при строительстве дома собственными силами обязательно подтверждение дохода

от 1 до 5 5 дней

Требования к заемщику

от 20 до 70 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 20 20 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30%
1500000 — 20000000	17.3

На ставку влияет

Зарплатный клиент: да

+0,5 п. п. при отказе от личного / титульного страхования;

+2 п. п. в случае непредоставления в течение 30 дней документов о регистрации залога в пользу банка

* возможность использовать в качестве первоначального взноса средства материнского (семейного) капитала;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* возможна электронная регистрация сделки;

* строительство дома по договору подряда на участке с оформленным правом собственности;

* срок строительства дома не должен превышать 24 месяцев;

* минимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы — 4 500 000 ₽

Предложения месяца

Полная стоимость кредита
17.950 — 20.696 %
«Готовое жилье»
Полная стоимость кредита
20.009 — 22.000 %
Полная стоимость кредита
18.591 — 22.504 %
«Вторичное жилье»
Полная стоимость кредита
2.295 — 18.983 %
«Вторичное жилье»
Полная стоимость кредита
17.166 — 24.769 %
«Вторичное жилье»
Рейтинг подборки:

Отзывы об ипотеке

Ипотека на дачный участок — в каких банках выгоднее получить в 2024 году

Банк	Полная стоимость кредита	Ставка	Ежемесячный платёж	Сумма
РНКБ	3.041 — 3.041 %	3.00 %	8 319 ₽	100 000 000 ₽
Банк ДОМ.РФ	4.383 — 4.383 %	4.00 %	9 090 ₽	18 000 000 ₽
Сбербанк	18.891 — 18.891 %	17.00 %	22 002 ₽	100 000 000 ₽
Росбанк	5.256 — 5.256 %	3.75 %	8 893 ₽	12 000 000 ₽
Ак Барс Банк	6.397 — 6.397 %	6.00 %	10 746 ₽	6 000 000 ₽
Россельхозбанк	5.430 — 5.430 %	5.00 %	9 899 ₽	12 000 000 ₽
Примсоцбанк	17.980 — 17.980 %	17.80 %	22 919 ₽	2 000 000 ₽
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)	1.577 — 1.577 %	1.20 %	7 033 ₽	9 000 000 ₽
ВБРР	18.185 — 18.185 %	1.50 %	7 238 ₽	100 000 000 ₽
Прио-Внешторгбанк	3.494 — 3.494 %	4.70 %	9 652 ₽	9 000 000 ₽
Альфа-Банк	5.828 — 5.828 %	5.80 %	10 574 ₽	12 000 000 ₽
Почта Банк	0.000 %	6.00 %	10 746 ₽	12 000 000 ₽
«КОШЕЛЕВ-БАНК»	6.000 — 6.000 %	6.00 %	10 746 ₽	6 000 000 ₽
Сургутнефтегазбанк	8.679 — 8.679 %	7.60 %	12 176 ₽	6 000 000 ₽
Банк Финсервис	8.699 — 8.699 %	8.00 %	12 547 ₽	6 000 000 ₽

Ипотечный кредит на дачу, участок

Для многих дачный участок становится единственной возможностью отдохнуть от городского шума и бесконечных дел. Но покупка и содержание загородного дома требует внушительных вложений, которые окажутся не каждому по карману. Есть ли возможность оформить ипотечный кредит на дачу? Да, сейчас это предложение становится популярным — оно открывает новые возможности тем, кто хотел бы обзавестись своим домиком на свежем воздухе. Но важно учитывать, что кредит на постройку или покупку готового дачного участка — услуга довольно новая, поэтому многие банковские учреждения пока предъявляют к клиентам и объектам повышенные требования. Сфера ипотечного кредитования загородных домов и дачных участков развивается медленнее, чем остальные направления ипотеки. Одна из причин — отсутствие релевантного международного опыта, который мог бы использоваться применительно к российской действительности. С точки зрения законодательства, дача представляет собой одновременно жилой и нежилой дом, сам дачный участок — объект частной собственности, но имеющий множество ограничений по строительству и деятельности на нем. Именно поэтому ипотека на дачный участок — продукт достаточно сложный, с которым готовы работать далеко не все финансовые организации. Однако при желании заемщик сможет найти варианты кредитования, которые устроят его и не станут непосильным бременем для бюджета.

Ипотека на дачный участок

Сбербанк. Финансовая организация разработала несколько предложений для клиентов, которые хотят приобрести загородную недвижимость. Существенная максимальная сумма кредитования позволяет купить жилье любого класса: от небольшого загородного домика до коттеджа с внушительным земельным участком. Росбанк. Заемщик, выбравший сотрудничество с банком, может рассчитывать на длительный срок кредитования, значительную сумму кредита и доступную процентную ставку, размер которой определяется индивидуально в каждом случае. Приобрести можно участок с недвижимостью любого класса, все зависит от предпочтений и финансовых возможностей. Альфа-Банк. Ипотека на выбранный заемщиком дачный участок предоставляется под залог кредитуемого объекта, срок кредитования достигает 30 лет. Приобрести можно участок под строительство, землю с существующей дачей или загородным домом. Программа подходит для заемщиков, планирующих создать ферму или подсобное хозяйство. Россельхозбанк. В финансовой организации действует программа «Сельская ипотека». Ипотеку на дачный участок в 2020 году можно получить по низкой годовой ставке (при условии страхования жизни и здоровья заемщика). Целью получения кредита может быть покупка готового или строительство частного дома. Банк «Открытие». Предлагает участвовать в программе кредитования «Загородный дом», предназначенной для покупки жилого дома с земельным участком. Наиболее выгодные условия (сниженная процентная ставка при длительном сроке кредитования и максимальной сумме выдачи) действуют для зарплатных клиентов банка.

Условия получения и документы

Собственноручно заполненная и подписанная анкета заемщика, одновременно служащая заявлением на получение ипотеки.
Личные документы заемщика: паспорт для удостоверения личности, ИНН и СНИЛС, заверенная работодателем копия трудовой книжки, справка о доходах (форма зависит от требований кредитора), свидетельство о браке или разводе (если есть).
Личные документы созаемщиков, если кредит оформляется с их участием.
Документы на участок и дом: свидетельство о государственной регистрации, кадастровый план, выписка из ЕГРН, межевой план с описанием границ участка.
Технический паспорт дома, который выдается в БТИ.
Правоустанавливающие документы на объект (договор купли-продажи, дарения или другие).
Отчет от независимых оценщиков, срок действия которого составляет 6 месяцев.
Документ, подтверждающий отсутствие залога.

Отнестись к этому следует особенно внимательно, потому что у любого банка есть ряд ограничений и требований к кредитуемому объекту и самому заемщику. Если хотя бы одно из требований не будет соблюдено, банк может отказать в оформлении ипотеки. Такими требованиями являются: наличие кадастрового плана участка, наличие объездных путей, пожарная безопасность строений, подтвержденная документами, и другие.

Чтобы получить нужную сумму, заемщикам необходимо отвечать определенным требованиям:

Проходить по возрасту — обычно банки одобряют заявки клиентов, которым от 21 года до 65-70 лет.
Непрерывный стаж — 3-6 месяцев.
Стабильный доход определенного уровня.
Первоначальный взнос. Минимальное значение зависит от конкретных условий. Часто он составляет около 25%. В ряде случаев допустимо привлечь созаемщиков и поручителей.

Требования к объекту

Для оформления важно, чтобы сам недвижимый объект был одобрен кредитором. Для этого чаще всего нужно:

Предоставить кадастровый план.
Наличие вокруг объекта объездных путей.
Соответствие требованиям пожаробезопасности.
Хорошее состояние самого дома.
Наличие бетонного, каменного или кирпичного фундамента.
Наличие коммуникаций (водопровода, отопления, электропроводки).

Уменьшить риски можно, если предъявить финорганизации другое имущество в залог. Это может быть квартира, которую в случае проблем с выплатой займа банк сможет продать. С подбором выгодного варианта поможет сайт Банки.ру. Здесь представлены актуальные предложения и есть удобный поиск и фильтры. Ключевые данные представлены в карточках — изучайте процентные ставки, доступные суммы и сроки погашения, а потом переходите к расчету приблизительных показателей и оформлению понравившегося варианта.

Преимущества ипотеки на дачный участок

Покупка дачного участка — приобретение со всех сторон выгодное. У заемщика есть выбор — стать владельцем пустого участка, чтобы в дальнейшем возвести дом или дачу своей мечты, также он может выбрать участок с уже построенным домом, чтобы сразу начинать пользоваться загородной недвижимостью. Важно помнить об ограничениях со стороны банков — именно с ними связаны основные преимущества и недостатки оформления ипотеки на дачный участок.

Сниженная процентная ставка, если заемщик хочет купить дом в сельской местности по целевым программам кредитования.
Отсутствие строгих требований к заемщику — достаточно иметь подтвержденный стабильный доход в нужном для внесения ежемесячных платежей размере, быть обладателем чистой кредитной истории и внести требуемый первоначальный взнос.
Возможность смягчить требования банка к объекту кредитования, предоставив другой ликвидный залог — например, квартиру, которую легко будет реализовать в случае невыплаты задолженности.

Согласно условиям оформления ипотеки на дачный участок, объект должен строго соответствовать требованиям банка, вплоть до местоположения и расстояния до города.
Высокие требования к дому — недвижимость должна быть пригодным для проживания.
Большая вероятность отказа, если заемщик хочет оформить кредит на строящийся дом.

Какие банки предоставляют и одобряют кредит на приобретение дачного участка?

На данный момент ипотечный кредит на дачу (участок) можно получить в следующих банках:

Ак Барс Банк — Готовый дом с земельным участком — от 16.9%
Ак Барс Банк — Строительство жилого дома — от 16.9%
Примсоцбанк — Своя земля — от 17.8%
Россельхозбанк — Семейная ипотека — от 5%
Банк ДОМ.РФ — Жилой дом — от 15.4%
Ак Барс Банк — С господдержкой — от 8%
Ак Барс Банк — Семейная ипотека — от 6%
Росбанк — Семейная ипотека — от 3.75%
Сбербанк — Загородная недвижимость и земля — от 17%
Сбербанк — Загородная недвижимость — от 17%

Оценить все возможные выгоды оформления ипотеки на покупку дачного участка, подобрать подходящую программу и самостоятельно рассчитать размер ежемесячного платежа поможет сайт Банки.ру. Благодаря сайту также можно изучить отзывы реальных пользователей и заранее приготовиться к возможным сложностям.

Ипотечный кредит на загородную недвижимость

С целью улучшить жилищные условия можно взять ипотеку на загородную недвижимость. Подобные программы есть в 41 41 компании, действующих в РФ. Среди 108 108 предложений с процентной ставкой от 0.1% легко подобрать нужный продукт с помощью сортировки. На сайте по состоянию на 23.01.2024 в каталоге числится перечень из 41 41 банка, предоставляющих эти программы.

Меню каталогов

Льготная ипотека

Квартира на вторичном рынке

Семейная ипотека

Онлайн-заявка на ипотеку

Рефинансирование ипотеки

Ипотека со скидкой от застройщиков

Квартира в новостройке

Без подтверждения дохода

Ипотека для IT

Многодетным семьям

На долю в квартире

Военная ипотека

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20.1%
300000 — 12000000	6

На ставку влияет

до –2 п. п. при подключении опции «Своя ставка» (взимается единовременная комиссия)

* возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;

* электронная регистрация сделки;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* возможность учета в качестве первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* возможность снижения ставки при оплате единовременной комиссии;

* заполнение заявки и подача документов онлайн;

* форма подтверждения дохода не влияет на ставку

* максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽;

* программа доступна при наличии субсидирования от застройщика;

* продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо;

* на период строительства жилого дома — залог земельного участка и доп.обеспечение: поручительство физлица или залог другой недвижимости заемщика, в случае строительства с подрядчиком

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30.1%
300000 — 6000000	8

На ставку влияет

+1 п. п. без пакета услуг «Домклик Плюс»;

до –2 п. п. при подключении услуги «Своя ставка» (взимается единовременная комиссия за подключение)

* электронная регистрация сделки;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* допускается подача документов и проведение сделки без посещения офиса банка;

* возможность использовать в качестве первоначального взноса сертификат материнского (семейного) капитала;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* возможность снижения ставки при оплате единовременной комиссии;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

минимальная ставка указана при оформлении пакета услуг «Домклик Плюс»;

программа доступна при наличии субсидирования от застройщика;

минимальный возраст заемщика — 21 год, если цель кредита строительство дома

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30.1%
300000 — 6000000	8

На ставку влияет

+1 п. п. без пакета услуг «Домклик Плюс»;

до –2 п. п. при подключении услуги «Своя ставка» (взимается единовременная комиссия)

* электронная регистрация сделки;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* допускается подача документов и проведение сделки без посещения офиса банка;

* возможность использовать в качестве первоначального взноса сертификат материнского (семейного) капитала;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* возможность снижения ставки при оплате единовременной комиссии;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

минимальная ставка указана при оформлении пакета услуг «Домклик Плюс»;

минимальный возраст заемщика — 21 год, если цель кредита строительство дома;

программа доступна при наличии субсидирования от застройщика

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 25.1%
300000 — 100000000	16.7

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+1 п. п. без услуги «Домклик Плюс»

* возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* крупная сумма кредита;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* допускается кредитование без подтверждения дохода

минимальные ставки указаны при условии подключения услуги «Домклик Плюс»;

до оформления залога на кредитуемый объект требуется залог иного объекта недвижимости, либо поручительство физических лиц;

залог земельного участка / права аренды земельного участка, на котором строится или будет построен жилой дом, оформляется до выдачи кредита

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 25.1%
300000 — 100000000	16.7

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+1 п. п. без услуги «Домклик Плюс»

* возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* крупная сумма кредита;

* допускается кредитование без подтверждения залога

минимальные ставки указаны при условии подключения услуги «Домклик Плюс»;

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 20 20 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20.1%
300000 — 9000000	2

На ставку влияет

+1 п. п. без пакета услуг «Домклик Плюс»

* лояльные требования к возрасту и стажу заемщика;

* допускается подача документов и проведение сделки без посещения офиса банка

минимальные ставки действуют при условии подключения пакета «Домклик Плюс»;

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 18 до 50 на дату получения кредита

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20.1%
300000 — 18000000	5

На ставку влияет

до –1,5 п. п. при подключении опции «Своя ставка» (взимается единовременная комиссия)

допускается использовать в качестве первоначального взноса сертификат материнского капитала;

электронная регистрация сделки;

лояльные требования к возрасту заемщика;

отсутствуют требования к минимальному доходу для заемщиков в возрасте до 35 лет

* максимальная сумма кредита для регионов численностью менее 1 000 000 человек — 9 000 000 ₽;

* для заемщиков в возрасте до 35 лет включительно требования к минимальному доходу отсутствуют, в ином случае — от 150 000 ₽ для Москвы, от 120 000 ₽ для других городов-миллионников, от 70 000 ₽ для прочих регионов;

* программа доступна при наличии субсидирования от застройщика

от 1 до 3 3 дней

Требования к заемщику

от 20 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 35 35 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30.1%
600000 — 6000000	5.75

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+1 п. п. при отказе от личного и/или имущественного страхования;

до +2 п. п. без опции «Хочу ставку ниже»

* возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;

* возможно привлечение в качестве созаемщиков любых третьих лиц;

* возможность подачи заявки и документов онлайн;

* предоставляется ИП, собственников бизнеса и самозанятым;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* возможность снижения ставки при подключении доп. опции (взимается единовременная комиссия);

* длительный срок кредитования;

* лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

* ставка указана при условии подключения дополнительной опции «Хочу ставку ниже» (взимается единовременная комиссия в размере 1,35–12,1% от суммы кредита);

* минимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 300 000 ₽;

* программа доступна при наличии субсидирования от застройщика

от 1 до 3 3 дней

Требования к заемщику

от 20 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 35 35 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20.1%
600000 — 12000000	3.75

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+0,7–2,2 п. п. при отказе от страхования;

до +2 п. п. без опции «Хочу ставку ниже»

* возможность использовать в качестве первоначального взноса сертификат материнского (семейного) капитала;

* возможность подачи заявки и документов онлайн;

* возможность снижения ставки при оплате единовременной комиссии;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* возможно привлечение в качестве созаемщиков третьих лиц;

* длительный срок кредитования;

* лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

* программа доступна к оформлению при наличии субсидирования от застройщика;

* продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо;

* сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽

от 2 до 5 5 дней

Требования к заемщику

от 20 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 35 35 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
до 69.9%
600000 — 30000000	14.8

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+2 п. п. до подтверждения целевого использования кредитных средств;

+0,7–3,2 п. п. при отказе от личного/титульного/имущественного страхования;

до +4,5 п. п. без опции «Хочу ставку ниже»;

–0,25 п. п. при наличии/открытии вклада в банке

* возможно снижение процентной ставки при оплате единовременной комиссии;

* привлечение в качестве созаемщиков любых третьих лиц;

* допускается выдача кредита иностранным гражданам;

* возможность подачи заявки и документов онлайн;

* возможность использовать средства материнского (семейного) капитала;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

* ставки указаны при подключении опции «Хочу ставку ниже» (взимается единовременная комиссия в размере 1,85–20,8% от суммы кредита);

* сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО — от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽

от 2 до 5 5 дней

Требования к заемщику

от 20 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 35 35 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30.1%
600000 — 30000000	13.7

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+0,7–3,2 п. п. при отказе от личного/титульного/имущественного страхования;

–0,25 п. п. при наличии/открытии вклада в банке;

до +4,5 п. п. без опции «Хочу ставку ниже»

* возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;

* привлечение в качестве созаемщиков любых третьих лиц;

* допускается выдача кредита иностранным гражданам;

* возможность подачи заявки и документов онлайн;

* возможность использовать в качестве первоначального взноса сертификат материнского (семейного) капитала;

* предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;

* длительный срок кредитования;

* лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

ставки указаны при условии подключения опции «Хочу ставку ниже» (взимается единовременная комиссия в размере 1,85–20,8% от суммы кредита);

сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО — от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽

от 1 до 3 3 дней

Требования к заемщику

от 20 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 35 35 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30.1%
600000 — 30000000	13.7

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

+0,7–3,2 п. п. при отказе от личного / титульного / имущественного страхования;

до +4,5 п. п. без опции «Хочу ставку ниже»;

–0,25 п. п. при наличии/открытии вклада в банке

* возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;

* привлечение в качестве созаемщиков любых третьих лиц;

* допускается выдача кредита иностранным гражданам;

* возможность подачи заявки и документов онлайн;

* возможность использовать в качестве первоначального взноса сертификат материнского (семейного) капитала;

* предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;

* длительный срок кредитования;

* лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* допускается кредитование без подтверждения дохода

* ставки указаны при подключении опции «Хочу ставку ниже» (взимается единовременная комиссия в размере 1,85–22,35% от суммы кредита);

* сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 21 до 70 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30%
500000 — 6000000	8

На ставку влияет

+1 п. п. при отказе от личного страхования

* возможность привлечения до 4 созаемщиков;

* возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* допускается привлечение созаемщиков-третьих лиц;

* электронная регистрация сделки

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 21 до 50 на дату получения кредита

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 40%
500000 — 18000000	4

На ставку влияет

–0,5 п. п. при строительстве жилого дома с использованием домокомплекта

* отсутствуют требования к минимальному доходу у заемщиков возрастом до 35 лет;

* допускается использовать в качестве первоначального взноса сертификат материнского капитала;

* допускается привлечение в качестве созаемщиков третьих лиц;

* лояльные требования к возрасту заемщика

на момент погашения возраст заемщика не более 70 лет;

максимальная сумма кредита для регионов численностью менее 1 000 000 человек — 9 000 000 ₽;

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 21 до 70 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 40%
500000 — 6000000	7

На ставку влияет

+1 п. п. в случае отказа от личного страхования;

минимальные ставки указаны при осуществлении расчетов по договору подряда через счет эскроу, открытый в банке (+1 п. п. без использования счета эскроу);

–0,5 п. п. при строительстве жилого дома с использованием домокомплекта от партнёров банка

* возможность привлечения до 4 созаемщиков;

* возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;

* допускается привлечение созаемщиков-третьих лиц

* оформить право собственности на дом необходимо в течение 12 месяцев с момента выдачи кредита, в противном случае ставка увеличится;

* минимальные ставки указаны при осуществлении расчетов по договору подряда через счет эскроу, открытый в банке

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 21 до 70 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20%
500000 — 30000000	14.9

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

минимальная ставка указана для зарплатных клиентом с использованием домокомплекта (+0,5 п. п. при отказе от использования домокомплекта);

+1,5 п. п. при отказе от личного страхования

* возможность привлечения до 4 созаемщиков;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* допускается привлечение созаемщиков-третьих лиц

*минимальная ставка указана для зарплатных клиентом с использованием домокомплекта;

* жилой дом должен строиться на основании договора подряда, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров банка;

* максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 10 000 000 ₽

Требования к заемщику

от 18 до 50 на дату получения кредита

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20.01% до 85%
500000 — 18000000	5

На ставку влияет

* возможность использования в качестве первоначального взноса средства материнского капитала;

* электронная регистрация сделки;

* личное страхование при покупке квартиры не требуется;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* отсутствуют требования к минимальному доходу заемщика младше 35 лет

* максимальная сумма кредита для регионов численностью менее 1 000 000 человек — 9 000 000 ₽;

* при кредите на приобретение земельного участка под строительство жилого дома использование средств материнского капитала не допускается

Требования к заемщику

от 20 до 85 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20.01%
300000 — 12000000	4.34

На ставку влияет

ставка действует при подключении услуги «Снижение процентной ставки», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного. Базовая ставка составляет 5,74% (ПСК 6,502–7,520%) годовых

* форма подтверждения дохода не влияет на ставку;

* возможность использования средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* возможна выдача кредита на приобретение залоговой недвижимости другого банка;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* возможность снижения ставки при оплате единовременной комиссии;

* возможно привлечение до 4 созаемщиков;

* предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым

банк не раскрывает условия по страхованию

* ставка указана с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки»;

* продавцом недвижимости должно выступать юр.лицо / ИП;

* первоначальный взнос в размере 20,01% возможен при участии в акциях «Правильная ипотека», «Льготный первоначальный взнос» или в программе застройщика с субсидированием процентов по кредиту, в иных случаях размер первоначального взноса должен быть не менее 50%;

* при покупке недвижимости в регионах, отличных от г.Москва , г. Санкт -Петербург, Московская область, Ленинградская область, максимальная сумма кредита — 6 000 000 ₽;

* возможно приобретение недвижимости на вторичном рынке, если объект находится в сельском поселении на территории ДФО

Требования к заемщику

от 20 до 85 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30.01%
300000 — 6000000	6.34

На ставку влияет

ставка указана с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки», базовая ставка составляет 7,99% (ПСК 7,627–9,523%) годовых, с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* лояльные требования к возрасту заемщика — на момент погашения кредита до 85 лет;

* допускается удаленное оформление межрегиональных сделок;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* электронная регистрация сделки;

* возможность использования в качестве первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала;

* предоставляется И,собственникам бизнеса и самозанятым;

* возможно снижение ставки при оплате единовременной комиссии;

* возможность привлечения до 4 созаемщиков

банк не раскрывает условия по страхованию

* ставка указана с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки»;

* продавцом недвижимости должен быть ИП / юр. лицо

Требования к заемщику

от 20 до 50 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20.01%
300000 — 18000000	3.9

На ставку влияет

ставка указана с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки», базовая ставка составляет 5% (ПСК 5,763–6,502%) годовых, с учетом заключения всех видов договоров страхования

возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;

возможность снижения ставки при оплате единовременной комиссии;

электронная регистрация сделки;

отсутствуют требования к минимальному доходу для заемщиков в возрасте до 35 лет;

возможно привлечение до 4 созаемщиков

банк не раскрывает условия страхования

* ставка указана с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки»;

* максимальная сумма кредита для регионов численностью менее 1 000 000 человек — 9 000 000 ₽;

* у заемщика в возрасте от 36 лет доход должен составлять: от 150 000 ₽ для Москвы, от 120 000 ₽ для других городов-миллионников, от 70 000 ₽ в других регионах

от 5 до 5 5 дней

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 0% до 70%
100000 — 12000000	5

На ставку влияет

ставка при покупке недвижимости на территории ДФО — 5% годовых, в иных случаях ставка — 6% годовых

* возможность привлечения любых третьих лиц в качестве созаемщиков;

* предоставляется ИП и гражданам, ведущим ЛПХ;

* лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения ипотеки;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;

* личное страхование не влияет на ставку

* продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо;

от 5 до 5 5 дней

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 25 25 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30%
100000 — 6000000	0.1

На ставку влияет

минимальная ставка указана для приграничных территорий, для иных территорий — 3% годовых

* погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика;

* привлечение любых третьих лиц в качестве созаемщиков;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* срок действия положительного решения — 4 месяца;

* предоставляется ИП и гражданам, ведущим ЛПХ;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* заполнение заявки и подача документов онлайн

* недвижимость должна располагаться на сельской территории, агломерации, на сельской приграничной территории, в опорном населенном пункте;

* максимальный возраст заемщика — 75 лет при одновременной выполнении условий: до исполнения заёмщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита и срок возврата кредита наступает до исполнения 65 лет созаёмщику (при его наличии)

от 1 до 3 3 дней

Требования к заемщику

от 22 до 50 на дату получения кредита

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: до 20 20 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20%
300000 — 9000000	4.7

На ставку влияет

+0,3 п. п. при отказе от личного страхования

* возможность использования в качестве первоначального взноса сертификат материнского капитала;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* отсутствуют требования к минимальному доходу заемщиков возрастом младше 35 лет

* максимальная сумма кредита для регионов численностью более 1 000 000 человек — 18 000 000 ₽;

от 1 до 5 5 дней

Требования к заемщику

от 18 до 50 на дату получения кредита

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20.1%
1500000 — 18000000	5

На ставку влияет

отсутствуют требования к минимальному доходу для заемщиков в возрасте до 35 лет;

возможность учета в качестве первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала;

личное страхование не влияет на ставку;

электронная регистрация сделки;

лояльные требования к возрасту заемщика

* строительство должно осуществляться аккредитованными банком подрядными организациями;

* максимальная сумма кредита для регионов численностью менее 1 000 000 человек — 9 000 000 ₽;

* у заемщика в возрасте от 36 лет доход должен составлять: от 150 000 ₽ для Москвы, от 120 000 ₽ — в городах с населением от 1 000 000 человек, от 70 000 ₽ — с населением до 1 000 000 человек;

* 2 раза в год в течение 5 лет с даты заключения договора заемщиком необходимо подтверждать занятость в аккредитованной IT-компании. При переходе в другую аккредитованную IT-компанию перерыв не должен превышать 6 месяцев

от 1 до 5 5 дней

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20.1%
1500000 — 12000000	5.6

На ставку влияет

* возможность учета в качестве первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* электронная регистрация сделки;

* возможность подачи заявки и документов онлайн

строительство должно осуществляться аккредитованными банком подрядными организациями

от 1 до 5 5 дней

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30.1%
1500000 — 6000000	7.6

На ставку влияет

+ 1 п. п. без комплексного страхования

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* электронная регистрация сделки;

* возможно снижение ставки при оплате дополнительной комиссии;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* возможность подачи заявки и документов онлайн

строительство должно осуществляться аккредитованными банком подрядными организациями;

при строительстве дома собственными силами обязательно подтверждение дохода

от 1 до 5 5 дней

Требования к заемщику

от 18 до 75 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 25.1%
1500000 — 60000000	17.1

На ставку влияет

для зарплатных клиентов

подам заявку онлайн

+1 п. п. без личного страхования

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* возможен учет средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* предоставляется ИП и самозанятым;

* электронная регистрация сделки;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

при строительстве дома собственными силами обязательно подтверждение дохода

от 1 до 3 3 дней

Требования к заемщику

от 21 до 70 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20%
500000 — 12000000	5.8

На ставку влияет

+0,25 п. п. при отказе от личного страхования

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* допускается учет средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;

* возможность привлечения до 4 созаемщиков

* продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо;

* максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽;

* для жителей Дальневосточного ФО дополнительно предоставляется возможность приобретения жилья на вторичном рынке на территории сельских поселений ДФО;

* минимальный первоначальный взнос при покупке жилого дома с земельным участком — 40%

от 1 до 3 3 дней

Требования к заемщику

от 21 до 70 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30.01%
500000 — 6000000	7.8

На ставку влияет

+1 п. п. к ставке при отказе от личного страхования

* возможность привлечения до 4 созаемщиков;

* возможность использования средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;

* допускается кредитование без подтверждения дохода

от 1 до 3 3 дней

Требования к заемщику

от 21 до 70 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Комната / Доля в квартире

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 0% до 65%
600000 — 100000000	15.7

На ставку влияет

отчётность по форме банка

для зарплатных клиентов

+1 п. п. для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ;

–0,5 п. п. при оплате единовременной комиссии за снижение ставки в размере 2% от суммы кредита;

+1 п. п. к ставке при отказе от личного / титульного / имущественного страхования (надбавка за каждый вид страхования);

+2 п. п. до момента подтверждения целевого использования средств

* возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;

* привлечение в качестве созаемщиков любых третьих лиц;

* предоставляется ИП, собственникам бизнеса и иностранным гражданам

минимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО — 450 000 ₽

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

На последнем месте работы от 4 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20.1%
600000 — 12000000	5.8

На ставку влияет

+0,2 п. п. при отсутствии личного страхования

* возможность учета в качестве первоначального взноса средства материнского (семейного) капитала;

* предоставляется самозанятым, собственникам бизнеса и ИП;

* подтверждение дохода не требуется;

* возможно проведение сделки без посещения офиса банка;

* возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;

* лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;

* электронная регистрация сделки

* строительство дома должно проводиться силами подрядной организации, аккредитованной банком

* максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽

от 1 до 2 2 дней

Требования к заемщику

от 21 до 75 на дату получения кредита

На последнем месте работы от 4 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30.1%
600000 — 6000000	8

На ставку влияет

* возможность учета в качестве первоначального взноса средства материнского капитала;

* подтверждение дохода не требуется;

* возможно проведение сделки без посещения офиса банка;

* лояльные требования к возрасту заемщика;

* возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;

* предоставляется самозанятым, собственникам бизнеса и ИП;

* электронная регистрация сделки

* строительство дома должно проводиться силами подрядной организации, аккредитованной банком;

* максимальная сумма для регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 6 000 000 ₽

Требования к заемщику

от 21 до 70 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20%
500000 — 6000000	5.8

На ставку влияет

–0,2 п. п. медицинским и научным сотрудникам;

+0,2 п. п. без личного страхования;

–0,1 п. п. при наличии проектного финансирования у объекта недвижимости

* форма подтверждения дохода не влияет на ставку;

* допускается кредитование без подтверждения дохода;

* предоставляется ИП и собственникам бизнеса;

* наличие скидки для медицинских и научных сотрудников

продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо

Требования к заемщику

от 21 до 70 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 3 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30%
500000 — 6000000	7.8

На ставку влияет

+1 п. п. к ставке при отказе от личного страхования;

–0,2 п. п. медицинским и научным работникам;

–0,1 п. п. при наличии проектного финансирования у объекта

* форма подтверждения дохода не влияет на ставку;

* предоставляется ИП и собственникам бизнеса;

* наличие скидок для медицинских и научных сотрудников

Требования к заемщику

от 18 до 70 на дату получения кредита

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 20%
100000 — 12000000	6

На ставку влияет

подтверждение дохода не требуется

банк не раскрывает условия страхования

Требования к заемщику

от 18 до 70 на дату получения кредита

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 30 30 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30%
100000 — 6000000	8

На ставку влияет

подтверждение дохода не требуется

банк не раскрывает условия страхования

от 1 до 5 5 дней

Требования к заемщику

от 20 до 70 на дату получения кредита

отчётность по форме банка

Общий стаж от 12 мес.

На последнем месте работы от 3 мес.

Требования к недвижимости

Электронная регистрация сделки:

Срок: от 1 до 20 20 лет

Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 30%
1500000 — 20000000	17.3

На ставку влияет

Зарплатный клиент: да

+0,5 п. п. при отказе от личного / титульного страхования;

+2 п. п. в случае непредоставления в течение 30 дней документов о регистрации залога в пользу банка

* возможность использовать в качестве первоначального взноса средства материнского (семейного) капитала;

* форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

* возможна электронная регистрация сделки;

* строительство дома по договору подряда на участке с оформленным правом собственности;

* срок строительства дома не должен превышать 24 месяцев;

* минимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы — 4 500 000 ₽

Предложения месяца

Полная стоимость кредита
17.950 — 20.696 %
«Готовое жилье»
Полная стоимость кредита
17.166 — 24.769 %
«Вторичное жилье»
Полная стоимость кредита
2.295 — 18.983 %
«Вторичное жилье»
Полная стоимость кредита
20.009 — 22.000 %
Полная стоимость кредита
18.591 — 22.504 %
«Вторичное жилье»
Рейтинг подборки:

Отзывы об ипотеке

Ипотечный кредит на загородную недвижимость — в каких банках выгоднее получить в 2024 году

Банк	Полная стоимость кредита	Ставка	Ежемесячный платёж	Сумма
Сбербанк	5.291 — 5.291 %	6.00 %	10 746 ₽	12 000 000 ₽
Росбанк	7.415 — 7.415 %	5.75 %	10 531 ₽	6 000 000 ₽
РНКБ	3.041 — 3.041 %	3.00 %	8 319 ₽	100 000 000 ₽
Банк ДОМ.РФ	7.384 — 7.384 %	8.00 %	12 547 ₽	6 000 000 ₽
Ак Барс Банк	6.397 — 6.397 %	6.00 %	10 746 ₽	6 000 000 ₽
Совкомбанк	6.502 — 6.502 %	4.34 %	9 361 ₽	12 000 000 ₽
Россельхозбанк	5.430 — 5.430 %	5.00 %	9 899 ₽	12 000 000 ₽
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)	1.577 — 1.577 %	1.20 %	7 033 ₽	9 000 000 ₽
Банк «Приморье»	2.180 — 2.180 %	1.50 %	7 238 ₽	9 000 000 ₽
Примсоцбанк	3.971 — 3.971 %	2.80 %	8 170 ₽	6 000 000 ₽
«Кубань Кредит»	3.176 — 3.176 %	3.00 %	8 319 ₽	6 000 000 ₽
Прио-Внешторгбанк	3.494 — 3.494 %	4.70 %	9 652 ₽	9 000 000 ₽
РостФинанс	4.993 — 4.993 %	4.80 %	9 734 ₽	18 000 000 ₽
ВТБ	4.979 — 4.979 %	5.00 %	9 899 ₽	18 000 000 ₽
АКИБАНК	4.383 — 4.383 %	5.00 %	9 899 ₽	18 000 000 ₽

Ипотечный кредит на загородную недвижимость

Ипотека – это кредит под залог имущества на любые цели, в том числе на покупку различной недвижимости. Многие банки предлагают ипотечный кредит на загородную недвижимость под залог приобретаемого или имеющегося в собственности жилья. Под загородной недвижимостью могут подразумеваться индивидуальные дома с земельным участком и без, коттеджи, дачные/садовые дома. Ставки по таким займам, как правило, выше на 2 процентных пункта, чем по ипотеке на квартиру. Оформить ипотечный заём на приобретение дома за городом несколько тяжелее, чем на покупку квартиры, особенно если это первичный рынок загородной недвижимости. Финансовые учреждения в таких случаях предъявляют к заемщикам и приобретаемым объектам довольно строгие требования. Что необходимо учитывать покупателям, если они планируют получить ипотечный кредит на загородную недвижимость? Во-первых, она должна быть ликвидной на протяжении всего срока сделки. Важно наличие всех необходимых коммуникаций, подъездной дороги, расположение в местности, где есть развитая инфраструктура. На одобрение от банка может даже повлиять вид фундамента постройки. Чтобы повысить свои шансы на успех, лучше обращать внимание на дома, которые имеют заглубленный железобетонный фундамент и каменные или кирпичные стены.

Перечень документов

Заполненную анкету.
Документ, который удостоверяет личность (обычно используется паспорт заемщика).
Свидетельство СНИЛС.
Документ, который подтверждает семейное положение.
Справки, доказывающие занятость заемщика и регулярное получение дохода.
От клиентов мужского пола, которым еще не исполнилось 27 лет, дополнительно потребуется военный билет и/или другие документы, свидетельствующие о том, что они не подлежат военному призыву.

С полным списком лучше ознакомиться перед оформлением конкретного займа. Повышенные требования к получателям ипотечного кредита на загородную недвижимость объясняются ее ликвидностью. Понятно, что однокомнатная квартира в хорошем районе, недалеко от станции метро будет более ликвидным товаром. Такие объекты всегда пользуются спросом, и кредитор при необходимости в любой момент сможет их реализовать. А вот индивидуальное жилье становится источником множества вопросов для банковских организаций: как далеко оно находятся от города, что его окружает, из каких материалов оно сделано, подведены ли к нему сети, имеется ли центральное водоснабжение, подведен газ или нет. Реализовать загородную недвижимость обычно гораздо тяжелее. Даже для проведения оценки необходимо приложить больше усилий. Поэтому покупка на загородном вторичном рынке часто предполагает более высокие проценты по займу и более внушительный первоначальный взнос. Однако если вы твердо намерены обзавестись жильем за пределами города, этот вариант станет для вас одним из оптимальных. Чтобы подобрать подходящее предложение, воспользуйтесь поиском на сайте Банки.ру. Здесь представлены актуальные варианты и приводится подробная информация об условиях продуктов.

Какие банки предоставляют и одобряют ипотечный кредит на загородную недвижимость?

На данный момент ипотечный кредит на приобретение загородной недвижимости можно получить в следующих банках:

Ак Барс Банк — Строительство жилого дома — от 16.9%
Россельхозбанк — Ипотека с господдержкой — от 8%
Совкомбанк — Ипотека для IT-специалистов — от 3.9%
Совкомбанк — Новостройка с господдержкой — от 6.34%
Россельхозбанк — Семейная ипотека — от 5%
Совкомбанк — Ипотека с господдержкой для семей с детьми — от 4.34%
Банк ДОМ.РФ — Индивидуальное строительство дома — от 14.9%
Ак Барс Банк — Ипотека для IT-специалистов — от 5%
Ак Барс Банк — С господдержкой — от 8%
Банк ДОМ.РФ — Льготная ипотека на строительство жилого дома силами подрядчика — от 7%

Какие банки дают ипотеку на земельный участок

Ипотека на земельный участок в 2024 году

Условия ипотеки на земельный участок

Требования банка к заемщикам

Требования банка к недвижимости

Как оформить ипотеку на земельный участок

Ипотека на земельный участок под ИЖС

Предложения месяца

Отзывы об ипотеке

Ипотека на земельный участок под ИЖС — в каких банках выгоднее получить в 2024 году

Подробнее про ипотеку на ИЖС

Некоторые особенности

Чем сможем помочь мы

Какие банки предоставляют и одобряют ипотечный кредит на приобретение земельного участка?

Какая Ипотека на земельный участок самая выгодная на данный момент?

Какая ипотека под ИЖС имеет самый низкий первоначальный взнос?

В скольких банках предоставляется Ипотека на земельный участок?

Ипотечные кредиты в городах

Предложения в банках

Каталоги

Дополнительно

Эксперты направления ипотечных кредитов

Задать вопрос об ипотеке

Все продукты Банки.ру

Калькуляторы

Вклады и инвестиции

Кредиты и займы

Ещё

Страхование

Карты

Ипотека

РКО

Кредитные карты

Ипотечные кредиты

Депозиты

Расчетно-кассовое обслуживание

Потребительские кредиты

Дебетовые карты

ОСАГО и КАСКО

Микрозаймы

Установка приложения Банки.ру

Ипотека на дачный участок

Предложения месяца

Отзывы об ипотеке

Ипотека на дачный участок — в каких банках выгоднее получить в 2024 году

Ипотечный кредит на дачу, участок

Ипотека на дачный участок

Условия получения и документы

Требования к объекту

Преимущества ипотеки на дачный участок

Какие банки предоставляют и одобряют кредит на приобретение дачного участка?

Ипотечный кредит на загородную недвижимость

Предложения месяца

Отзывы об ипотеке

Ипотечный кредит на загородную недвижимость — в каких банках выгоднее получить в 2024 году

Ипотечный кредит на загородную недвижимость

Перечень документов

Какие банки предоставляют и одобряют ипотечный кредит на загородную недвижимость?

Добавить комментарий Отменить ответ