Как стать резидентом технопарка
В России действует 300 бизнес-инкубаторов и научных парков. Источником их финансирования является государственная программа «Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий». Объем финансирования по госпрограмме с 2007 по 2014 г. составил 11,5 млрд руб. из федерального бюджета и 13 млрд руб. из региональных бюджетов.
Что дают бизнесу технопарки и инкубаторы? Среди предприятий, самостоятельно начинающих деятельность, выживает только 14–30%, в то время как в бизнес-инкубаторе – 85–86%. Этому способствует разумная стоимость площадей, решение различных инженерных, технических проблем, таких, например, как подключение газа или электричества. Бизнес-инкубатор поможет предпринимателю обучить персонал, встать на налоговый на учет, предоставит офисное помещение на льготных условиях. В инкубаторах работают инструкторы по маркетингу, бухгалтерии, специалисты по праву, а также венчурный фонд. Технопарк – научно-производственный комплекс с производственными, складскими и офисными помещениями. Упор делается на разработке и внедрении инновационных технологий в производстве. К услугам резидентов чистые комнаты, сертифицированные для применения в биофармацевтике и микроэлектронике, таможенный пост, обеспечивающий экспорт и импорт для резидентов технополиса. Индустриальные парки нацелены на производство, хранение и транспортировку продукции. К таким площадкам подведены дороги, железнодорожные пути, коммуникации и транспорт. В большинстве случаев после успешной реализации проекта резидент парка получает возможность выкупа освоенного земельного участка в собственность. Сейчас по числу индустриальных парков лидирует Московская область – 28 действующих парков и три особые экономические зоны.
Резиденты получают значимые арендные и налоговые льготы. Создание высокотехнологичного производства обойдется как минимум на 30% дешевле, чем если это делать самостоятельно. Например, с 1 января 2016 г. якорные резиденты технологического парка в Москве получили нулевые ставки налога на недвижимое имущество и пониженную ставку налога на прибыль – 13,5%. По земельному налогу им надо уплатить 0,7% суммы начисленного налога, а за аренду земли – 0,01% кадастровой стоимости. Резиденту технополиса нужно будет заплатить символический 1 рубль за аренду площади в первый год, а далее – 3500 руб. за 1 кв. м.
Чтобы стать резидентом инкубатора, предпринимателю нужно выполнить ряд условий.
Доказать, что бизнес имеет шансы на успех. Предприниматель должен сформировать четкий план финансирования из собственных или привлеченных средств. Основные затруднения возникают именно на стадии формулирования конкурентоспособной, продуманной заявки. Нужно учитывать, что срок пребывания резидентов в бизнес-инкубаторе – максимум три года, за это время надо встать на ноги и освободить место для новичков.
Убедиться, что стартап не входит в категорию фирм, доступ которых в технопарки и инкубаторы ограничен. В частности, возраст стартапа не должен превышать 1 год. Он не должен заниматься оказанием финансовых, страховых и юридических услуг, недвижимостью, игорным бизнесом и проч. Полный список приводится на сайтах инкубаторов. Обязательное условие для допуска в технопарки – инновационность бизнеса. Чаще всего требуется, чтобы потенциальный резидент специализировался на высоких технологиях: IT, телекоммуникациях, биотехнологиях, медицине или защите окружающей среды.
В каждом регионе свои требования. Например, чтобы вступить в какой-либо технопарк Москвы, компания обязана встать на налоговый учет в Москве, не иметь задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам. Также компания не может быть банкротом и иметь задолженность по арендной плате за земельные участки. Дальнейшее уже зависит от специализации технопарка, в частности, требования могут возникнуть к минимальному размеру капитала компании-резидента, количеству занятых в ней сотрудников.
Для индустриальных парков нужно быть налоговым резидентом региона, иметь минимальный бюджет проекта от 2 млн до 300 млн руб. (у всех свои требования). Потенциальный резидент стремится построить производство конкурентоспособной продукции, направленной на импортозамещение, создать новые рабочие места. Проект должен быть социально значимым, а платить работникам компания должна зарплату не ниже средней по отрасли.
Выбрать конкретный инкубатор или парк. Не все площадки одинаково хороши, многое зависит и от региона, и от управляющей компании. Раскрученных парков и инкубаторов пока немного. Несколько примеров полнофункциональных технополисов выделяются – столичные «Москва», «Сапфир» и «Слава», а также «Индустриальный парк «Кузнецкий» в Кузбассе. Рекомендуется сравнить условия, предлагаемые ближайшей площадкой, с двумя-тремя более отдаленными. Вполне возможно, что проигрыш в логистике может быть перекрыт другими преимуществами. Подробную информацию можно получить в администрации региона, на сайте Федеральной базы инвестиционных площадок, а также в региональной либо федеральной Корпорации развития или Ассоциации индустриальных парков. Кроме того, нужно изучить сайты конкретных парков или инкубаторов.
Подготовить заявку. В пакет документов входит анкета, презентация проекта, а также заверенные правоустанавливающие документы. Их можно привезти лично в управляющую компанию парка или выслать заказным отправлением с уведомлением. Заявку на размещение производства в индустриальном парке можно подать в электронном виде через сайт выбранного парка.
Надо сказать, что малый бизнес сейчас все активнее пользуется возможностью стать резидентом парка или инкубатора. Например, в Москве технопарки заполнены в среднем на 86%. Для сравнения: 25,5% столичных офисов пустуют.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ
Физтехпарк дает уникальную возможность доступа к качественным кадрам и технологиям – рядом расположен МФТИ, успешно поставляющий сотрудников в ведущие технологические компании.
ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ АРЕНДА
НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ
ЛОКАЦИЯ В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ МФТИ
АППАРТАМЕНТЫ В НОВОМ МФК «ФИЗТЕХСИТИ» ОТ ГК «ОСНОВА»
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
ЛЕСОПАРКОВАЯ ЗОНА
БОЛЬШОЙ СМАРТ-ПАРКИНГ
БЫСТРОРАСТУЩИЙ ТЕХНОПОЛИС
ПРОГРАММА ЛОЯЛЬНОСТИ ДЛЯ «АКТИВНЫХ РЕЗИДЕНТОВ»*
12 раз в год
Бесплатные переговорные комнаты
Скидка на организацию Ваших мероприятий
Скидка для Вас и Ваших родственников в Фитнес клубе ФизТехПарка
Скидка на медицинские услуги Health Card
Кросс-маркетинговые, реферальные и PR программы
РЕЗИДЕНТЫ
ООО «НетКрэкер»
ООО «Евроконцепт»
ООО «Рустехнобизнес»
ЧУ ДО «Московская школа программистов»
ООО «ПромСтандартПартнер»
Comindware
Ассоциация кластеров, технопарков и ОЭЗ России
Цифровая индустрия промышленной России
ИП Солодянников Д.В. Maevsky Lab
ООО «ИнтеграНТ»
ООО «РусЛоджистиксГрупп»
ООО «Интернет решения»
ООО «КСИ Венчурс»
ООО «Умная страна»
ООО «Консид Технологии»
ООО «НРК Сити»
ООО «Кьези Фармасьютикалс»
ООО «Город стеллажей»
ООО «Микромилк»
ООО «Промис лаб»
НП «Физтех-Союз»
ООО «Киберпротект»
ООО «Теория Парк»
ОАНО ДПО «Выштех»
АНО «Чистое дело»
ООО «Интро-клининг»
ООО «Пожбезпартнер»
ООО «Первый Метрологический Центр»
ООО «Русское техническое общество»
Стать резидентом
Резидентство в технопарке “Физтехпарк” предоставляет множество льгот: от привлекательных цен на аренду помещения до значительных налоговых послаблений.
Что получает резидент технопарка «Физтехпарк»?
программы и субсидии города Москвы
аренда помещений по привлекательным ценам
нетворкинг в сообществе предпринимателей и инноваторов
налоговые льготы для якорных резидентов
Подать заявку
Кто может стать резидентом технопарка “Физтехпарк”?
Компании или ИП, которые работают в таких сферах, как производство, научная деятельность, IT-технологии, а именно — имеют ОКВЭДы 62.01 и/или 72.19
заполните информацию о вас и вашей компании
Как стать резидентом технопарка “Физтехпарк”
Убедиться,что вы подходите под заданные критерии (см. выше)
Написать нам через форму ниже или связаться с отделом аренды по контактам, указанным на сайте
Заключить договор аренды
Какие льготы существуют для резидентов технопарка?
вместо 17% – пониженная ставка налога на прибыль, подлежащего зачислению в бюджет Москвы
ставка налога на имущество в отношении недвижимого имущества технопарка
Подать заявку
Кто может стать резидентом технопарка “Физтехпарк”?
Компании или ИП, которые работают в таких сферах, как производство, научная деятельность, IT-технологии, а именно — имеют ОКВЭДы 62.01 и/или 72.19
заполните информацию о вас и вашей компании
Что необходимо, чтобы получить статус якорного резидента
— налоговый учет в г. Москве и не “упрощенка”
— арендуемая в технопарке площадь составляет не менее 3 % от общей площади или не менее 400 кв.м
— отсутствие долгов по налогам, сборам и иным обязательным платежам в федеральный бюджет, бюджет города Москвы, местные бюджеты
— основная экономическая деятельность связана с научными исследованиями и разработками, областью информации и связи, обрабатывающих производств (кроме табачной продукции)
— физически, а не номинально находиться на территории технопарка
— договор на аренду помещения в технопарке заключен сроком не менее года
— фонд оплаты труда за год – 69 373 руб./кв. м, инвестиции за 5 лет – 21 009 руб./кв.м, выручка за год – 231 243 руб./кв. м, средняя заработная плата в месяц – 74 623 руб.
Стать резидентом
Став резидентом, Вы сможете не только успешно создавать проекты, но и обеспечить их устойчивое функционирование и развитие. Технопарк оказывает инфраструктурную и консультационную поддержку для эффективного ведения бизнеса.
Участники — инновационные компании на стадии роста, относящиеся к субъектам малого и среднего предпринимательства ( в соответствии 209-ФЗ от 24 июля 2007 года).
Ожидаемый результат — разработка и производство высокотехнологичной продукции, развитие продаж и масштабирование компании на российском и зарубежных рынках.
Участники — инновационные компании на стадии стартап, относящиеся к субъектам малого предпринимательства ( в соответствии 209-ФЗ от 24 июля 2007 года), срок регистрации до 3-х лет
Ожидаемый результат — превращение интересной инновационной бизнес идеи в качественный, инвестиционно привлекательный бизнес проект
СЕРВИСНАЯ ПЛАТФОРМА МОСМЕДЛАБ
Получить услугу
ПРИВЛЕЧЕНИЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ
Получить услугу
УПАКОВКА ПРОЕКТОВ
Бизнес-планы, маркетинговые исследования и другое
Получить услугу
ПИЛОТНЫЕ ТЕСТИРОВАНИЯ
Получить услугу
УЧАСТИЕ В ВЫСТАВКАХ
Получить услугу
ЮРИДИЧЕСКИЕ И БУХГАЛТЕРСКИЕ УСЛУГИ
ИНТЕРНЕТ, ТЕЛЕФОНИЯ
Получить услугу
СЕРВЕРЫ, КОЛОКЕЙШН
Получить услугу
1. Подача заявки через сайт
2. Экспертный совет
Заявитель представляет свой проект в форме короткой презентации (на 3-5 минут), а затем отвечает на вопросы экспертов. Примерная структура презентации.
3. Конкурсная комиссия
Заявитель представляет пакет документов в соответствии с конкурсной документацией. Заявитель кратко презентует свой проект и отвечает на вопросы членов Конкурсной комиссии.
Экспертный совет проводится на территории Технопарка и собирается по мере накопления необходимого количества заявок от претендентов на размещение.
Основным условием рассмотрения заявок Экспертным советом является наличие инновационной составляющей в проекте, представляемом компанией — заявителем на размещение в Технопарке.
В состав Конкурсной комиссии входят представители:
- Департамента предпринимательства и инновационного развития города Москвы;
- Префектур Северо-Западного и Юго-Восточного административных округов города Москвы.
Конкурсная комиссия принимает решение о предоставлении нежилых помещений на основании рекомендаций Экспертного совета.
Заполненную форму заявки необходимо отправлять по адресу info@tpstrogino.ru