Главная
Жилой комплекс находится на ул. Лермонтова, недалеко от перекрестка с ул. Ленина. До моря, по прямой чуть больше 1 километра. Не менее 50% квартир имеют вид из окна с видом на море. До спуска к морю на ул. 40 Лет Победы 1,5 км., пешком такое расстояние проходят за 10 минут.
БЕЗОПАСНО
Участие дольщиков в долевом строительстве осуществляется с соблюдением федерального закона №214. При заключении договора долевого участия договора страхуются в страховой компании «РИНКО», сертифицированной на проведение данного вида страхования.
КАЧЕСТВЕННО
Компания имеет собственные производственные мощности по изготовлению бетона, свой автопарк и собственный штат квалифицированных строителей. Всё это позволяет обеспечить непрерывный производственный цикл и высокое качество работ.
УДАЛЕННАЯ ПОКУПКА
Совершить покупку квартиры от застройщика в ЖК Солнечный город можно не приезжая в Анапу. Вы полностью защищены от мошеннических действий, так как еще до оплаты вы можете видеть зарегистрированный договор на сайте росреестра.
ПЛАН ЖК СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД
ПОДРОБНЕЕ О ЖК СОЛНЕЧНЫЙ
ЖК «Солнечный город» – удобный жилой комплекс в центре Анапы.
Индивидуальный проект, по которому строится ЖК «Солнечный город» в Анапе, воплотил в себе лучшие архитектурные решения современного высотного домостроения. Адрес жилого комплекса: г. Анапа, ул. Лермонтова, 116. Это деловой центр города всего в километре от берега моря.
Основные преимущества нашего комплекса
- дом комфорт класса;
- строительство по ФЗ-214;
- удобные планировки;
- оптимальные цены;
- балконы/лоджии с коэффициентом 0,3;
- всего 7 квартир на этаже;
- подземная парковка;
- близость к морю;
- собственные производственные мощности;
- развитая инфраструктура района;
- лифты марки OTIS;
- принимаем материнский капитал;
- центральное отопление с установкой индивидуального теплового счетчика;
- остановка общественного транспорта рядом с домом;
- онлайн покупка.
ЖК «Солнечный город» состоит из двух жилых корпусов
Первая очередь строительства – это 16-этажный дом, который состоит из трех секций. Торцом здание выходит на ул. Лермонтова. Нижние 2 этажа первой секции используются под коммерческое назначение. Остальные этажи жилые.
Разнообразные планировочные решения включают в себя квартиры — студии, 1, 2 и 3-х комнатные квартиры. Площадь квартир от 23,5 до 85,2 кв.м. Большой выбор планировок позволит каждому желающему найти себе квартиру в соответствии со своими предпочтениями. Сдача в эксплуатацию первой очереди запланирована на 3 квартал 2017 года.
Стоимость одного квадратного метра от 41 000 до 45 000р.
квартиры — студии площадью 23,5 кв.м — 44 000 и 45 000 руб.
1-комнатные квартиры с видом на город — 40 000 руб.
1-комнатные квартиры с видом в сторону моря — 44 000 руб.
2-комнатные, 2s и 3-комнатные — 42 000 руб.
Предоставляется рассрочка, с условиями можно ознакомиться здесь.
На территории жилого комплекса будет проведено озеленение посредством высадки саженцев деревьев и кустарников, обустроены газоны. Предусмотрена подземная стоянка на 64 машиномест, наземная гостевая парковка и карусельная парковка. Место отдыха для детей и взрослых находится вдали от проезжей части, чем обеспечивается их полная безопасность. Въезд на территорию жилого комплекса будет ограничен шлагбаумом, территория огорожена.
Строительство ведется по монолитной технологии, обеспечивающей безопасность при сейсмической активности в 9 баллов. Межкомнатные перегородки выполняются из пазогребневых плит «Knauf» толщиной 10 см, межквартирные — 20 см. Такие стены обеспечивают прекрасную шумоизоляцию и возможность подвесить навесную мебель. Наружные стены выкладываются из керамического блока Poromax. Фасады будут покрыты системой фасадного утепления с минераловатным утеплителем «Weber therm comfort». Морозостойкость данного покрытия составляет 75 циклов. Применение этого материала обеспечит жильцам дома низкие коммунальные платежи за отопление.
Кроме этого, снаружи стены дополнительно утепляются пенопластовой прослойкой, на которую сверху наносится особый вид фасадной штукатурки. Фасады зданий окрашены в светлые тона и декорированы оранжевыми и красными вставками.
Коммуникации:
ЖК «Солнечный город» подключается к городским центральным коммуникациям. Имеются технические условия на подключение к электросетям, канализации и отоплению. Сразу после ввода в эксплуатацию, дом подключается к высокоскоростной линии интернета и кабельному телевидению.
Внутренняя отделка помещений:
- На стенах – ровная штукатурка, положенная машинным способом, за исключением монолитных стен;
- Окна и балконные двери – металлопластиковый профиль;
- Входная дверь – металлическая;
- Водоснабжение – трубы заведены в квартиру, без разводки до источников потребления;
- Канализация – канализационный вывод в санузле;
- Электричество – электрический провод заведен в квартиру;
- Отопление – вдоль стен установлены алюминиевые радиаторы отопления и подключены к общей системе отопления. На входе в квартиру устанавливаются индивидуальные тепловые счетчики;
- Стеклопакеты двухкамерные;
- Электрический счетчик, счетчик на отопление и на холодную воду входят в комплектацию квартиры;
- Телефонизация Дома (без разводки по квартирам).
Инфраструктура:
Жилой комплекс «Солнечный город» находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся различные магазины, кафе, отделения банков, аптеки, стоматология, Южный рынок. До моря чуть более 1 километра.
Дорога до моря проходит мимо Ореховой Рощи, красивейшего места отдыха Анапы, в котором можно отдохнуть, наслаждаясь запахом тысяч роз и любуясь на красивый музыкальный фонтан.
Учебные заведения можно выбрать по желанию, на примерно равном удалении находятся МОУ СШ №4, №6 и №7. Ближайшие детские сады №10 «Светлячок» и №18 «Виктория». Ближайшее высшее учебное учреждение Филиал МГГУ им. Шолохова, в пяти минутах ходьбы находится индустриальный техникум. Медицинские учреждения поблизости – скорая помощь, поликлиника.
Транспортная доступность осуществляется по ул. Лермонтова, имеющей двустороннее движение. Напротив дома имеется остановка общественного транспорта. Рядом, на Южном рынке имеется удобная транспортная развязка, откуда можно уехать в любом направлении, как в центр города, так и в направлении Сукко и заповедника Большой Утриш.
ЖК «Солнечный город», полностью отвечает всем требованиям современного домостроения. Стройка ведется на законных основаниях с разрешения управления архитектуры г-к. Анапа. Технические условия на подключение коммуникаций получены.
Выгода покупки квартиры в ЖК «Солнечный город» по ул. Лермонтова, 116, очевидна! Демократичные цены, близость к морю, развитая инфраструктура, всё это делает жилой комплекс удобным для проживания, как для отдыхающих, так и для постоянного проживания!
Гараж мечты 99% своими руками.Часть 1. Под чаёк))
Всем привет)
Решил и я тут выложить своё творение)
Строил все 99% своими руками, 1% помогали два друга с заливкой бетона и мини трактор для бурения отверстий под сваи)
Будет 57 фото с текстом!
Наливайте чаёк, поехали))
Продолжение ������ Часть 2.…как и общая стоимость данной затеи)
Интернет в гараж.
Всем доброго времени суток, мои уважаемые читатели. Собственно тема не новая. Все уже давно пользуются такими благами цивилизации, как сотовая связь и мобильный интернет. Это в нашем детстве не было ни компьютеров, ни мобильных телефонов, и мы не знали, что такое всемирная паутина. Ой, чего то я немного отвлёкся. Такс, продолжим.
Зачем он нужен, этот интернет в гараже, спросите вы? Ведь щас любой смартфон можно использовать как точку доступа Wi-Fi, и подключить к ней несколько устройств, и такой интернет куда более мобильней. Тут не спорю, правда ваша. Но я преследовал, кроме этого ещё одну цель.
Кроме того, что мой гараж (вернее не совсем мой, а моего отца), в последнее время стал неким таким «авто притоном» на «подремонтироваться», там стоит система видео наблюдения, с возможностью работы с сетью интернет.
Часто помогаю друзьям в плане разобраться с глюканувшей сигналкой, хреновой электропроводкой, диагностикой автомобиля. да и много чем другим.
Вобщем решил я немного обезопаситься, и подключить видео наблюдение к всемирной паутине, для удалённого мониторинга всего, что находится в гараже и около него. Так же в последствии организовать резервное копирование данных с регистратора на домашний сервер.
И так приступим. Всё делаем из подручных средств, то есть из того, что валяется дома или плохо лежит на работе (шутка).
Так как кабель под землёй тянуть до гаража мягко говоря вломы, используем технологию беспроводной передачи данных в сети мобильной связи 3G WCDMA.
Для этого нам понадобится 3G router или Ethernet router с портом USB для подключения 3G модема.
Немного порывшись в ящиках, среди всего прочего нашёлся вот такой вот роутер Qtech
У этого роутера есть USB порт.
Роутер может работать как принтсервер, либо организовать резервирование интернет канала с помощью 3G модема. Последняя функция нам как раз кстати.
Так же был найден USB модем МТС со сломанным корпусом. Проверяем работоспособность наших компонентов. Модем на компьютере определился сразу, без проблем, а вот вторая «железка» не захотела заводиться. Вскрываем пациента, видим 2 вспухших кондёра. (фото к сожалению не сделал). Меняем их на аналогичные и… Пациент ожил. Мигая своими индикаторами, по окончанию загрузки малыш с удовольствием согласился послужить нам ещё какое—то время))).
Ну чтож, все компоненты проверены, и готовы к работе.
Идём в гараж (благо не далеко), чтоб проверить уровень сигнала сотовой сети в том месте, где будет жить наш роутер. И тут сталкиваемся с первой проблемой. Гараж капитальный, стены толстые, сигнал 3G на грани срыва.
Ну этого следовало ожидать. БС (базовая станция) оператора МТС находится ниже расположения моего гаража, и её прикрывают здания, + стены гаража тоже вносят свой вклад. Из-за особенности частотного диапазона, на котором у нас работают сети 3G, а это 1900 — 2100 mHz сигнал не проходит. Немого поясню почему.
Из физики распространения радиоволн мы знаем, что чем выше частота, тем меньше длина волны. Чем меньше длинна волны, тем труднее ей огибать препятствия и проникать через каменные и кирпичные стены.
Это если в двух словах.
Ну, как говорится, мы не будет зареветь, ведь не на одном МТС свет клином сошёлся. От моего гаража видно базовую станцию оператора Ростелеком. Но, мой модем залочен на работу только с симкой МТС. Чтож, дорогой мой друг, сейчас мы будем снимать с тебя блокировку sim-lock. Это совсем не сложно. Берём компьютер, специальный софт, новый ROM для этой модели модема. И перешиваем.
15 минут, и наш малыш уже работает с любым оператором. Далее берём сим-карту РТК, вставляем в модем и видим, что сигнал то есть, но он слабенький. Чувствительность этого модема на порядок хуже чем мобильного телефона. Но, раз уж начал, довожу дело до конца.
Раз штатная антенна модема мало эффективна, мы сделаем новую.
Взгляд мой упал на рамочную антенну с рефлектором.
В изготовлении она до ужаса проста.
Приступим.
Так как с медью у меня напряг, беру биметалл (обмеднённая сталь) диаметром 3 мм
и изготавливаю вибратор антенны. Так же из куска фольгированного текстолита изготавливаю рефлектор.
Далее нахожу у себя остатки 50 Омного кабеля от си-би антенны
И продеваю его в заранее просверленное отверстие по центру рефлектора.
Припаиваю часть экрана кабеля к рефлектору, вторую часть к одной части вибратора, а центральную жилу к другой (как видно из рисунка выше).
Всё это выравниваем и заливаем клеем для жёсткой фиксации. Оставляем сохнуть.
После полного высыхания клея удаляем сопли и приводим антенну в нормальный вид.
Всё. Антенна готова. Берём анализатор и сверяем спектр. Всё отлично, из показаний анализатора вижу, что антенна даёт усиление порядка 7 db (децибел) на частоте 2050mHz. К сожалению фото не сделал, забыл).
Кабель от антенны делаем минимальной длинны, так как на такой высокой частоте, кабель RG-58 имеет немалое затухание.
Затем берём модем, снимаем штатную антенну, и припаиваем центральную жилу кабеля на место штатной антенны, и экран паяем на минусовую шинку модема. Собираем модем, и вставляем его в роутер. Сигнал сразу вырос на порядок.
Инсталлим роутер с модемом на отведённое ему в гараже место.
Рядом устанавливаем антенну и настраиваем её на БС.
Ну а дальше всё просто. Настраиваем в роутере нужный нам профиль, соединяем с ним все устройства, которым нужен доступ в сеть, и вуаля, небольшая гаражная сетка в работе!
Удаленное видеонаблюдение офиса (гаража)
Итак давно хотел поделиться системой видеонаблюдения в офисе (гараже)) работает это уже более года. Условия следующие-гараж от дома в 400м, на пути сигнала кирпич стена и немного «зеленки», внутри гаража установил, т.к. снаружи очень просто будет достать руками до точки и спи%дить ее))
Уровень почти максимальный, внутри гаража.
Вся система ведет запись по движению, в старый ноут в КВАРТИРУ, путем передачи по каналу WIFI.
И можно онлайном глядеть трансляцию с андроида в любом уголке где есть интернет.
Роутер для наружного монтажа, скорость до 54мбит\сек. Вполне достаточно.
В гараже нет отопления, есть электричество.
Перепад высот составляет: 1 этаж (уровень гаража) \ 18 этаж (дом)
Для перекрытия такого перепада на роутерах нужно настраивать вертикальную поляризацию, и четко направить по азимуту на приемник.
Установлено в гараже:
1) TL-WA5210G — www.tp-link.com/ru/produc…s/details/TL-WA5210G.html
2) КАМЕРА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ VC-3303 + Блк питания 12В 1А (можно любую другую IP камеру схожую)
Установлено на доме:
1) TL-WA5210G
2) роутер Mikrotic для организации домашней сети.
3) старый нотер на win7, с софтом CMS (t54.ru/support/technical_documentation/)
4) на андроиде приложение XMEYE
Можно использовать точки CPE220 или аналогичные.
Я НЕ РЕКОМЕНДУЮ использовать точки 5ГГц, т.к. они критичны к препятствиям между точками. на больших расстояниях и при влажном климате (Тумане, проливном дожде, снегопаде)-есть риск потери сигнала.