Сбербанк разрешит рефинансировать ипотеку, оформленную весной по высоким ставкам
В июле Сбербанк разрешит своим клиентам снизить ставку по ипотеке, выданной весной от 13,9%. Банк также сообщает, что рефинансирования льготных кредитов не будет.
ПМЭФ-2022. День третий. Главное
В Санкт-Петербурге проходит 25-й Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ-2022). Основные заявления и сделки третьего дня — в подборке «Ъ».
«В июле клиенты смогут снизить процентную ставку по действующему ипотечному кредиту, полученному в Сбербанке весной 2022 года по высоким ставкам»,— говорится в сообщении банка.
Первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев в ходе Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) заявил, что снижение будет доступно по всем ипотечным кредитам, полученным в банке в период с 1 марта по 30 мая 2022 года включительно со ставкой от 13,9%. Исключение составят госпрограммы.
Ограничений по максимальной сумме кредита нет, а ставка будет снижена до уровня ставки по программе рефинансирования ипотеки плюс процентный пункт. Сбербанк уведомляет, что предложение носит ограниченный характер, им можно воспользоваться только раз.
Ранее сегодня, 17 июня, господин Царев также заявил, что Сбербанк с 21 июня снизит ставки по ипотеке для самозанятых. Им предоставят льготной ипотеки от 1,5% по программе «Дальневосточная ипотека», от 5,7% — по «Семейной ипотеке» и от 8,7% — по программе «Господдержка».
О том, что происходит на ПМЭФ-2022, читайте здесь.
Еще больше новостей — в Telegram-канале «Коммерсантъ».
- Деятельность Сбербанка подписаться отписаться
- Деятельность банков подписаться отписаться
- ПМЭФ-2022 подписаться отписаться
Сбербанк начал рассматривать ипотечные заявки за пять минут
Стало известно, что Сбербанк начал рассматривать ипотечные заявки за пять минут. В статье расскажем про ключевые моменты нововведения от крупнейшей российской кредитно-финансовой организации.
Ипотека стала настоящим спасением для многих людей. Благодаря кредитным средствам уже многие люди решили приобрести собственное жилье. Большой популярностью пользуются программы от Сберегательного Банка России. В свою очередь банковское учреждение продолжает совершенствовать процесс оформления и выдачи кредитов. Недавно появились данные о том, что Сбербанк начал рассматривать ипотечные заявки за пять минут. Постараемся проанализировать главные аспекты, а также сделаем обзор текущих предложений.
Ипотека за 5 минут – теперь реальность
Ипотека от Сбербанка стабильно пользуется спросом у россиян. Это обусловлено не только достаточно выгодными условиями, но и тем, что многие люди являются зарплатными клиентами финансового учреждения. Для таких заемщиков процесс оформления большинства программ осуществлялся по упрощенной схеме. Например, недавно стало возможно рефинансирование кредитов в Сбербанке онлайн. Банк продолжает развитие дистанционного оформления различных направлений своей деятельности.
Теперь нововведения коснулись ипотеки. По данным релиза, планируется сокращение сроков рассмотрения заявки по ипотечным кредитам до 5 минут.
Важно! Предложение доступно пока только для клиентов, которые получают зарплату на карту или счет Сбербанка.
По предварительной информации в среднем процесс одобрения может занять 4 часа. На официальном сайте пока присутствуют данные, что заявки одобряются в течение 2 дней. Но обычно решение предоставляется клиенту в день подачи анкеты.
Эксперты кредитно-финансовой организации сообщают, что уже сейчас 45% заемщиков получают ответ в течение получаса, 95% узнают о решении в течение 24 часов. Таким образом, Сберегательный Банк России держит уверенный курс на активную цифровизацию и дальнейшее совершенствование онлайн-оформления.
Как оформить ипотеку в Сбербанке?
- Рассчитать ипотечный кредит на сайте ДОМКЛИК.РФ.
- Далее потребуется заполнить онлайн-анкету. Сообщается, что для зарплатных клиентов информация будет заполняться в автоматическом режиме.
- Дождаться решения банка.
- Выбрать объект недвижимости.
- Оформить сделку.
- цель кредита – сейчас доступно множество предложений, в том числе покупка готового или строящегося жилья, дальневосточная, военная ипотека, строительство дома;
- стоимость объекта недвижимости – можно получить кредит на сумму от 300 тысяч до 30 млн рублей;
- первоначальный взнос;
- срок кредитования – от 1 года до 30 лет.
Не забудьте поставить галочку в графе «Есть зарплатная карта Сбербанка». Также вы можете выбрать страхование жизни, позволяющее снизить ставку на 1 %. Можно сразу уточнить, что действует программа «Молодая семья».
Важно! Вся информация является предварительной. Точные данные будут известны после тщательного анализа кредитной репутации клиента банком.
Действующие программы ипотеки от Сбербанка
- Свой дом под ключ – предусматривает сумму от 300 тысяч рублей, срок – до 30 лет, ставка – от 10,9%.
- Приобретение строящегося жилья – сумма от 300 тысяч российских рублей, сроки до 30 лет, ставка – от 6,5%.
- Приобретение готового жилья – сумма от 300 000, срок до 30 лет, ставка составляет от 8,5%.
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми – сумма предполагает до 12 млн сроком до 30 лет, процентная ставка от 5%.
Также существуют программы строительства жилого дома, загородная недвижимость, ипотека плюс материнский капитал.
Когда Сбербанк начнет рефинансировать свою ипотеку?
Данный вопрос заставляет переживать многих людей. На текущий момент Сберегательный Банк России предлагает рефинансировать исключительно ипотеку другого банка. Стоит отметить, что пока точной информации о внедрение этой возможности нет.
Согласно мнению многих исследований в сфере банковских услуг, в этом году банки могут ожидать «бум» рефинансирования ипотечных кредитов. Например, при оформлении ипотеки в 2014 году ставка составляла от 17 до 20%. В конце прошлого года можно было подобрать программу с процентной ставкой от 8,7%. Сейчас в Сбербанке на рефинансирование ипотеки других банков действует ставка от 9%. Уже сейчас многие заемщики заинтересовались существенным уменьшением этого параметра.
Уже сейчас количество заявок на рефинансирование ипотеки выросло на 40% в Санкт-Петербурге, в Тюмени данный параметр увеличился на 50%. В столице увеличилось количество консультаций по вопросам рефинансирования.
Сбербанк начал рассматривать ипотечные заявки за пять минут – это нововведение, которое может значительно ускорить процесс оформления кредитов для приобретения недвижимости. Финансовое учреждение продолжает совершенствовать процедуры, что является существенным преимуществом. Если вы хотите подобрать индивидуальное предложение по ипотеке, то заполните форму заявки на нашем сайте.
«Сбер» разрешил рефинансировать ипотеку, которую клиенты оформляли под высокие проценты
—>
Сбербанк запустил программу рефинансирования ипотеки, которую клиенты оформляли весной. Об этом заявил глава «Сбера» Герман Греф. Речь о кредитах, которые банк выдавал по фактически запретительным ставкам, когда ключевая взлетела до 20%. Что нужно сделать для того, чтобы рефинансировать свою ипотеку в «Сбере»?
Послабления коснутся немногих. Очевидно, немногие весной взяли ипотеку под 20%. Но кто-то брал. По данным ЦБ, в апреле банки выдали ипотечных кредитов на 162 млрд рублей против 521 млрд рублей в марте. А в мае всего на 119,4 млрд.
Так что повод для радости у кого-то точно появился. Что касается «Сбера», подать заявку на рефинансирование могут те, кто брал кредит под 13,9% и более. Сделать это можно будет до 15 октября и только один раз. На горячей линии «Сбера» говорят, что оформление не отнимет много сил и времени:
«Вы можете подать заявку именно в мобильном приложении в разделе «Кредиты, рефинансирование». Далее указываете, какой именно кредит вы будете рефинансировать, так как у вас ипотечный, вы указываете «ипотечный». И далее, следуя по подсказкам в мобильном приложении, заполняете все».
Ставку в «Сбере» можно снизить — до 11,5% либо до 12,5% в зависимости от условий страхования жизни. Ранее аналогичные программы анонсировали и другие крупные российские банки. И делают они это не только из альтруистических соображений. Заемщик с ипотекой под 20% — это почти наверняка дефолт. Кроме того, если не запустить рефинансирвание у себя же, клиент быстро уйдет в другой банк. Так, на сегодня при заявленной «Сбером» ставке рефинасирования для своих в 11% или 12,5%, на рынке можно найти предложения и повыгоднее. 10,6% и даже 9,2%. Правда, всегда нужно обращать внимание на очень важный предлог «от» и учитывать сопутствующие расходы на смену банка — новая оценка, возможная смена страховщика и так далее. Но банки сделали главное — отменили ограничения по сроку действия предыдущего договора. До этого рефинансировать кредит, взятый ранее чем год — полгода назад, было чаще всего невозможно. Теперь эти требования смягчили. Главное, чтобы все сработало и на практике — говорит президент Национальной лиги ипотечных брокеров Владимир Лопатин:
Владимир Лопатин президент Национальной лиги ипотечных брокеров «И с бизнеса, и с политической, и с социальной точек зрения, это нормальная совершенно мера. И я думаю, что она не превратится в какую-нибудь имитацию бурной деятельности. Подобная вещь нужна, объявляется, а потом начинается: а вот тут не подходит, а вот тут мы не соблюли, и так далее, и в результате — пшик. Я думаю, нет. Я надеюсь, что здесь все будет по-честному и все те, кто захочет рефинансировать ипотеку по ставкам более низким, все это смогут сделать».
ВТБ запустил рефинансирование ипотеки по ставке 10,5% с 27 июня. Банк «Открытие» — с 22 июня. Впрочем, большинству россиян, которые собирались брать ипотеку минувшей весной, объявленные программы не помогут. Когда людям, получившим одобрение еще по нормальным ставкам, но не успевшим подписать договор до конца апреля, предлагалось брать кредит уже под 20%, большинство из них просто отказались от заключения сделок. Business FM рассказывала не одну такую историю. И, созвонившись с нашими героями, выяснили, что никто из них тогда кредит так и не взял. Вот типичный пример:
«Мой объект недвижимости был продан другому покупателю, и я по-прежнему нахожусь в состоянии поиска, потому что мне пришлось отменить сделку и заниматься поиском далее».
И наш герой вместе с семьей продолжает жить в съемной квартире. Что касается ставок на вновь оформляемую ипотеку, в июне, напомним, правительство снизило ставку по программе «Льготная ипотека» с 9% до 7%.
Сбербанк в следующем году начнет рефинансировать свою ипотеку
По словам Германа Грефа, выступавшего сегодня перед журналистами, ситуация с ипотечными кредитами стабильна, а спрос на них растет. Ставки падают, инфляция падает, поэтому сейчас «золотое время» для ипотеки.
Напомним, в сентябре 2017 года Сбербанк уже рассматривал обращения своих ипотечных заемщиков о снижении процентных ставок по действующим ипотечным кредитам. Тогда процентная ставка снижалась до уровня 12,5%, если кредит выдавался до ноября 2014 года, и до 12-13% для кредитов, выданных после этой даты. Программа проработала один год.
На данный момент в Сбербанке можно рефинансировать ипотечный кредит только другого банка по ставке от 9% годовых.