Как подать заявку на ипотеку в сбербанке
Перейти к содержимому

Как подать заявку на ипотеку в сбербанке

  • автор:

Подаем заявку на ипотеку в режиме онлайн

Банки предлагают провести целый ряд операций дистанционно, через ПК или мобильное устройство. Одним из полезных решений стало формирование онлайн-заявки на ипотеку на сайте Сбербанка. Подать анкету можно в любое удобное время, Интернет-ресурс функционирует в режиме 24/7 и предоставляет потенциальным заемщикам массу возможностей.

Преимущества сервиса

Безусловно, использование онлайн-сервиса – очень полезное и удобное решение. В условиях нарастающего темпа жизни для многих людей визит в банк осложнен жестким рабочим графиком или иными обстоятельствами. Учитывая, что оформление ипотеки – долгосрочный процесс, экономия времени становится приоритетным фактором.

Основные преимущества использования Интернет-ресурса:

  • Отсутствие привязки к конкретному часу – клиенты могут заполнить заявку в любое время суток, четко проверяя введенные данные, собирая необходимую информацию.
  • Оперативность – визит в отделение банка нередко сопряжен с долгим ожиданием своей очереди, хоть для Сбербанка это и не характерно, всегда есть риск, что придется потратить слишком много времени даже для получения образца заявления.
  • Свобода выбора – на сайте можно воспользоваться калькулятором и произвести различные расчеты по любым суммам, проанализировать свои финансовые возможности, принять конкретное решение в комфортной обстановке.

Инструкция: как отправить запрос на ипотеку через Интернет

Заявку на кредит в Сбербанке можно оформить следующим образом:

  1. Зайдите на официальный сайт банка sberbank.ru.
  2. Найдите вкладку под названием «Взять кредит», а затем перейдите в раздел «Ипотека».
  3. В списке предложенных программ можно выбрать любую и нажать на «Узнать больше»
  4. На веб-странице откроется ипотечный онлайн-калькулятор, а также будут указаны все условия предоставления кредита.
  5. Нажмите на кнопку «Подать заявку».
    Заявка на ипотеку онлайн Cбербанк

Далее страница автоматически перенаправит вас на сайт ipoteka.domclick.ru – специализированный портал для оформления ипотечного займа. К слову, сервис Домклик предлагает произвести множество различных действий, например, рассчитать сумму, выбрать объект недвижимости, проконсультироваться в чате со специалистом.

Затем заполняете данные, которые требует система:

  • каким банковским продуктом вы бы хотели воспользоваться;
  • приблизительную стоимость недвижимости;
  • сумму, которую вы готовы внести в качестве первоначального взноса;
  • срок кредитования.

После отправьте заполненные данные на рассмотрение и ожидайте ответа.

Подать заявку на ипотеку через Сбербанк Онлайн на данный момент невозможно. Вероятно, в будущем банк реализует эту функцию в личном кабинете.

Сроки рассмотрения заявки банком

Все заявки на ипотеку Сбербанк рассматривает от 2 до 5 дней. Однако во внимание не берутся:

  • выходные;
  • праздничные дни;
  • день подачи заявки.

Если вы зарегистрируетесь на сайте Домклик, то в личном кабинете можно будет узнать решение о выдаче займа. Также после рассмотрения заявки на номер вашего мобильного придет СМС-оповещение, а позже позвонит сотрудник банка.

На какие программы можно оформить онлайн заявку

На данный момент Сбербанк предлагает своим клиентам оформить онлайн заявку практически на все ипотечные кредиты:

  • акция «Молодая семья»;
  • готовая квартира;
  • вторичное жилье;
  • недвижимость в новостройке;
  • собственный жилой дом;
  • загородная недвижимость.

Подать заявку на военную ипотеку в режиме онлайн невозможно.

Причины отказа

Сбербанк выдает ипотечные кредиты далеко не каждому человеку. Как правило, сотрудники банка не сообщают своим клиентам о причинах отказа, но существует несколько основных факторов:

  • плохая кредитная история или ее отсутствие;
  • наличие непогашенных займов и просрочек;
  • низкий уровень дохода;
  • проблемы с законом.

Другими словами, причина отказа для каждого человека индивидуальна и только потенциальный заемщик может догадываться, почему он не получил одобрение на кредит.

Что делать после получения ответного решения

Если вам пришел отказ, то никаких дополнительных действий совершать не нужно. На этом ваше сотрудничество с выбранным банком заканчивается.

В том случае, если вам пришел положительный ответ по заявке, то порядок действий будет следующим:

  1. Выберите жилье, которое хотите приобрести в кредит.
  2. На сайте Домклик загрузите все документы, которые требует система (копии вашего паспорта, документы на недвижимость и другие бумаги).
  3. Дождитесь их проверки сотрудниками банка.
  4. Посетите ближайшее отделение Сбербанка для подписания кредитного договора, а также для совершения первого взноса по вашему займу.

Оформление кредита в режиме онлайн – это, действительно, новое слово в сфере банковского обслуживания. Несомненным преимуществом которого стала экономия времени и получение всей необходимой информации через специализированные сервисы Сбербанка.

Заявка на ипотеку в Сбербанке

Заявку на ипотеку в «Сбербанк» можно заполнить и оформить в режиме онлайн, либо же оставить соответствующий запрос и, заручившись поддержкой опытного кредитного брокера, прийти в финучреждение лично. Специалисты Royal Finance отвечают на любые вопросы клиентов относительно необходимого пакета документов, который позволит повысить шансы на получение положительного решения, а также задействования дополнительных ресурсов или льгот, положенных им по закону.

Как подать заявку?

«Сбербанк» — одна из крупнейших в России финансово-кредитных организаций, потому неудивительно, что заявки на ипотеку в ней можно подать как в режиме онлайн через официальный сайт в сети интернет, так и непосредственно в отделениях. Использование онлайн-формы позволяет банку снизить загруженность представительств и уменьшить количество очередей в них, а заявителям он сулит экономию сил и времени. По этой причине россияне все чаще отказываются от подачи заявления в филиале банка, предпочитая личному общению с менеджерами онлайн-формы. При этом сроки рассмотрения заявки не зависят от способа ее подачи, поскольку предполагают тщательную проверку всех данных. К счастью для существующих и новых клиентов банка, подача заявки на ипотечный кредит на официальном сайте «Сбербанка» максимально упрощена:

  • необходимо рассчитать стоимость ипотеки посредством ипотечного калькулятора по всем жилищным параметрам, учитывающим цену жилья, размер первого взноса и ежемесячного платежа, сроков кредитования;
  • заполнить заявление, в котором следует указать паспортные данные, семейное положение, информацию о трудоустройстве, ежемесячные доходы и расходы, приложить скан-копии документов (для зарплатных клиентов банка действует упрощенная схема).

Важно уточнить, что на каждом этапе заполнения онлайн-формы, клиент может связаться с представителем банка по телефону или специальному чату для получения ответов на интересующие вопросы.

Ипотечные брокеры из «Роял Финанс», прежде чем рекомендовать своим клиентам отправить заявку на ипотеку в «Сбербанк» (онлайн или в отделении), внимательно анализируют предложения рынка, процентную ставку, сроки кредитования и способы погашения долга, оценивают шансы заявители на одобрение займа. В результате после вынесения решения клиенту достаточно будет определиться с недвижимостью, заключить соответствующий договор в банке и завершить сделку.

  • Помощь в получении ипотеки в Сбербанке
  • Сбербанк отказал в ипотеке — что делать дальше?
  • Ипотека без подтверждения дохода в Сбербанке
  • Ипотека для самозанятых в Сбербанке
  • Ипотека в Сбербанке для иностранных граждан
  • Ипотека в декрете в Сбербанке
  • Помощь в получении кредита в Сбербанке
  • Вероятность одобрения ипотеки
  • Снижение процентной ставки
  • Рефинансирование ипотеки в Сбербанке
  • Как узнать дадут ли ипотеку в Cбербанке и сколько?
  • Как взять ипотечные каникулы в Сбербанке?
  • Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке
  • Сбербанк: ипотека с детьми
  • Ипотека с ребенком-инвалидом
  • Расчет ипотеки: калькулятор Сбербанка
  • Сбербанк: кредитный калькулятор

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке: от выбора программы до подачи документов

А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке: от выбора программы до подачи документов

Сбербанк – лидер среди российских банков по выдаче ипотеки – практически половина всего объема выданных кредитов на покупку жилья приходится именно на него. Если вы тоже планируете обратиться в Сбер для получения жилищного кредита, то вам будет полезно узнать о том, как здесь можно подать заявку.

Ипотека в Сбербанке: доступные программы

Сегодня не каждый из нас может позволить себе приобрести или построить жилье за собственные средства и наличный расчет. Все чаще россияне вынуждены пользоваться ипотечными кредитами, чтобы получить жилье на выгодных условиях, и тем самым решить квартирный вопрос.

В первой половине 2021 года российские банки выдали более 900 тысяч жилищных кредитов на сумму более 2,6 трлн. рублей, и практически половина из этого количества была выдана Сбербанком. Именно ему доверяет большинство россиян, да и зарплату многие получают именно на его счета, а значит, могут рассчитывать на дополнительные привилегии.

Для зарплатных клиентов банка предусмотрены некоторые льготы: сниженная на 1% процентная ставка, и сокращенный перечень документов – не надо приносить справки с работы, ведь все данные уже есть в базе банка. Кроме того, именно зарплатные клиенты получают одобрение чаще, так как считаются надежными заемщиками.

Какими программами можно воспользоваться в Сбербанке:

Название Процентная ставка, в год Сумма кредита, в руб. Описание
Господдержка 2020 От 0,1% на первый год и от 5,75% со второго До 3.000.000 Ипотека для покупки квартиры в новостройках с субсидированной процентной ставкой
Приобретение строящегося жилья От 0,9% От 300.000 Ипотека для покупки жилья на первичном рынке – квартиры, дома или апартаментов у застройщиков, аккредитованных банком
Приобретение готового жилья От 7,7% От 300.000 Продукт для покупки квартиры, дома или иного жилого помещения на вторичном рынке
Рефинансирование ипотеки и других кредитов От 7,9% От 300.000 Перевод кредитов из других банков в Сбербанк на выгодных условиях
Льготное строительство дома От 6% До 12.000.000 Возможность взять ипотеку на строительство жилого дома у подрядчика, который одобрен банком
Ипотека с господдержкой для семей с детьми От 0,1% на первый год До 12.000.000 Семьи, где с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился хотя бы один ребенок
Строительство жилого дома От 9,2% От 300.000 Средства для индивидуального жилого строительства
Загородная недвижимость От 8% От 300.000 Деньги выдают на покупку или строительство дачи, садового дома и других строений
Военная ипотека 7,5% До 3.370.000 Деньги могут получить только военнослужащие, которые состоят в накопительно-ипотечной системе
Гараж или машиноместо От 8,9% От 300.000 Кредит предоставят на покупку или строительство гаража, приобретение машиноместа

Выбор программы зависит от того, с какой именно целью вы обращаетесь в банк для получения кредита. Обязательно изучите льготные программы – если вы подходите под их требования, то вы сможете оформить ипотеку на более выгодных условиях, нежели по стандартным программам. Полное описание можно изучить на официальном сайте.

Какие дополнительные возможности может использовать заемщик при оформлении ипотеки? Например:

  • Можно использовать сертификат материнского капитала – его средствами вы сможете оплатить первоначальный взнос или погасить основную часть долга.
  • Если в вашей семье родился третий малыш после 1 января 2019 года , то вы получите право на субсидию от государства в размере 450.000 рублей. Эти деньги пойдут на погашение ипотеки.
  • И конечно, нельзя забывать про налоговый вычет, который доступен всем официально трудоустроенным гражданам . Вычет можно получать ежегодно как на основной долг (до 2 миллионов рублей), так и на выплаченные проценты (до 3 миллионов рублей).

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке: от выбора программы до подачи документов

Способы подачи заявки на ипотеку в Сбербанке

После того как вы определились с нужной вам кредитной программой, самое время перейти к непосредственному оформлению ипотеки. Первый шаг – заполнить анкету на выдачу жилищного кредита удобным вам способом – при личном обращении или в режиме онлайн.

Личное обращение в отделение Сбербанка

Это самый простой и доступный способ для тех, кто привык решать все вопросы лично. Несмотря на то, что банк активно развивает свои сервисы по удаленному обслуживанию, традиционный способ подачи заявки все еще актуален, особенно у людей старшего поколения.

Здесь все просто: вы приходите лично в ближайшее к вам отделение Сбербанка, их адреса можно посмотреть на сайте. Берете талончик к кредитному специалисту, ждете свою очередь, потом получаете консультацию по всем интересующим вас вопросам и совместно со специалистом банка заполняете анкету.

Из плюсов отметим возможность получить личную консультацию, где специалист расскажет вам обо всех нюансах, сделает все расчеты, расскажет, какой программой пользоваться выгоднее всего. Из минусов – большие затраты времени на очереди, дорогу до офиса и обратно.

Подача заявки онлайн через сайт ДомКлик

ДомКлик – это отдельный сервис, который разработал и запустил Сбербанк. Если вы на официальном сайте банка выбрали программу и нажали кнопку «Подать заявку», то вы автоматически перейдете на сайт ДомКлик.

Этот сервис позволит вам изучить имеющиеся программы, сделать предварительный расчет нужного вам кредита, отыскать подходящий объект недвижимости и провести сделку по купле-продаже выбранной недвижимости в ипотеку. В режиме онлайн можно не только заполнить анкету, но также и выслать все необходимые документы, получить одобрение, зарегистрировать сделку и многое другое.

Как пользоваться этим сервисом:

  • На официальном сайте банка изучите ипотечные программы, доступные на данный момент, прочтите полное описание и требования, определитесь с нужным вам продуктом,
  • Нажмите кнопку «Подать заявку» Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке: от выбора программы до подачи документов
  • Вас перенаправят на сайт ДомКлик, где сразу откроется онлайн-калькулятор. Укажите все нужные вам параметры – цель, сумму, срок ипотеки. Обязательно укажите все пункты, которые снижают ставку, чтобы сэкономить, Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке: от выбора программы до подачи документов
  • Нажмите на кнопку «Отправить заявку в СберБанк», дайте согласие на обработку своих данных и отправляйте анкету на рассмотрение.

Обычно её рассматривают в тот же день и сразу сообщают решение, но в редких случаях на это может уйти пара дней.

Заявка через приложение ДомКлик

Если вы используете мобильное приложение, то последовательность действий будет немного другой:

  1. Откройте программу, и войдите в аккаунт (по номеру телефона или через Сбер ID);
  2. Откроется главная страница, где можно выбрать тип недвижимости через кнопку «Поиск», подобрать ипотеку или сделать расчет на онлайн-калькуляторе. Предположим, сначала нужно просчитать кредит. Для этого нажмите в верхней части страницы «Калькулятор ипотеки»,
  3. Укажите всю информацию по нужному вас кредиту – цель, регион, сумма, первый взнос, срок, дополнительные возможности, например, использование маткапитала. Затем нажмите «Подать заявку»,
  4. Подтвердите свою личность , если ранее в Сбербанке вы не заключали договор на обслуживание,
  5. Заполните личные данные – свои и созаемщика, если он есть, прикрепите документы – личное фото и паспорт,
  6. Выберите офис , куда вы потом принесете оригиналы документов и будете подписывать договор. Далее нажмите кнопку «Отправить заявку в Сбербанк»,
  7. Подтвердите согласие на обработку данных и введите код подтверждения из смс

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке: от выбора программы до подачи документов

Стоит понимать, что подача заявки – это еще не оформление ипотеки: вы просто узнаете, готов ли вам банк выдать кредит, и на какие условия вы можете рассчитывать. Вы получите предварительное решение, а окончательное принимается только после того, как вы выберите недвижимость и принесете в отделение все документы на проверку.

Можно ли подать заявку через Сбербанк Онлайн? Действительно, раньше такая возможность имелась, но сейчас если вы попробуете оформить ипотеку в своем личном кабинете, то система перенаправит вас на ДомКлик. Вы можете скачать мобильное приложение, авторизоваться в нем и только там проводить все нужные операции по подбору и оформлению ипотеки.

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке: от выбора программы до подачи документов

увеличить картинку

Какие требования предъявляют к заемщикам по ипотеке?

Чтобы претендовать на получение жилищного кредита, заемщик должен удовлетворять определенным требованиям. Практически у каждой программы есть свои особенности, например, одним предложением могут воспользоваться только военнослужащие, другим – только семьи с детьми определенного возраста, но есть и общие параметры:

  • Возраст от 18 лет на момент подачи заявки и до 75 лет на момент погашения кредита,
  • Стаж работы – от 3 месяцев,
  • Гражданство РФ,
  • Наличие временной или постоянной регистрации .

Можно привлечь не более 3 созаемщиков, и к каждому будут предъявляться такие же требования, как к основному заемщику. Помимо анкеты, вам также нужно будет подтвердить доходы (справка по форме банка или справка 2-НДФЛ) и трудовую занятость (выписка из трудовой книжки или договор), принести свидетельство о браке и рождении детей при наличии.

Сейчас многие документы можно получить онлайн через Госуслуги или в Сбербанк Онлайн. Если вы пользуетесь льготной программой, то обязательно изучите подробные требования на странице этого кредита на сайте банка, потому что для отдельных категорий граждан могут понадобиться дополнительные документы.

Как Сбербанк рассматривает заявки?

Анкеты, поданные через ДомКлик банк проверяет быстрее чем те, которые были поданы в отделении. Это связано с более быстрым сбором информации и её обработкой, ведь вы напрямую загружаете все нужные данные и документы.

Узнать о решении можно будет в тот же день, редко – на следующий. После обработки заявки банк пришлет вам смс, а предварительные условия по ипотеке можно будет посмотреть в личном кабинете в ДомКлик.

Что дальше? После получения предварительного одобрения у вас будет 90 дней на поиск недвижимости и сбор всех необходимых документов. Если вас интересует новостройка, то можно сразу посмотреть весь перечень аккредитованных банком застройщиков, чтобы получить выгодные условия и ставки.

Найти недвижимость можно будет через базу данных сервиса ДомКлик, для этого зайдите на его сайт или в приложение, и нажмите кнопку «Поиск». Там вы найдете множество удобных фильтров для поиска жилья.

Определитесь с недвижимостью, соберите все нужные документы и принесите их в отделение, либо загрузите в специальную форму в вашем личном кабинете. После того как банк проверит жилье, вы получите точное решение и условия ипотеки, и сможете назначать дату сделки.

Схема подачи заявки на ипотеку в Сбербанке-Онлайн и в какой срок ожидать рассмотрения

В случаях, когда не хватает собственных средств на покупку жилья, обычно прибегают к помощи ипотеки, в банке с наиболее выгодными условиями. Сбербанк предлагает семь видов ипотечных продуктов. И первое с чем сталкивается заёмщик — необходимость подать заявку на ипотеку в Сбербанке Онлайн или обращением в отделение.

Виды ипотеки от Сбербанка

Сбербанк разработал несколько видов ипотечных кредитов:

  • до 8 млн рублей на покупку жилья в столице и области, Санкт-Петербурге и области;
  • до 3 млн рублей — в других регионах.

Требования к заявителю

Для оформления и получения ипотеки Сбербанк предъявляет к заёмщику требования:

  1. Гражданство Российской Федерации.
  2. Возрастные ограничения. На момент подачи заявки на ипотеку возраст клиента должен быть не менее двадцати одного года. На этапе погашения долга заёмщик не должен перешагнуть возрастной порог в 65 (в некоторых случаях 75) лет.
  3. Стаж работы. Обязательно быть трудоустроенным, при этом проработать на последнем месте не менее полугода до момента подачи заявки на ипотеку. Проверяется наличие общего стажа работы, который в совокупности должен составлять от 1 года за последние пять лет.

Как оформить заявку на ипотеку в Сбербанк Онлайн?

Зайти на сайт Сбербанка и открыть раздел «Взять кредит» Нажать «Подать заявку» Рассчитать ипотеку

В видео рассказывается как правильно заполнить заявку на ипотеку, оговариваются важные моменты и нюансы. Снято каналом KASKAD FAMILY.

Как долго Сбербанк рассматривает заявки на ипотеку?

По официальным данным, рассмотрение заявки на ипотеку длится от 2 до 5 рабочих дней (без учёта выходных и праздничных дней).

Ждать ответа по заявке, поданной через Сбербанк Онлайн, много времени не придётся: ответ Сбербанк даёт в течение нескольких часов. Но следует помнить, что такое решение банка не окончательное, а лишь предварительное.

Существует ряд факторов, которые могут сократить время принятия решения по заявке:

  • участие заёмщика в зарплатной программе Сбербанка, так как нет необходимости проверять доходы, вся информация у банка уже есть;
  • не испорченная кредитная история.

Если срок ожидания превышает 5 рабочих дней, паниковать не стоит. Кредитный специалист обязательно свяжется с предполагаемым заёмщиком и уточнит все моменты.

Можно и самостоятельно узнать решение банка, позвонив ипотечному менеджеру. Но делать это стоит только по истечении пятидневного срока, чтобы не мешать работе специалистов Сбербанка.

Значительно увеличить срок рассмотрения поданной заявки на ипотеку могут просроченные или неправильно составленные документы. В этом случае придётся собирать нужные бумаги ещё раз. Отзывы клиентов Сбербанка о длительности рассмотрения ипотечных прошений говорят о том, что в целом банковские специалисты одобряют заявку и дают ответ заёмщику быстро. Таким образом, на вопрос сколько рассматривается заявка, можно ответить, что сроки принятия решения в Сбербанке колеблются от 2 дней до нескольких недель (бывает редко). Всё индивидуально и зависит от обстоятельств.

С 2024 года одобрение ипотеки в Сбербанке действует 90 дней. Этот срок даётся заёмщику для подбора недвижимости и сбора документов по ней.

Условия погашения ипотечного кредита

Банк даёт ипотеку на определённый срок, в течение которого заёмщик выплачивает долг ежемесячно равными суммами согласно графику платежей.

В случае когда у заёмщика появилась определённая денежная сумма, он имеет право досрочно выплатить ипотеку без предварительного уведомления банка:

  • частично погасить долг раньше установленного срока;
  • полностью погасить ипотеку раньше установленного срока.

Оформить досрочное погашение ипотеки можно в отделении Сбербанка или через систему Сбербанк Онлайн.

Комиссию или штраф за досрочное погашение займа Сбербанк не взимает, а плата по процентам осуществляется только за фактическое время пользования ипотекой.

Видео

О том, как получить ипотеку рассказывается в видео. Автор — Krasnovblog.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *