Какие it компании попадают под льготы

Налоговый маневр в ИT

ИТ-компании могут снизить тарифы страховых взносов и налог на прибыль и освободиться от НДС. Для этого им нужно применить налоговую льготу по 265-ФЗ. Мы разобрали, как ее получить разработчикам ПО и электроники.

Здесь мы рассказываем только о налоговых льготах для ИТ-компаний. Эта статья — о задачах налогового маневра, и она не поможет выбрать форму бизнеса или налоговый режим, об этом читайте в других статьях.

Что такое налоговый маневр

Налоговый маневр — это льготы и ограничения, которые ввели в Федеральном законе от 31.07.2020 № 265-ФЗ. По этому закону ИТ-компании с 2021 года могут платить меньше взносов и налогов, а именно:

Так называют новые льготы и ограничения, которые ввели в 265-ФЗ. По этому закону ИТ-компании с 2021 года могут платить меньше взносов и налогов:

• снизить страховые взносы за сотрудников;
• снизить налог на прибыль;
• платить НДС, но некоторые смогут освободиться.

Льготы для ИТ-компаний могут получить только те, кто подходит по условиям. Если сильно упростить, нужно получать 70% выручки по профильной деятельности. Подробности и другие условия — дальше в статье. Сначала разберемся, сколько можно сэкономить на льготах.

Что поменяется после налогового маневра

Рассказываем, как закон о налоговом маневре позволяет сэкономить на платежах в бюджет.

Страховые взносы. ИТ-компании могут снизить страховые взносы за сотрудников до 7,6%.

Налог на прибыль. ИТ-компании могут снизить налог на прибыль до 0%. Это сработает только для компаний на ОСН — общей системе налогообложения.

Такая льгота не подойдет тем, кто привлекает инвестиции в стартап и в первый год совсем не рассчитывает на прибыль.

НДС. Раньше ИТ-компании освобождали от налога на добавленную стоимость. После налогового маневра это изменилось: теперь нужно будет платить НДС 20%. Это касается только тех, кто работает на ОСН — общей системе налогообложения. Приведем пример.

Когда ИТ-компания продает плагин другой компании, она добавляет к стоимости 20%. Если плагин стоит 100 000 ₽, ИТ-компания продает его за 120 000 ₽, где 20 000 ₽ — НДС по ставке 20%. Его надо заплатить в бюджет.

Чтобы не платить НДС и не увеличивать стоимость своего продукта, можно применить льготу по 265-ФЗ и освободиться от уплаты. А еще эта льгота даст право продавать российским ведомствам свое ПО через госзакупки.

Освободиться от НДС можно, если попасть в реестр российского ПО. Правда, так не каждый сможет: законодатель ставит жесткие требования и просит пройти сложную процедуру. Рассказали о ней в отдельной статье.

Телеграм-канал: 3548 читателей

ИТ-бизнесу: стартапы, венчур, идеи и личный опыт

Подписаться

Кто считается ИТ-компанией по закону

Это организации, которые относятся к отрасли информационных технологий. Именно организации: ИП не могут получить льготы по 265-ФЗ. ИТ-компании условно можно поделить на две группы.

Разработчики электроники. Они проектируют и разрабатывают изделия электронной компонентной базы и электронную продукцию: процессоры, сигнализации, системы умного дома, умные колонки.

Разработчики ПО. Они разрабатывают и продают программы и базы данных: системы электронного документооборота, CRM, конструкторы сайтов, маркетплейсы, программы для анализа и проверки контрагентов. А еще это компании, которые оказывают на рынке услуги по разработке, адаптации, модификации программ и баз данных. Или устанавливают, тестируют и сопровождают эти программы и базы данных.

Кто может претендовать на льготы

Если у вас ИТ-компания, для снижения налога на прибыль и страховых взносов нужно, чтобы 70% дохода шли по профильной ИТ-деятельности. Это выручка от:

• продажи ПО, электроники или базы данных;
• предоставления доступа к ПО;
• отчуждения исключительных прав на ПО и базы;
• разработки ПО, адаптации, модификации;
• установки, тестирования и обслуживания.

Достаточно получать 70% выручки хотя бы по одному из пунктов. Если компания только появилась и у нее еще нет финансовой истории, долю от выручки будут считать за последний квартал.

Чтобы понять, подходите ли вы под условие, давайте разберем, какие доходы считаются непрофильными. Если клиенты покупают рекламу в приложении, это непрофильный доход. Если покупают право разместиться на маркетплейсе, это тоже считается за непрофильный доход. А вот если покупают право воспользоваться маркетплейсом со встроенной CRM-системой — это уже профильный доход.

Разберем на примерах, какая выручка от оборота компании подходит под льготу, а какая нет.

✅ Доля выручки подходит. Представим ИТ-компанию «Сеновал». В основном она разрабатывает CRM-системы и модифицирует под задачи клиентов. Изредка продает рекламу в казуальной игре — скажем, это студенческий проект основателя, который внезапно взлетел.

Вот какая у нее структура выручки:

Такая компания подходит под условия льготы: она получает 90% выручки за профильную деятельность, а продажа рекламы занимает только 10%.

С другой стороны, в CRM-системах можно общаться с клиентами, а значит, можно и писать новости об акциях и скидках. По сути, это реклама, но загвоздка в том, что это только часть ПО. Клиенты изначально купили право пользоваться всей CRM-системой, а не оплатили только размещение рекламы в чате. Они могут пользоваться чатом для рекламы, а могут не пользоваться — в любом случае назначение CRM-системы не изменится.

❌ Доля выручки не подходит. Спустя год «Сеновал» перестал получать заказы на разработку и модификацию CRM-систем. Зато компания стала получать больше предложений на покупку рекламы в мобильной игре. В итоге структура выручки изменилась.

Теперь компания не подходит под льготу. Она получает только половину выручки от продажи ПО и его установки, а другая половина — от продажи рекламы.

❌ Маркетплейс мешает получить льготу. Спустя время «Сеновал» перестал получать предложения на покупку рекламы в мобильной игре. Чтобы держаться на плаву, он решил разработать свой маркетплейс и начал на нем зарабатывать.

Теперь клиенты платят «Сеновалу» за возможность разместить на маркетплейсе карточки с товарами и заключать сделки там. Продажу размещений в маркетплейсе приравнивают к рекламе. Если таких доходов будет больше 10%, компания не будет подходить под льготу.

✅ Маркетплейс не мешает получить льготу. Чтобы вернуть льготу, «Сеновал» решил разработать такой маркетплейс, который будет продавать право воспользоваться им как ПО, а не разместиться на нем.

«Сеновал» разработал маркетплейс курсов со встроенной CRM-системой. Авторы курсов покупают у «Сеновала» право пользоваться сервисом, на котором можно много всего делать:

• разместить свой курс, чтобы клиенты покупали его и проходили прямо в этом сервисе;
• смотреть, какие курсы приносят больше прибыли;
• сегментировать клиентов и общаться с ними в чате сервиса.

Такой маркетплейс не помешает получить льготу.

Что делать, если не подходите под условие. Мы разберем три способа изменить компанию, чтобы она соответствовала условию о выручке, в отдельной статье.

Как совершить налоговый маневр

Если вы подходите по всем условиям, можно применять льготы. Вот что нужно сделать для этого.

Разработчикам ПО — аккредитоваться в Минцифры.

Разработчикам электроники — попасть в реестр разработчиков электроники.

Резидентам ОЭЗ — ничего не надо делать. Если вы резидент особой экономической зоны, вы тоже можете снизить страховые взносы или налог на прибыль. Для этого не нужно аккредитовываться или попадать в реестр. Если вы подходите по условиям, можно сразу начать применять льготы. У вас уже есть свидетельство о регистрации организации в качестве резидента экономической зоны — этого достаточно, уведомлять налоговую не нужно.

Как разработчикам ПО получить льготы

Чтобы получить льготы на ведение бизнеса, разработчикам ПО нужно получить аккредитацию Минцифры. Это бесплатная процедура, а сама аккредитация — бессрочная.

Для аккредитации нужно собрать документы, заполнить электронную форму на Госуслугах и получить решение об аккредитации в личном кабинете. Госпошлину платить не нужно.

Шаг 1. Собрать пакет документов. К заявлению нужно приложить:

1. сведения об организации;
2. справку об отсутствии судимости руководителя организации;
3. справку о доходах компании;
4. квитанцию, что ФНС приняла согласие на раскрытие налоговой тайны.

Шаг 2. Заполнить заявку на аккредитацию ИТ-компании. Подать заявление можно только через аккаунт компании. Форму можно найти через поиск или меню личного кабинета.

Шаг 3. Получить решение. Решение о выдаче аккредитации принимают в течение 15 рабочих дней.

Если заявление одобрят, в аккаунт компании на Госуслугах придет уведомление. ИТ-компания может пользоваться льготами бессрочно, пока находится в реестре.

Если же компании отказали в аккредитации, об этом также придет уведомление на Госуслугах. В некоторых случаях отказ Минцифры можно обжаловать.

Применять льготу можно с того месяца, когда получите документ об аккредитации. Например, получили 16 июля — применять можно с первого числа месяца, то есть с 1 июля.

Как разработчикам электроники получить льготы

Нужно попасть в реестр разработчиков электроники. Чтобы вас включили туда, отправьте заявку через Государственную информационную систему промышленности.

Это можно сделать без пошлин и печатных документов: заполните заявку на сайте и подпишите усиленной электронной подписью. Если у вас нет такой, обратитесь к юристу, который поможет подготовить заявку.

В реестр включают компании, которые занимаются тем, что указано в постановлении. Достаточно подходить хотя бы по одному пункту.

Что написано в законе о том, кого могут включить в реестр	Что это может значить
1. Проектировать и разрабатывать электронную компонентную базу, ее составные части	Разрабатывать микроконтроллеры, полупроводники, платы или другую электронику, из которой можно что-то сделать, например сигнализацию. Этим занимаются компании-производители
2. Проектировать и разрабатывать электронную, радиоэлектронную продукцию, ее составные части	Разрабатывать полноценные продукты: компьютеры, наушники, камеры. И отдельные модули для таких продуктов, например антенны и преобразователи сигнала переносной рации
3. Проектировать и разрабатывать сложнофункциональные блоки	Так называют элементы аппаратной архитектуры. Например, видеодекодеры, которые преобразовывают цифровой сигнал в аналоговый и обратно
4. Проектировать и разрабатывать технологии электронной компонентной базы, электронную, радиоэлектронную продукцию	Речь о технологических решениях, из которых делают электронику. Это может быть технология «система на кристалле», которую используют в процессорах для смартфонов, например. В России такое обычно делают конструкторские бюро, институты
5. Разрабатывать ПО для электронной компонентной базы и электронной, радиоэлектронной продукции, ее составных частей	Разрабатывать программное обеспечение для электроники. Например, группа языков ассемблера
6. Проектировать и изготавливать корпуса электронной компонентной базы и их элементов	Проектировать и изготавливать корпуса для электроники — это, например, металлические гильзы для полупроводника, которые нужны для защиты от пыли
7. Разрабатывать структуры логической, электрической принципиальной схемы, топологии электронной компонентной базы, микроэлектромеханических устройств, оптоэлектронных устройств, изделий и технологий фотоники	Разрабатывать архитектурные схемы, в которых перемещаются единицы данных между элементами электроники. Например, путь радиоволны от антенны до динамика радиоприемника
8. Разрабатывать окружение тестирования и проверки моделей электронной компонентной базы, устройств или сложнофункциональных блоков	Разрабатывать устройства и ПО, которые помогают оценить работу электроники. Например, правильно ли компьютер складывает и умножает
9. Тестировать и проверять электронную компонентную базу и сложнофункциональные блоки	Оценивать работу электроники с помощью тестов, ПО и разных устройств
10. Разрабатывать средства проектирования электронной компонентной базы, электронную, радиоэлектронную продукцию	Разрабатывать ПО, в котором можно проектировать электронику. Это, например, AutoCAD
11. Изготавливать пластины по полному или частичному циклу с кристаллами и их измерение (за исключением фотошаблонов)	Это способ производить кристаллы. Он заключается в том, что полупроводниковые пластины разделяют с помощью надрезания механическим и лазерным способом
12. Собирать кристаллы в корпусе	Производить процессоры с использованием кристаллов кремния по технологии «система на кристалле»

Если вы подходите по одной из 12 категорий, можно подать заявку. К ней необходимо приложить следующие документы:

1. Копию учредительных документов компании.

2. Экспертное заключение о соответствии организации требованиям, которое выдает Всероссийский научно-исследовательский институт радиоэлектроники.

Чтобы получить экспертное заключение, нужно подать заявку в учреждение в электронном виде. В заявке указываются:

• название, адрес и ИНН организации;
• виды осуществляемых операций;
• контактные данные руководителя организации или его представителя;
• официальный сайт организации;
• цель выдачи экспертного заключения — включение в реестр.

Эти документы — обязательные, а есть еще дополнительные. Если такие у вас есть, приложите их к заявке, чтобы увеличить свои шансы на попадание в реестр. Если нет — ничего страшного. Вот что еще можно приложить:

• если у компании есть сайт, укажите ссылку на него;
• если власти закупали у вас что-то из электроники, приложите копии выполненных муниципальных и госконтрактов, договоров госзакупок;
• если власти давали вам субсидии на разработку электроники, прикрепите копии соглашения с федеральными органами исполнительной власти о предоставлении субсидий.

Министерству промышленности нужно не более 10 рабочих дней, чтобы проверить заявку и принять решение. Общаться будут через ту же Государственную информационную систему промышленности.

Если компании откажут, можно внести изменения в заявку по замечаниям экспертов и снова отправить ее.

Региональные льготы для ИТ

В регионах можно встретить сниженные налоговые ставки для ИП и компаний, которые занимаются ИТ-деятельностью.

В Татарстане на упрощенке можно платить 1% от доходов: заработали миллион — отдаете 10 000 ₽. Это в шесть раз меньше стандартной ставки для упрощенки.

Можно выбрать регион с самой низкой налоговой ставкой и воспользоваться льготой. Обычно для этого нужно переместить туда юридический адрес, показать, что у вас код ОКВЭД 62 или 63, а еще доказать, что получаете доход от ИТ-деятельности. При этом не нужно именно аккредитовываться в качестве ИТ-компании или иметь определенную среднесписочную численность.

Онлайн-банк для ИТ-компаний

• Вывод дивидендов до 2 000 000 ₽ с уплатой НДФЛ — бесплатно
• Бесплатный зарплатный проект
• Безопасные выплаты самозанятым

Льготы для IT компаний

IT-сфера пользуется особой поддержкой государства. Часть льгот уже была предоставлена раньше, в рамках налогового маневра, а позже перечень мер для этой отрасли был существенно расширен.

В этой статье мы разберёмся, какие льготы для IT-сферы сейчас действуют, кто на них может претендовать и как получить аккредитацию в Минцифры.

Льготы по налогам и взносам

Сейчас налоговые льготы для IT-организаций установлены только по налогу на прибыль. Ставка в 3% начала действовать ещё в прошлом году, а на период с января 2022 до конца 2024 года она снижена до 0%.

Основание: Указ Президента РФ от 02.03.2022 № 83

Кроме того, при передаче исключительных прав на разработанные IT-организацией программы и базы данных не начисляется НДС (пп.26 п.2 статьи 149 НК РФ).

Страховые взносы за работников в IT-сфере перечисляют по пониженному тарифу в 7,6%. А после превышения единой базы для расчёта взносов (если выплаты в пользу работника в 2023 году превысят 1,917 млн рублей) взносы взимаются по нулевому тарифу.

Применять пониженные ставки и тарифы можно с начала отчётного или налогового периода, в котором возникло это право. Но если условия получения льгот (которые мы рассмотрим ниже) будут нарушены, то налог на прибыль или страховые взносы надо пересчитать по стандартным значениям.

Обсуждаются также дополнительные налоговые льготы для IT, но по ним ещё нет нормативно-правовых актов:

• снижение ставки для УСН Доходы до 1%;
• возмещение 13% НДФЛ, перечисленного за работников IT-компаний.

Льготная ипотека для сотрудников

После резкого роста ключевой ставки ипотечный кредит стал неподъёмным для большинства заёмщиков. Чтобы удержать айти-специалистов в стране в условиях экономической неопределённости, Правительство выделило 1,5 млрд рублей на субсидирование льготной ипотеки для этой категории работников. Предполагается, что этой возможностью воспользуются около 50 тысяч человек.

Основание: распоряжение Правительства Российской Федерации от 01.04.2022 № 714-р

Условия предоставления льготной ипотеки для сотрудников установлены Постановлением Правительства от 30 апреля 2022 г. № 805:

• возраст работника: от 22 до 44 лет;
• зарплата до вычета НДФЛ: от 100 тысяч рублей для регионов и от 150 тысяч рублей для городов-миллионников;
• первоначальный взнос: от 15% стоимости жилья;
• процентная ставка: не более 5% годовых, а при поддержке региональных бюджетов ставка может быть дополнительно снижена.

Отсрочка от армии

Работники ИТ-компаний, оформленные по трудовому договору, могут получить отсрочку от призыва в армию до достижения ими 27 лет.

При этом должны выполняться условия:

• высшее образование получено по специальностям, перечисленным в приложении к постановлению Правительства;
• стаж работы — не менее 11 месяцев в течение года, предшествующего дате очередного призыва, либо любой, если выпускник принят на работу в ИТ-компанию в течение года после окончания вуза.

Основание: постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 490

Другие меры поддержки IT-сферы

Президент РФ также поручил Правительству принять дополнительные меры поддержки отрасли информационных технологий. В указе они обозначены схематично, но к ним ещё разрабатываются специальные нормативно-правовые акты.

• Ежегодные ассигнования из федерального бюджета на выдачу грантов для перспективных разработок отечественных решений в IT-области.
• Льготные кредиты по ставке не более 3% на обеспечение текущей деятельности аккредитованных организаций и реализацию новых проектов.
• Освобождение от налогового, валютного и других видов государственного и муниципального контроля на срок до трех лет.
• Стимулирование закупок критически важных отечественных для обеспечения государственных и муниципальных нужд, а также упрощение порядка проведения таких закупок.
• Упрощение процедуры трудоустройства работников-иностранцев и получения ими вида на жительство в Российской Федерации.
• Установление налоговых льгот для аккредитованных IT-организаций, получающих доходы от распространения рекламы или оказания дополнительных услуг с использованием приложений и онлайн-сервисов этих организаций.

Основание: Указ Президента РФ от 02.03.2022 № 83

Какой бизнес попадает под льготы

Давайте теперь разберёмся в требованиях, которые установлены для получения налоговых и прочих льгот в IT-сфере. Они перечислены в п. 1.15 статьи 284 НК РФ, причём с июля прошлого года действует новая редакция этой нормы:

• компания аккредитована в качестве организации, осуществляющей деятельность в области информационных технологий;
• доля доходов от IT-деятельности составляет не менее 70% всех доходов организации.

Ранее условия были более жёсткими: средняя численность работников не менее 7 человек, а обязательная доля доходов составляла 90%.

Что подразумевается под IT-деятельностью? Это:

• реализация или передача исключительных прав на программы и базы данных, разработанных организацией;
• оказание услуг и выполнение работ по разработке, адаптации и модификации программ для ЭВМ, баз данных, программных средств и информационных продуктов вычислительной техники (собственных или разработанных другими организациями);
• оказание услуг и выполнение работ по установке, тестированию, сопровождению программ и баз данных, собственных либо адаптированных (модифицированных) организацией, но разработанных другими лицами.

В доходы от IT-деятельности в целях льготного налогообложения не включаются следующие поступления:

• доходы по сублицензионным договорам;
• компенсации от нарушителей авторских прав на ПО;
• доходы от консультационных услуг и услуг по проектированию информационных систем;
• гранты из федерального бюджета;
• доходы за предоставление секретов производства по лицензионным договорам и др.

Для аккредитации IT-компании надо подать заявление в Минцифры России. Если всё в порядке, то уже через один рабочий день организация будет внесена в электронный реестр.

Обратите внимание: в выписке ЕГРЮЛ у организации должны быть указаны эти коды ОКВЭД (необязательно все):

• 62.01 – разработка компьютерного программного обеспечения;
• 62.02 – деятельность консультативная и работы в области компьютерных технологий;
• 62.02.1 – деятельность по планированию, проектированию компьютерных систем;
• 62.02.4 – деятельность по подготовке компьютерных систем к эксплуатации;
• 62.03.13 – деятельность по сопровождению компьютерных систем;
• 62.09 – деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий;
• 63.11.1 – деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов.

Что касается индивидуальных предпринимателей в IT-сфере, то они под льготы не попадают, так же, как и специалисты, работающие у них. Обязательное условие для этих преференций — наличие юридического лица.

Месяц бухгалтерского обслуживания в подарок

Спасибо!

Ваша заявка успешно отправлена. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Мы в соцсетях: Телеграм, ВКонтакте, Дзен — анонсы статей, новости по регистрации и ведению бизнеса
Для бизнеса

• Создать документы для бизнеса
• Спецпредложения

Новое на сайте

• ФНС пояснила, как заполнять 6-НДФЛ за 2023 год
• На МСП.РФ запущен сервис для работы с маркетплейсами
• Уведомление по НДФЛ: сроки подачи
• 9 января — последний день уплаты взносов ИП за 2023 год
• В следующем году ФНС не будет начислять пени за уведомления по ЕНП

Регистрация бизнеса

• Подготовка документов для ИП/ООО онлайн
• Подбор кодов ОКВЭД
• Консультация по регистрации
• ТОП-6 идей для бизнеса

Спецпредложения 1С

• Проверьте своего бухгалтера
• Консультация по оптимизации налогов
• Месяц бухгалтерского обслуживания в подарок

• Регистрация ООО
  • Регистрация ООО в 2024 году Полная инструкция по регистрации ОООРегистрация ООО онлайнОтветственность учредителей ООО Образцы документов Документы для регистрации ОООФорма Р11001Устав ОООУставные документыРешение единственного учредителяПротокол собрания учредителейДоговор об учреждении ООО Коды ОКВЭД Всё про ОКВЭДПодборки кодов ОКВЭД по типу бизнесаЧитать все статьи
  • Помощь Консультация по регистрации ОООКонсультация по подбору кодов ОКВЭД
  • Бесплатный сервис регистрации ООО Готовые документы за 10 мин. Без специальных знаний Без ошибок и перепроверки Подготовить документы
• Регистрация ИП
  • Регистрация ИП в 2024 году Полная инструкция по регистрации ИПРегистрация ИП онлайнАдрес ИПНазвание ИП Образцы документов Документы для регистрации ИПФорма Р21001 Коды ОКВЭД Всё про ОКВЭДПодборки кодов ОКВЭД по типу бизнесаЧитать все статьи
  • Помощь Консультация по регистрации ИПКонсультация по подбору кодов ОКВЭД
  • Бесплатный сервис регистрации ИП Готовые документы за 10 мин. Без специальных знаний Без ошибок и перепроверки Подготовить документы
• Внесение изменений
  • Изменения в ООО Форма Р13014Смена директора ОООСмена юридического адресаДобавление кодов ОКВЭД для ОООИзменение уставаУвеличение уставного капиталаЛиквидация ООО
  • Изменения в ИП Форма Р24001Добавление ОКВЭД для ИПСмена прописки ИПКак ИП стать самозанятымЗакрытие ИП
  • 
• Налоги
  • ОСНО Основная система налогообложения УСН УСН доходыУСН доходы минус расходыВиды деятельности ИП на УСНПереход на УСН ПСН Патентная система налогообложенияВиды деятельности ИП на патентеОбразец заявления на патент Самозанятые Налог на профессиональный доходВиды деятельности для самозанятыхМожет ли ИП быть самозанятым АУСН Автоматизированная УСНЧитать все статьи
  • Налоговый календарьНалоги ОООНалоги ИПВзносы ИПКак выбрать систему налогообложенияНалоговые каникулы ИП Налоговые калькуляторы Калькулятор УСНКалькулятор ПСНКалькулятор НДСКалькулятор страховых взносов Помощь Консультация по налогообложению
  • Бесплатная консультация по налогообложению Подбор налогового режима Составление плана платежей Раскрытие спорных вопросов Оставить заявку
• Отчётность
  • Бухгалтерия ИП самостоятельноБухгалтерия ООО самостоятельноОтчётность за работниковНулевая отчётность Отчётность на УСН Декларация УСНОтчёты ИП на УСН с работникамиОтчёты ИП на УСН без работниковНулевая отчётность по УСНДекларация УСН при закрытии ИПЧитать все статьи
  • Помощь Бесплатное бухгалтерское обслуживание 1СБухгалтерский аудит бизнеса Сервисы Декларация УСН онлайнКалькулятор страховых взносов
  • Сервис подготовки деклараций УСН Расчёт платежей УСН Автоматическое заполнение Актуальные бланки Подготовить декларацию
• Сервисы
  • Регистрация ООО и ИПДекларация УСНПодбор кодов ОКВЭДПоиск по базе ЕГРЮЛ/ЕГРИПКалькулятор страховых взносовВыставить счёт онлайн
  • Налоговые калькуляторы Калькулятор НДСКалькулятор УСНКалькулятор ПСН
• Помощь
  • Регистрация бизнеса Консультация по регистрации ОООКонсультация по регистрации ИПКонсультации по кодам ОКВЭД Бухгалтерия и налоги Консультация по налогообложениюБесплатное бухгалтерское обслуживание 1СБухгалтерский аудит бизнеса
  • Книги по бизнесу Кафе/Бар/ПиццерияСалон красотыРозничный магазинОптовая торговляЮридические услугиИнтернет магазин
  • Серия книг «Начни свой бизнес» О популярных видах бизнеса Подробно о регистрации Все особенности и фишки Скачать книги бесплатно

Бесплатные консультации

• По регистрации бизнеса
• По подбору кодов ОКВЭД
• По налогообложению
• Бухгалтерский аудит бизнеса

Онлайн-сервисы

• Регистрация бизнеса
• Декларации УСН
• Выставить счёт

О нас

бесплатный номер поддержки
(с 9 до 18 по Москве в будни)

отвечаем на все вопросы
по регистрации бизнеса

Все новости бизнеса здесь:

• Регистрация ООО
• Регистрация ИП
• Малый бизнес
• Налогообложение
• Новости

Правовая информация

Все материалы, размещенные на сайте, являются интеллектуальной собственностью. Любое их использование без активной ссылки на www.regberry.ru будет являться нарушением российского законодательства.

• Пользовательское соглашение
• Политика конфиденциальности

© Regberry.ru, 2013–2024
Все права защищены

Входим в группу
компаний «1С»

Новые условия ипотеки под 5% для сотрудников ИТ-компаний в 2023 году

С 2022 года работники аккредитованных ИТ-компаний могут взять льготную ипотеку — по ставке до 5%. При соблюдении всех условий ставка будет даже ниже той, что предлагается семьям с детьми. Это одна из мер поддержки ИТ-отрасли наряду с отсрочкой от армии.

Программа заработала в июле 2022 года. С тех пор условия стали доступнее. Очередное изменение действует с 1 сентября 2023 года. Теперь больше заемщиков, занятых в ИТ⁠-⁠отрасли, смогут претендовать на льготный кредит для покупки жилья. К сотрудникам ИТ-компаний до 36 лет больше нет требований по зарплате.

Расскажу об условиях программы.

Основные условия ИТ-ипотеки под 5%

Заемщик — гражданин РФ и работает в аккредитованной ИТ-компании , его возраст — от 18 до 50 лет включительно.

Средняя зарплата в течение трех месяцев:

• от 150 000 ₽ — для сотрудников компаний в Москве;
• от 120 000 ₽ — для сотрудников компаний в других городах-миллионниках;
• от 70 000 ₽ — для сотрудников компаний в остальных населенных пунктах.

Суммы указаны до вычета НДФЛ.

К заемщикам в возрасте до 35 лет включительно требование по минимальной зарплате не применяется.

Ставка — до 5% на весь срок кредита, первоначальный взнос — от 15%. Сумма кредита — до 18 000 000 ₽ для регионов-миллионников, до 9 000 000 ₽ для остальных. Ее можно увеличить до 30 000 000 и 15 000 000 ₽ соответственно с помощью рыночной ставки.

Срок действия программы — до конца 2024 года. Можно купить новостройку или дом у юрлица или ИП. Участвовать в программе можно только один раз.

Требования к заемщикам для ИТ-ипотеки

Должны соблюдаться все условия одновременно:

1. Гражданство РФ.
2. Возраст до 50 лет включительно. Раньше заемщику должно было быть от 22 до 44 лет.
3. Работа по трудовому договору в аккредитованной ИТ-компании. Применение налоговых льгот больше не требуется. Соответствие работодателя можно проверить на госуслугах — по названию или ИНН. Если аккредитации нет, ее можно оформить онлайн.
4. Средняя зарплата в течение трех предыдущих месяцев для компаний из Москвы должна составлять от 150 000 ₽. В других регионах требования по зарплате снижены: для компаний в городах-миллионниках — от 120 000 ₽, для остальных — от 70 000 ₽. Лимит определяется по месту регистрации работодателя. Молодые специалисты до исполнения 36 лет могут получать любую зарплату, даже меньше установленного лимита.

Требований к образованию и должности заемщика нет. ИТ-ипотеку может взять не только программист, но и дизайнер, бухгалтер, маркетолог, копирайтер или сотрудник службы безопасности с подходящей зарплатой.

Рассылка с разбором новых законов

Истории о том, как законы влияют на деньги, — в вашей почте раз в месяц. Бесплатно
Подписаться
Подписываясь, вы принимаете условия передачи данных и политику конфиденциальности

Условия кредитного договора для сотрудников ИТ-компаний

Кредит с господдержкой можно взять при соблюдении таких условий:

1. Ипотека в рублях.
2. Первоначальный взнос — от 15%.
3. Ставка — до 5%. Она сохраняется на весь срок договора даже при увольнении, если заемщик за полгода устроился на работу в другую аккредитованную компанию. Всего в аккредитованных ИТ-компаниях нужно проработать минимум пять лет после оформления ипотеки.
4. Срок кредита правилами не установлен.
5. Программа действует до 31 декабря 2024 года.

Максимальный размер кредита для ИТ-ипотеки

Где находится жилье	Лимит с льготной ставкой до 5%	Дополнительно по рыночной ставке
В регионах-миллионниках	18 000 000 ₽	12 000 000 ₽
В остальных регионах	9 000 000 ₽	6 000 000 ₽

Максимальный размер кредита для ИТ-ипотеки

В регионах-миллионниках
Лимит с льготной ставкой до 5%	18 000 000 ₽
Дополнительно по рыночной ставке	12 000 000 ₽
В остальных регионах
Лимит с льготной ставкой до 5%	9 000 000 ₽
Дополнительно по рыночной ставке	6 000 000 ₽

Ставка не более 5% применяется только к сумме кредита в рамках льготных лимитов — 18 млн и 9 млн рублей. Сумма в договоре может быть и больше, но с превышения проценты придется платить на обычных условиях банка.

Для первоначального взноса можно использовать маткапитал. Для погашения долга — субсидию для многодетных, 450 000 ₽.

Требования к жилью для ипотеки под 5%

Эта программа не подходит для покупки вторичного жилья. Вот на что можно взять ИТ-ипотеку:

1. Квартира в строящемся доме по ДДУ.
2. Квартира в сданном доме у застройщика.
3. Жилой дом в малоэтажном жилом комплексе у застройщика или ИП.
4. Строительство дома по договору подряда с юрлицом или ИП.
5. Земельный участок для строительства дома.

Проверить шансы на ИТ-ипотеку можно с помощью нашего калькулятора.

Как оформить ИТ-ипотеку в 2023 году

Список банков-участников есть на сайте оператора программы « Дом-рф ». Присутствие в этом списке означает, что банку одобрена господдержка по заявкам на ИТ-ипотеку. Но это еще не значит, что он ее выдает. Поэтому уточнять лучше напрямую в банке. Обычно информация есть в ипотечных калькуляторах.

Что еще нужно знать об ИТ-ипотеке

Рефинансирование старых кредитов невозможно.

Можно иметь в собственности другое жилье.

Нельзя совмещать с другими льготными программами для покупки одного объекта.

При увольнении без поиска новой работы в течение пяти лет после оформления ипотеки ставка вырастет:

• для квартир — ключевая ставка плюс 2,5%;
• для домов — ключевая ставка плюс 4,5%.

Банк имеет право отказать заемщику даже при соблюдении всех условий программы.

Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @tinkoffjournal.

Обложка — ALKLE / Shutterstock
Екатерина Мирошкина
Как можно улучшить условия льготных ипотек?

пока не сделают и на вторичку тоже — без шансов на большой успех. новое жилье слишком дорогое, и его тупо нет там где нужно.

Darry, для успеха российской ИТ-ипотеке нужно кое-что другое, но вполне реальное, ощутимое и ожидаемое многими

Oleg, а ведь ИТ ипотека и появилась из этого «кое чего другого», так что даже не знаааю, лучше бы конечно это кое что, чем эта ипотека.

За 2022 год на это повелись всего 5 тысяч человек. Всеми этими «льготами» только разогнали стоимость жилья, новостройки уже на 30-50% дороже вторички.

d1mmmk, льготные ипотеки в первую очередь нужны застройщикам

Artem, не столько застройщикам, сколько банкам. Не сомневаюсь что в надбавке к стоимости квартиры заложен интерес банка. Банк сразу получает часть процентов, которые он бы заработал в будущем, и вечного раба, который вроде бы и получил ипотеку на 5-6% ниже рынка, но при этом в тело кредита засунули дополнительную нагрузку в виде завышенной стоимости и гасить досрочно теперь нет никакого смысла.
В этом году несколько раз натыкался на интересные объявления: квартиры по переуступке от физ.лица на одном и том же объекте были на 20-25% дешевле чем напрямую от застройщика, порой даже квартира с ремонтом от физ.лица была выгоднее соседней не проданной с черновой отделкой.

d1mmmk, как тогда купить бетон со скидкой если расплачиваться не кредитными, а живыми деньгами?

Artem, а я всегда думала, что льготные ипотеки нужны, чтобы не давать нуждающимся квартиры за счет налогоплательщиков, чтобы люди сами могли обеспечить себя жильем.
Но в этой стране да, чтобы поддержать «несчастные» банки и застроев.

d1mmmk, ага, причем из них в Петербурге — триста. Триста человек вписались в этот бред. Это такой мизер, что смешно даже

d1mmmk, это как так? Повелось «всего пять тысяч», но эти «всего» разогнали рынок?

Denis, к сожалению, без цитирования некоторых статей из Википедии кратко ответить не получится.

— То́чка (.) — знак препинания, использующийся при письме во многих языках мира.
В русском языке точка употребляется для завершения предложения, например: Поезд прибыл.
Точку отделяют от следующих знаков пробелом.

Первое предложение в моем комментарии завершается точкой и отделено от следующих знаков пробелом, следовательно — оно завершено.

— Мно́жество — одно из ключевых понятий математики; представляющее собой набор, совокупность каких-либо (вообще говоря любых) объектов — элементов этого множества.

Множество «все эти льготы» включает в себя различные вариации программ льготного кредитования под залог недвижимости (в просторечии — ипотеки).

Так как два предложения разделены и никак не связаны, то к ним неприменим закон непротиворечия.

d1mmmk, какой ты душный.

Амалия, душный тот, кто говорит, что кто-то душный.

d1mmmk, повелись всего 5000 человек и эти 5000 человек умудрились разогнать стоимость жилья? У вас проблемы с созданием причинно-следственных цепочек.

Отредактировано

d1mmmk, там была проблема с обычной господдержкой и семейной. Отсутствовало ограничение — 1 ипотека в одни руки. Это и привело к популяризации продажи из под залога, набежали инвесторы, и разогнали цены.
Тут — ограничение по количеству присутствует изначально. И не «повелось всего 5к человек», а оформили все, кто подходили по старым условиям. Многие желающие пролетали, например, потому, что компания аккредитована, но не пользуется налоговыми льготами. Или по возрасту не подходили

Сейчас даже с зарплатой 200 тяжело жильё купить под 0%

Ага, сорвались скорее покупать билеты и назад в Россию, брать квартиру в Кудрово/Парнасе

Александр, вообще пофиг на тебя, уехал и уехал, а нам здесь эти плюшки лишними не будут

В моем регионе цены на новостройки куда-то совсем в небеса устремились, в отличие от зарплаты. Никакая льготная ипотека тут не поможет, 2% айтишников не покроют всё то предложение, что разогнали застройщики за 2020-22й год.

Надеяться, что айтишники спасут застройщиков и раскупят новостройки. Но нет

С 2020 наблюдая за этими льготными ставками и растущими ценами становится как-то грустно, будто где-то тебя обманывают. Очень жаль тех, кто не успел ворваться по нормальным ценам в эту историю.

Кристина, здравым смыслом будет сопоставляться. Человек, выплативший кредит на условиях, которые прописаны в кредитном договоре, кредитору более ничего не должен.

С учетом этих всех программ + семейные ипотеки жилье новостройка стоит в 2 раза дороже карл. Там нет нихрена кроме стен. Сейчас выгоднее вторичку взять и жить сразу, чем еще год-два ждать плюс ремонт.
Лучше бы убрали все эти льготы и ввели единую ставку, так бы реально снизили стоимость жилья.

Кирилл, так нет цели сделать жилое доступнее. Есть цель принести больше денег банкам и застройщикам. Повысить стоимость для всех, но с небольшой скидкой для некоторых категорий людей

Кирилл, проще взять и построить себе загородный дом)

Мда, посмотрела я новостройки, так вторичка гораздо лучше. Оказалось, в Москве теперь строят либо человейники, в которых жить невозможно (высотки, которые стоят вплотную друг к другу), либо бизнес-класс от 20 млн. Ничего среднего между человейниками и бизнес-классом нет. На этом фоне человейников я даже зауважала 5-этажки, это прям элитное жилье стало: малоэтажное строительство, обычно стоят квадратиком вокруг уютного дворика. Сталинки и дома 60-70х (небольшие узкие башенки по 12-17 этажей) гораздо лучше новых широких зданий по 25-35 этажей, перекрывающих друг другу свет. Классные уютные однушки на вторичке с неплохим ремонтом стоят 11-14 млн. Квартира в более-менее приличной новостройке (не человейнике) на этапе котлована, в бетоне без ремонта — от 15 млн. Но вторичку в ипотеку взять нереально из-за ставки 10%.

Хочу ит ипотеку на вторичку))) ну или чтоб построили нормальные среднеэтажные башенки не по цене бизнес-класса. Мне вот не нужны все эти закрытые территории, консьержи, детсады во дворе и так далее, мне нужно просто чтобы это был дом до 20 этажей и стоял не вплотную к другим. Пусть у него даже двора не будет своего, пусть он стоит где-то на своём маленьком пятачке без территории, лишь бы не окна в окна с другими. Я что, так много хочу 🙁 нет таких новостроек по всей Москве 🙁

Евгения, и в бизнес классе сейчас, к сожалению, строят человейники с окнами в окна. В общем, выбор из первички максимально никакой.

Евгения, и балконы/лоджии! Не делают сейчас бюджетные новостройки с балконами, либо делают в бизнес-сегменте только, на который в жизни не накопишь.

> До 7 февраля 2023 года требования были строже — работать нужно было до конца срока договора, а новую работу найти за три месяца.

на уже оформленную ипотеку действуют старые правила ?

Вячеслав, да, есть такой пункт в Постановлении. Но потребуется дополнительное соглашение.

Единственное что, банки просили, если ситуация некритичная, не бежать за ним немедленно после выхода изменений

Илья, подскажите, в какой пункт Постановления смотреть?

Интересно, какое условие для минимальной зп требуется у удаленщиков: по городу регистрации компании или по месту жительства?

Denis, по компании

Отредактировано

Понизили же условия по ЗП с 150к до 130к

Кристина, это условия смены ставки, если выплатите раньше, отрабатывать 5 лет не нужно.

Льготы для IT-компаний и их сотрудников

Условия. Если компания выиграет грант на создание и внедрение ПО, она будет вкладывать уже не 50, а 20% средств, необходимых для реализации своего проекта. Остальные 80% добавит государство. Зарплаты, которые учитывают в расходах на проект, повысят до реального уровня.

Увеличили и максимальный размер грантов. Для «Российского фонда развития информационных технологий» сумма выросла с 300 до 500 млн рублей. На особо важные проекты могут выделить до 6 млрд рублей. Для фонда «Сколково» размер гранта изменили с 120 до 300 млн рублей. Для «Фонда содействия инновациям» — с 1,2 млрд до 2 млрд рублей, он сможет поддержать более 100 стартапов.

Чтобы гранты можно было получить быстрее, упростили процесс подачи заявок: сократили количество нужных документов. Субсидии для проектов будут формировать каждые 3 месяца, а не раз в год, как это было ранее. Всего на поддержку грантовых фондов выделили 14 млрд рублей.

Когда получить. Вся информация по участию есть на сайте Минцифры.

Заявку подают на портале госуслуг из кабинета юридического лица. Обращение посмотрят и пригласят на защиту проекта перед экспертами. Если вариант одобрят, необходимо будет подготовить пакет документов на получение гранта. Сотрудники фонда помогут со всеми деталями.

Льготные кредиты

Условия. Кредиты со ставкой 3% будут выдавать аккредитованным компаниям, которые имеют право на получение налоговых льгот. Остальным организациям доступна ставка до 5% годовых. Цель поддержки — создание, установка или покупка отечественных продуктов, сервисов и платформ в ИТ-сфере. Уже выделили 3 млрд рублей для уполномоченных банков, в том числе и Ак Барс Банка.

Срок получения — до 2025 года. Компаниям предоставят от 5 млн до 5 млрд рублей на проекты и от 500 млн до 10 млрд рублей на программы. Министерство определило цели, на которые можно использовать средства.

Когда получить. Планируют, что программа заработает в мае. Компания должна самостоятельно выбрать уполномоченный банк. Если по условиям кредитования она подойдет, специалисты банка соберут пакет документов и перешлют на рассмотрение в Минцифры. В случае утверждения компания заключает кредитное соглашение с банком. Проект начинают финансировать.

Пока действует кредитный договор, нужно выполнять требования:

• оставить в штате компании не менее 85% среднесписочной численности работников по данным на 1 марта 2022;
• каждый год индексировать зарплату сотрудникам в соответствии с уровнем инфляции;
• не делиться прибылью в виде дивидендов с акционерами компании.

Если какое-то требование не соблюдается, в отсрочке откажут. За предоставление неверной информации о сотрудниках компанию могут лишить льгот.

В списке из 75 специальностей, которые позволяют получить льготу, есть и профильные направления. Например, «прикладная информатика» и частично связанные с отраслью «физика», «статистика». А также далекие от ИТ-профессий «самолето- и вертолетостроение», «испытание летательных аппаратов».

Руководитель может скачать шаблон списка сотрудников, прочитать рекомендации по оформлению, заполнить и прикрепить к заявлению готовый вариант.

Документы нужно отправить не позднее чем за 50 календарных дней до начала призыва. Исключение в постановлении делают только для весеннего призыва 2022 года. Сроки перенесли на период с 19 апреля по 1 мая. Решение примут после 1 июня.

Если результат положительный, сотрудник должен подтвердить право на льготу. Нужно по повестке прийти в военкомат и показать документы:

• паспорт;
• приписное свидетельство;
• водительское удостоверение, если оно есть;
• диплом об обучении в вузе по направлению, утвержденному в перечне специальностей;
• оригиналы справок о работе в аккредитованных ИТ-организациях за год до 1 апреля 2022.

Для сбора предложений Минцифры запустило форму обратной связи. Можно зайти с личного кабинета компании и написать свои предложения. Все заявки оперативно просматривают. По обратной связи в министерстве дорабатывают льготы.