Сколько времени занимает оформление ипотеки
Приобрести собственное жилье можно, накопив необходимые средства, взяв в долг у родственников или оформив ипотеку. Многие предпочитают последний вариант, поскольку он позволяет въехать в новую квартиру сразу после оформления ипотечного кредита, а также заранее рассчитать финансовую нагрузку и спланировать наиболее комфортный график выплат займа.
Время оформления ипотеки не является определенной величиной. Процесс оформления, начиная с момента подачи заявления до заключения договора и предоставления кредита, может занять от нескольких дней до нескольких месяцев.
Из каких этапов состоит оформление, сколько времени рассматривают заявку на ипотеку и что может увеличить срок выдачи кредита?
Выбор программы и расчет условий займа на калькуляторе
Банки стараются ускорить и упростить заключение сделки. Они предлагают воспользоваться кредитным калькулятором, позволяющим сократить время оформления ипотеки. С его помощью можно без визита в банк самостоятельно онлайн рассчитать параметры кредита на базовых или льготных условиях, а также с учетом специальных программ.
В форме ипотечного калькулятора отображаются следующие параметры кредита:
- сумма;
- размер первоначального взноса;
- срок кредитования;
- стоимость объекта;
- процентная ставка.
Льготная новостройка
Звезды сошлись для тех, кто мечтал купить квартиру в новостройке
Первоначальный взнос от 30,1%
Срок кредитования до 35 лет
Сумма до 6 млн. руб.
Узнать больше
Если раньше на посещение банка и консультацию со специалистом мог уйти целый день, то теперь предварительно рассчитать кредит можно за несколько минут. Для расчета также необходимо указать тип недвижимости и район приобретения. Результат отображается на экране мгновенно. После выбора оптимальной программы и условий, заявку можно отправить онлайн на сайте банка.
Сколько времени требуется на одобрение ипотеки
Чтобы получить одобрение по кредиту, необходимо:
- Ответить на вопросы анкеты. На сайте Росбанк Дом в специальной форме заявки нужно указать фамилию, имя, регион, тип объекта недвижимости, контактный телефон и e-mail. Останется согласиться с условиями обработки данных и нажать кнопку «Отправить заявку».
- Загрузить сканы документов и цифровую подпись. Для получения предварительного одобрения достаточно предоставить документы в электронном виде. Сколько времени рассматривают ипотеку – зависит от банка. В Росбанк Дом можно получить предварительное решение онлайн за 10 минут.
- В случае положительного ответа – выбрать удобную дату и время.
Что может увеличить время оформления ипотеки
Срок получения кредита зависит от скорости сбора пакета документов. Обычно в него входят:
- копии страниц паспорта;
- справка о доходах установленного образца (2 дня необходимо, чтобы взять справку с работы);
- копию трудовой книжки для подтверждения стажа;
- заявление.
После одобрения кандидатуры заемщика банковская организация отдельно рассматривает и согласовывает найденную недвижимость. Если клиент не выбрал квартиру, время оформления ипотеки зависит от того, как быстро риелтор или покупатель подберет подходящий объект среди уже одобренных банком или на остальном рынке недвижимости. Поиск может занять от нескольких недель до нескольких месяцев (после предварительного одобрения кредитор предоставляет заемщику 3 месяца на поиск жилья).
Приобретение квартиры в ипотеку включает этапы страхования и оценки, оформления сделки купли-продажи и ипотечного договора. При выборе страховой компании важно, чтобы она была аккредитована банком, в котором оформляется кредит. Часто он сам предлагает клиенту список одобренных страховщиков. На заключение договора страхования уходит не более 2 дней.
Кредит наличными под залог квартиры
Кредит предоставляется под залог квартиры
От стоимости имеющейся квартиры или апартаментов До 69,9%
Срок кредитования до 20 лет
Сумма до 20 млн. руб.
Узнать больше
После того, как заемщик договорился с продавцом, заказал оценку недвижимости, оформил страховку, заключаются сделки купли-продажи и ипотечного кредитования. Для этого покупателю и лицу, продающему квартиру, необходимо посетить офис банка и подписать документы, на это нужен еще 1 день.
После покупки жилья права на недвижимость регистрируются в Росреестре.
Сколько в итоге времени занимает оформление ипотеки
При идеальных условиях, если все пройдет гладко и без задержек, на оформление ипотечного кредита уйдет около 3 недель:
- 1 день – расчет ипотеки, подача заявки и получение предварительного одобрения;
- 2 недели – поиск жилья и согласование объекта с банком;
- 2 дня – оценка и страхование недвижимости;
- 1 день – заключение ипотечного договора и оформление сделки купли-продажи;
- 3 дня – регистрация прав собственности на новое жилье.
Узнайте больше об оформлении ипотеки у специалистов Росбанк Дом по телефону или с помощью формы обратной связи.
Калькулятор ипотеки
Узнайте свою ставку
по ипотеке
Хотите узнать больше и получить консультацию по ипотечному кредитованию?
Отправьте запрос, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Согласие на обработку персональных данных:
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ « О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,
Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора https://rosbank-dom.ru/ (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.
Согласие действует * в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.
* Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.
Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):
В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,
Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве.
Сколько банки рассматривают ипотеку
Оформление ипотечного кредита — длительная процедура, которая состоит из нескольких последовательных этапов, начиная от подачи заявки и заканчивая подписанием кредитного договора. Каждый из них обязателен, и воспользоваться помощью банка, игнорируя какой-либо из процессов, невозможно. Подача заявления на получение займа — отправная точка на пути к собственному жилью. Сколько рассматривают заявку на ипотеку, и от чего зависит срок принятия решения кредитором?
Некоторые банковские организации для привлечения клиентов озвучивают возможность получения кредита на недвижимость в течение одного дня. Как показывает практика, период одобрения заявки может составлять нескольких недель. Обусловлен такой срок в первую очередь стремлением банка минимизировать возможные убытки. Для этого кредитные менеджеры обязаны провести тщательную проверку клиента и просчитать потенциальные риски на всем периоде кредитования. Это одна из причин, почему банки долго рассматривают ипотеку.
От чего зависит срок рассмотрения заявки
Нередки случаи, когда кредитор выносит решение в течение дня, в то время как другой заемщик ожидает ответа банка на протяжении одной или двух недель. Связано это с тем, насколько хорошо банковская организация осведомлена о финансовом состоянии и благонадежности клиента. Выделяют и другие критерии, влияющие на то, сколько дней кредитор рассматривает ипотеку:
Льготная новостройка
Звезды сошлись для тех, кто мечтал купить квартиру в новостройке
Первоначальный взнос от 30,1%
Срок кредитования до 35 лет
Сумма до 6 млн. руб.
Узнать больше
- Наличие открытых продуктов банка на период подачи заявки. Например, если заемщик является зарплатным клиентом и имеет накопительный счет или банковскую карту, то решение по выдаче ипотечного кредита он может получить в считанные часы. Кроме того, в этом случае не требуется предоставлять справки о доходах.
- Полнота и правильность предоставленной документации. Чем меньше вопросов будут вызывать справки и декларации, тем быстрее банк предоставит решение. В случае обнаружения неточностей и ошибок в документах срок рассмотрения заявки на ипотеку может затянуться.
- Наличие открытых займов на большие суммы. Этот критерий может не только отсрочить решение банковской организации, но и стать причиной отказа в предоставлении кредита на жилье. Чтобы увеличить шансы одобрения заявки, рекомендуется закрыть имеющиеся задолженности.
- Наличие или отсутствие созаемщиков и поручителей. Привлечение доверенных лиц к процессу ипотечного кредитования увеличивает шанс одобрения заявки, так как снижает возможные риски кредитора.
- Кредитная история. Добросовестное соблюдение условий банков или, напротив, факты просрочек и неисполнения обязательств также влияет на то, сколько времени будет рассматриваться ипотека. При наличии «пятен» в кредитной истории кредиторы неохотно соглашаются на сотрудничество.
Чтобы ускорить процесс одобрения, рекомендуется учесть перечисленные критерии при подаче заявки.
Как происходит процесс рассмотрения заявления на ипотеку
Процедура оформления ипотечного кредита и рассмотрение заявки банком включают в себя несколько этапов.
- Сбор документации, на который заемщик может потратить 1-5 дней.
- Подача заявки в офисе банка или на официальном сайте. Оформление заявления в отделении занимает не более часа. Заполнить онлайн-форму, не выходя из дома можно менее чем за полчаса. Как правило, в течение 15-20 минут с заемщиком связывается менеджер для уточнения деталей.
Семейная ипотека
«Семейная ипотека» стала доступнее.
Теперь и с одним ребенком!
Первоначальный взнос от 20,1%
Срок кредитования до 35 лет
Сумма до 12 млн. руб.
Узнать больше
Подводя итог, стоит отметить, что средние сроки рассмотрения ипотеки составляют 15-30 дней. Поэтому, чтобы не заставлять продавца квартиры ждать, подыскивать жилье рекомендуется после получения одобрения банка.
Калькулятор ипотеки
Узнайте свою ставку
по ипотеке
Хотите узнать больше и получить консультацию по ипотечному кредитованию?
Отправьте запрос, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Согласие на обработку персональных данных:
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ « О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,
Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора https://rosbank-dom.ru/ (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.
Согласие действует * в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.
* Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.
Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):
В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,
Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве.
Сколько по времени занимает покупка квартиры в ипотеку
В современной России ипотечное кредитование появилось в 1998 году. Основной закон — №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.98 . В нём прописаны основные понятия, порядок заключения договора, перехода прав собственности и регламентировано, что может быть объектом ипотеки.
Регистрация прав. В №122-ФЗ от 21.07.97 описано всё, что связано с регистрацией прав на имущество: какие органы занимаются регистрацией, порядок процедуры и ответственность сторон.
Особые положения . В Гражданском кодексе РФ содержится описание нюансов различных видов сделки с применением ипотеки:
- ст. 37 об опеке;
- ст. 209 о праве собственности;
- ст. 246 о долевой собственности;
- ст. 260 о собственности на земельные участки;
- ст. 365 о поручительстве;
- ст. 387 об уступке права требования;
- ст. 488 об обязательствах по оплате;
- ст. 329 и параграф 3 главы 23 о том, как обеспечить исполнение обязательств.
Ограничение выплат. Ипотечная ссуда — это частный случай банковского кредита, поэтому на неё распространяется действие №353-ФЗ от 21.12.13 о полной стоимости потребительских кредитов (ПСК). Центробанк рассчитывает среднерыночный размер ПСК и публикует его раз в три месяца. Это показатель всех ваших будущих расходов по договору — по ФЗ от 16.06.21 банки не имеют права её превышать больше чем на треть.
В ПСК входят все обязательные платежи по договору: долг с процентами, комиссия за выдачу, открытие и обслуживание счёта. Сумма страховки попадает в неё в двух случаях:
- когда от страхования зависит размер процентной ставки;
- когда при наступлении страхового случая выплату по договору получает не сам заёмщик или его родственник, а третье лицо.
Проверить ПСК легко — по требованию ст. 6 ФЗ №353 «О кредитах» она печатается в верхней части первого листа договора.
Поскольку выдачей ссуд занимаются банки, конкретные требования и порядок получения остаются на их усмотрение — главное, чтобы не было противоречий с законодательством.
Как обычно, есть нюансы. По ст. 31 ФЗ-102 вам понадобится застраховать жильё, которое будет в залоге. Но банки могут настаивать также на страховании вашей жизни и права собственности. В законе этих требований нет, но если заёмщик отказывается, банк может просто не выдать кредит или повысить ипотечную ставку.
Виды ипотеки
Программы ипотечного кредитования разнообразны, а их количество постепенно увеличивается. Государство и банки создают всё новые комбинации предложений и требований, чтобы каждый потребитель мог выбрать удобный и посильный вариант. Их очень много, но мы рассмотрим классификацию, с которой вы, скорее всего, столкнётесь в процессе поиска.
По объекту покупки
Когда говорят об ипотечном кредите, чаще всего подразумевают, что он выдан на жильё. Однако в действительности вариантов больше:
- квартира, купленная на этапе строительства или в новостройке;
- частное домовладение (ранее мы писали, можно ли купить дом в ипотеку);
- индивидуальное жилое строительство (ИЖС);
- жильё на вторичном рынке;
- нежилое помещение — гараж, машино-место, офис, склад;
- нецелевой кредит — можно использовать ипотеку на своё усмотрение. Особенность нецелевой ссуды в том, что банк совсем не интересует, на что вы потратите деньги. Он не потребует договор с продавцом или другие подтверждающие документы. Но поскольку риск потери денег для банка здесь больше, выше и процентная ставка по этому виду кредитов.
По виду залога
В качестве залога может выступать недвижимость с разным статусом.
Недвижимость, которую заёмщик собирается приобрести. Наиболее популярный вариант ипотеки — подходит для всех граждан РФ в возрасте от 21 года, у кого есть стабильный доход. Покупатель квартиры вносит первоначальный взнос, выбирает выгодную программу кредитования, подаёт заявку и после одобрения оформляет договор на покупку и на ипотечное кредитование. Деньги идут в уплату покупки, а купленная недвижимость будет числиться в залоге.
Такой вариант юристы называют ипотекой в силу закона — вначале даётся кредит, а потом происходит покупка с оформлением в собственность и регистрацией обременения.
Недвижимость, которая у клиента есть на текущий момент. Чаще всего этот вариант используется, когда нет других возможностей: нужна ипотека без первого взноса, в прошлом были просрочки по кредитным выплатам или официальная зарплата оставляет желать лучшего. Банк выдаёт ссуду, а в качестве обеспечения использует квартиру, дом, гараж или земельный участок, который принадлежит вам в настоящий момент. У вторичного жилья уже есть определённый износ, а значит, ставка по ипотеке здесь будет немного выше, чем по ипотеке под залог приобретаемого жилья. Например, банк Райффайзен на момент публикации этого материала предлагал ставку 10,19% под залог приобретаемого жилья и 10,69% под залог имеющегося.
По типу выплат
При оформлении кредитного договора выдаётся график платежей для погашения долга. Есть две схемы погашения: аннуитетный платёж и дифференцированный платёж. Чаще всего тип выплат устанавливает банк и они прописаны в условиях программы кредитования. Но иногда клиент может выбрать его сам.
Аннуитетный
Аннуитетный платёж — простыми словами это значит, что каждый месяц заёмщик платит одинаковую сумму. Сейчас это самый популярный тип выплат. Досрочное погашение части ссуды приводит к перерасчёту: по согласованию с банком может быть пропорционально снижен размер ежемесячного платежа или уменьшено количество выплат.
Сколько нужно будет платить каждый месяц, можно рассчитать самостоятельно: для этого достаточно знать сумму кредита, размер процентной ставки за месяц и количество выплат . Но проще воспользоваться ипотечным калькулятором.
Дифференцированный
Размер ежемесячного платежа будет меняться с каждым месяцем в течение всего срока выплат. Он складывается из двух частей.
- Платёж по основному долгу: это сумма общей задолженности, распределенная на количество месяцев, за которые вы должны рассчитаться. Она каждый раз будет одинаковой.
- Проценты: изменяемая часть, которая зависит от нескольких динамических факторов, в том числе — от количества дней в году и размера текущей задолженности.
Банки редко предлагают этот способ — сейчас ипотечные кредиты с дифференцированным платежом можно найти в Россельхозбанке и Газпромбанке .
Какой вариант выгоднее?
Дифференцированный платёж сложнее для планирования семейного бюджета, зато в нём значительно меньше переплат. Быстрее гасится основной долг, поэтому и процентов выплачивается меньше.
Посмотреть сравнение графика платежей для ипотечного кредитования с аннуитетным и дифференцированным платежом на недвижимость стоимостью 3 млн рублей под 11,95% годовых на 20 лет можно вот по этой ссылке.
В первый месяц дифференцированный платёж больше аннуитетного на 8102 руб., через год разница составит 6760 руб., через шесть с половиной лет, в декабре 2028 г. суммы выровняются, а все последующие платежи будут меньше.
При дифференцированном платеже за 20 лет клиент заплатит меньше на 1 107 276 рублей — это происходит за счёт существенных выплат по основному долгу с самого первого платежа.
Что делать после сделки по ипотеке в банке
Покупка недвижимости в кредит — длительный и трудоемкий процесс, который не заканчивается с оформлением кредитного договора и требует учета большого количества нюансов. После приобретения квартиры или дома заемщик обязан выполнить ряд действий, которые связаны с регистрацией прав собственности, переоформлением документации, заключением новых договоров с обслуживающими учреждениями. Рассмотрим подробнее, что делать после сделки в банке и на что следует обратить внимание.
Ошибочно полагать, что подписание договора ипотеки и нотариальное заверение соглашения купли-продажи — заключительные шаги на пути к собственному жилью. Заемщику придется также разбираться с оформлением залога, регистрацией в Росреестре, налоговыми вычетами и т. д. Чтобы понять порядок действий, подробнее рассмотрим каждый этап.
Этапы оформления ипотеки
Решение получения ипотечного кредита не рождается на пустом месте и, как правило, продиктовано необходимостью расширения или переезда от родителей/со съемной квартиры. В любом случае этот шаг должен быть обдуман и взвешен. Процесс получения жилищного кредита можно условно разделить на несколько этапов.
- Анализ банковских программ и выбор банка
Прежде чем подавать заявку, необходимо провести тщательный мониторинг актуальных банковских предложений и доступных льгот. От этого напрямую зависят условия кредитования, величина переплаты и удобство погашения ипотеки после сделки. Профессионалы рекомендуют провести самостоятельные расчеты с помощью ипотечного калькулятора. Сервис позволит оценить финансовые возможности и понять, каким должен быть ежемесячный платеж и сумма кредита для комфортного выполнения долговых обязательств.
Калькулятор ипотеки от Росбанк Дом
Многие заемщики выбирают банк, ориентируясь только на процентные ставки. Это ошибочный подход, который зачастую не несет за собой выгоды. Специалисты рекомендуют рассматривать в качестве кредиторов учреждения, где открыт счет или карта, на которую поступает заработная плата. Как правило, для зарплатных клиентов они предоставляют более мягкие условия и предлагают специальные продукты. Немаловажное значение играет участие банка в государственных программах поддержки граждан.
Как только заемщик определился с выбором кредитора, он может приступать к заполнению заявления. Сделать запрос можно на сайте банка, указав контактные данные, цель кредитования и регион, в котором планируется покупка недвижимости. В течение короткого времени (в Росбанк Дом предварительное одобрение занимает 10 минут) с кредитополучателем свяжется менеджер для уточнения деталей. Он объяснит дальнейшие действия до и после сделки по ипотеке. При необходимости банк вправе запросить дополнительные документы для вынесения окончательного решения.
- Подбор жилья и подготовка пакета документов
Рекомендуется заранее определиться с типом недвижимости и уточнить требования банка к объекту. Иногда кредитор может предложить выбрать квартиру или дом у аккредитованного застройщика, которому доверяет. В этом случае клиент может не тратить время на поиск и получает кредит со сниженной процентной ставкой. Пакет документов по недвижимости, который включает в себя выписку из ЕГРН и домовой книги, технический паспорт, оценку объекта, необходимо повторно согласовать с банком. Одно из обязательных условий — оформление полиса страхования жилья. Получение страховки жизни и права собственности является обязательным.
- Договор с банковской организацией и продавцом
Заемщик заключает договор с банком, который в соответствии с соглашением перечисляет необходимую сумму продавцу. Обеспечением кредита становится объект недвижимости, передающийся в залог кредитору (закладная хранится в банковской организации на протяжении всего периода кредитования). С продавцом квартиры или дома заключается договор купли-продажи, который заверяется у нотариуса. Что происходит после сделки по ипотеке? На основании договора купли-продажи в дальнейшем будет зарегистрировано право собственности.
- Регистрация права собственности
Чтобы стать полноправным хозяином недвижимости, заемщик должен подать документы в регистрирующий орган для оформления права собственности на объект. Предоставить документацию можно через МФЦ, нотариуса, посредством почтового отправления в Росреестр. Для проведения отдельных действий после сделки по ипотеке установлены ограниченные сроки, которые необходимо уточнить заранее. Как правило, регистрация прав занимает 7-10 дней с момента подачи заявления.
В последующем заемщику останется при необходимости зарегистрироваться по новому месту жительства и получить имущественный вычет. После оформления ипотечного кредита необходимо вовремя вносить ежемесячные платежи. Несмотря на то, что квартира находится в собственности заемщика, на период кредитования она так же является залогом для кредитора. А это значит, что кредитополучатель не имеет права выставлять ее на продажу или вносить изменения в планировку.
Узнать больше о том, что делать после сделки по ипотеке, можно у менеджеров Росбанк Дом.