Кто имеет право на жилищный сертификат
12 ноября Правительство РФ увеличило число получателей жилищных сертификатов в 2021 году. Это было сделано по просьбе представителей регионов. Общее число получателей сертификатов в этом году составит более 5,5 тысячи человек, говорится на сайте кабмина.
Что такое жилищный сертификат?
Государственный жилищный сертификат (ГЖС) — это именное свидетельство, удостоверяющее право на безвозмездную субсидию на покупку квартиры для определенных категорий льготников. Чаще всего у сертификата есть срок действия, и его нельзя нарушать.
Важно: ГЖС ― это не ценная бумага.
Кто имеет право на получение сертификата?
- нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
- льготники (жители Крайнего Севера, ветераны Великой Отечественной войны, чернобыльцы, сотрудники органов внутренних дел и МЧС, вынужденные переселенцы и другие категории).
Согласно ст. 51 Жилищного кодекса, основания для получения статуса нуждающихся следующие:
- граждане, не являющиеся нанимателями жилья по договору социального найма или собственниками жилого помещения;
- наниматели (или собственники) жилья, площадь которого на одного члена семьи меньше общепринятой нормы;
- те, чье жилое помещение не соответствует установленным требованиям, поэтому проживание в нем становится невозможным (например, дом признан аварийным);
- те, кто находится в ситуации, когда в одном жилом помещении проживают несколько семей, при этом в одной из них есть страдающий хроническим заболеванием и совместное проживание с ним становится невозможным (список заболеваний — тут).
Важно: условия получения сертификата определяются требованиями госпрограмм (федеральных или региональных), которые предусматривают такой вид поддержки.
На какую сумму выдается жилищный сертификат?
Конкретной суммы нет. Размер выплаты также зависит от условий конкретной федеральной или региональной программы и рассчитывается от норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по РФ на дату выдачи сертификата и состава семьи.
Сколько раз можно получить сертификат?
Один раз в жизни. Те, кто воспользовался сертификатом для улучшения своих жилищных условий, не могут повторно претендовать на этот вид поддержки. Также его нельзя передавать другому человеку ― сертификат именной.
Как получить ГЖС?
Необходимо сначала подать документы на участие в государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Список документов есть здесь.
После надо подать заявление для включения в список на получение жилищного сертификата. Такие списки формируются ежегодно. После того как будет издан приказ о выпуске ГЖС, нужно предоставить документы на получение сертификата: заявление (рапорт) о выдаче ГЖС; документы, удостоверяющие вашу личность и личности членов вашей семьи; справку об отсутствии задолженности по плате за жилое помещение, подлежащее освобождению или безвозмездному отчуждению в государственную (муниципальную) собственность (при наличии такого помещения), и коммунальные услуги; документы, подтверждающие родственные отношения между вами и лицами, указанными вами в качестве членов семьи (например, свидетельство о рождении, об усыновлении, о браке, записи актов гражданского состояния).
Более подробно обо всей процедуре читайте по ссылке.
Также оформить жилищный сертификат можно в МФЦ. Для этого необходимо подать заявление по форме и предоставить необходимые документы.
Россиянам разъяснили правила получения жилищных сертификатов в 2022 году
В 2022 году в России продолжает действовать механизм выдачи субсидий на приобретение жилья. Рассказываем, кто может воспользоваться этой мерой господдержки и как ее получить.
Что такое жилищный сертификат?
Государственный жилищный сертификат – это именное свидетельство, которое дает право на безвозмездную субсидию на покупку квартиры для определенных категорий граждан.
Размер социальной выплаты зависит от условий конкретной федеральной или региональной программы и рассчитывается исходя из норматива стоимости 1 кв. метра и количества жильцов. Воспользоваться субсидией можно только для оплаты жилья, расположенного на территории региона, указанного в сертификате.
Получить такую социальную выплату можно только один раз. Недвижимость должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, отмеченных в сертификате.
Кто может получить жилищный сертификат в 2022 году?
В 2022 году субсидии на покупку жилья будут выдаваться льготникам и гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. В число льготных категорий также граждан входят ветераны Великой Отечественной войны, чернобыльцы, жители Крайнего Севера, сотрудники органов внутренних дел и вынужденные переселенцы.
Получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий можно при отсутствии собственного жилья или в том случае, если жилплощадь меньше установленной нормы. Также гражданина и членов его семьи могут признать нуждающимися в улучшении жилищных условий, если помещение, которым они владеют, непригодно для проживания (например, дом признан аварийным или у одного из жильцов выявлено тяжелое заболевание).
Куда обращаться для оформления субсидии?
Для получения жилищного сертификата необходимо обратиться в МФЦ. К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие право на оформление субсидии (например, выписку из решения органа по учету и распределению жилых помещений о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях).
Как получить жилищный сертификат
Жилищный сертификат — это господдержка граждан из льготных категорий. На нём есть определённая сумма, которую человек может потратить на покупку недвижимости. О том, как его получить, в интервью программе «Доброе утро» на Первом канале рассказал адвокат по гражданским делам нашего правового центра Денис Никитин
Если человек подходит под одну из льготных категорий и нуждается в жилье, он подаёт заявление вместе с пакетом документов в МФЦ или местную администрацию и встаёт в очередь. «Государственный жилищный сертификат (ГЖС) — это именное свидетельство, удостоверяющее право на безвозмездную субсидию на покупку квартиры для определённых категорий льготников. Чаще всего у сертификата есть срок действия, и его нельзя нарушать. Подарить или продать его невозможно», — рассказывает адвокат по гражданским делам Денис Никитин. Право на получение сертификата имеют нуждающиеся в улучшении жилищных условий: льготники (жители Крайнего Севера, ветераны Великой Отечественной войны, чернобыльцы, сотрудники органов внутренних дел и МЧС, вынужденные переселенцы и другие категории). «Согласно статье 51 Жилищного кодекса, основания для получения статуса нуждающегося следующие: граждане, не являющиеся нанимателями жилья по договору социального найма или собственниками жилого помещения; наниматели (или собственники) жилья, площадь которого на одного члена семьи меньше общепринятой нормы; те, чьё жилое помещение не соответствует установленным требованиям (например, дом признан аварийным); граждане, проживающие в одном жилище с лицами, страдающими хроническим заболеванием, из-за чего совместное проживание с ними становится невозможным», — уверен адвокат по гражданским делам Денис Никитин. Важно: условия получения сертификата определяются требованиями госпрограмм (федеральных или региональных), которые предусматривают такой вид поддержки. Конкретной суммы нет. Размер выплаты также зависит от условий конкретной федеральной или региональной программы и рассчитывается от норматива стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ на дату выдачи сертификата и состава семьи. «Сертификат можно получить один раз в жизни. Те, кто воспользовался сертификатом для улучшения своих жилищных условий, не могут повторно претендовать на этот вид поддержки. Оформить жилищный сертификат можно в МФЦ. Для этого необходимо подать заявление по форме и предоставить необходимые документы», — говорит адвокат по гражданским делам Денис Никитин.
Услуги: Адвокат по гражданским делам, Адвокат по жилищным вопросам
Государственный жилищный сертификат
Льготные категории граждан могут получить жилищный сертификат – выплату на приобретение жилья.
Все регионы
Начало программы 01.01.2006
Подача документов до Бессрочно
Программа действует до Бессрочно
Получить консультацию
Описание Требования к участникам Требования к недвижимости Как подать заявку
- 33 кв. метра на одного человека;
- 42 кв. метра на двух человек;
- по 18 кв. метров на человека для семей из трех человек и более.
Срок действия сертификата 7 месяцев, поэтому за это время нужно найти жилье и отправить документы на проверку в банк, в котором будет открыт счет и переведены средства жилищного сертификата
Правом на получение сертификата обладают следующие категории граждан:
- военнослужащие ? За исключением участников накопительно-ипотечной системы. ;
- переселенцы из закрытых военных городов;
- граждане, подвергшиеся радиационному воздействию;
- вынужденные переселенцы;
- выезжающие из районов Крайнего Севера;
- молодые ученые;
- переселенцы с территории комплекса «Байконур»;
- ряд других льготных категорий граждан в рамках федерального законодательства.
Обязательное условие – статус нуждающихся в жилых помещениях или в улучшении жилищных условий.
Субсидия может быть направлена на:
- приобретение жилья на вторичном рынке;
- приобретение жилья на первичном рынке;
- строительство частного дома.
Жилье должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в жилищном сертификате.
Встать на учет нуждающихся
- в улучшении жилищных условий (до 1 января 2005 года);
- в жилых помещения (начиная с 1 января 2005 года).
Подать документы на участие в программе
Заявление и документы нужно подать в региональный орган власти по жилищным вопросам. Подать документы можно и через МФЦ.
Для участия в программе понадобятся следующие документы:
- заявление ? Или рапорт для военнослужащих. об участии в программе;
- выписка о постановке на учет нуждающихся;
- справка о продолжительности военной службы или трудового стажа;
- копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь;
- паспорт или свидетельств о рождении ? Для детей до 14 лет. каждого члена семьи.
В зависимости от программы могут потребоваться дополнительные документы.
Дождаться включения вас в списки на получение жилищного сертификата
Подать заявление на выдачу ГЖС
Сертификат можно получить и через МФЦ.
Для получения сертификата понадобятся следующие документы:
- заявление о выдаче ГЖС;
- паспорт или свидетельств о рождении ? Для детей до 14 лет. каждого члена семьи;
- справка об отсутствии задолженности по ЖКХ;
- документы подтверждающие родство всех членов семьи ? Если в семье только родители и дети, то достаточно свидетельств о рождении детей. .
Отнести сертификат в банк в течение 3 месяцев
В банке будет открыт специальный целевой счет, на который поступят средства выплаты.