Что такое лизинговая компания

Лизинговая компания

Лизинговая компания – это финансовая организация, занимающаяся предоставлением услуг финансовой аренды, или лизинга, предоставляя в аренду различные виды оборудования, транспорта, недвижимости и других предметов. Лизинговая компания выступает в роли лизингодателя, который заключает договор лизинга с клиентом, который является лизингополучателем.

Особенности лизинговых компаний

Основная цель лизинговой компании – предоставление финансовых ресурсов для обеспечения клиентов объектами лизинга. При этом, лизингополучатель выплачивает регулярные платежи лизинговой компании, что позволяет ему постепенно приобрести объект лизинга.

Лизинговая компания может быть как универсальной, предоставляющей услуги лизинга по различным видам оборудования и техники, так и специализированной, которая ориентирована на определенный сектор экономики или виды оборудования.

Основными задачами лизинговой компании являются:

1. Поиск клиентов для предоставления услуг лизинга.
2. Анализ кредитоспособности и финансового положения клиентов.
3. Определение условий договора лизинга.
4. Приобретение объекта лизинга у продавца или производителя.
5. Предоставление объекта лизинга в аренду клиенту.
6. Управление объектом лизинга, включая обслуживание и ремонт.

Лизинговые компании имеют ряд преимуществ перед банками и другими финансовыми организациями, так как они специализируются на услугах лизинга и могут предоставить клиенту более выгодные условия лизинга, включая гибкость в выборе срока аренды и формы оплаты. Однако, как и любой бизнес, лизинговая компания также имеет свои риски и ограничения, связанные с кредитным риском, изменением рыночной конъюнктуры и другими факторами.

Лизинговая компания — что это такое простыми словами

Термин лизинг «to lease» в переводе с английского означает «сдавать в аренду». Является одним из способов оказания финансовой услуги, суть которой состоит в кредитовании покупки основных фондов (автомобиля, специальной техники, оборудования). В посткризисное время, когда получить банковский кредит очень сложно, а привлечь долгосрочные инвестиции тоже трудно, лизинг считается наиболее эффективной технологией развития бизнеса. Эта финансовая услуга способствует расширению производства, внедрению передовых технологий, увеличению фондов предприятия, приобретению современного оборудования.

Суть понятия

Лизингом является финансовый инструмент, который позволяет физическому или юридическому лицу пользоваться каким-либо имуществом, при этом оплачивать эту услугу и иметь возможность выкупить это имущество у арендодателя в дальнейшем. По сути это то же самое, что и аренда. Разница заключается в том, что когда истекает лизинговый договор, собственником объекта обычно становится лизингополучатель. При аренде арендодатель остаётся собственником имущества.

Лизинг – это способ получить средства на развитие производства. С помощью этого инвестиционного инструмента предприятие может модернизировать основные фонды и получить современное оборудование или другие необходимые предметы. Арендовать можно практически любое имущество (исключение земельный участок и объект природопользования).

В лизинговой сделке участвуют следующие субъекты:

Субъект	Комментарий
Лизингодатели	Являются физическими или юридическими лицами, приобретающими имущество и предоставляющими его как объект лизинга с определёнными условиями и на определённое время
Лизингополучатели	Юридические или физические лица, которые в соответствии с лизинговым договором должны принять объект лизинга на определённых условиях во временное владение и пользование
Поставщики (продавцы)	Юридические или физические лица, заключившие договор с лизингодателем о купле/продаже и продающие в установленный срок произведённое или закупаемое ими имущество, которое станет лизинговым объектом
Страховщик	Является страховой компанией, участвующей в сделке и осуществляющей страхование разного рода рисков (имущественного, транспортного и пр.)
Объект лизинга	Это может быть любая непотребляемая вещь: предприятие или другой имущественный комплекс, здание, сооружение, оборудование, транспортное средство, любое недвижимое и движимое имущество (исключение объекты природопользования и имущество, которое запрещено для свободного обращения федеральным законодательством).

Предметом лизинга, которым пользуется лизингополучатель, владеет лизингодатель (лизинговая компания). Лизингополучатель станет собственником имущества, когда выплатит все лизинговые платежи.

Виды

Лизинговые сделки делятся на несколько видов и дают возможность пользоваться:

• Автомобилем;
• Оборудованием;
• Помещением;
• Персоналом.

Интересный пример – лизинг персонала. Эта услуга имеет ряд преимуществ по сравнению с наймом: не нужно тратить время на поиск сотрудников и вести кадровое делопроизводство. Кроме того, не надо думать о социальных гарантиях для персонала. Достаточно обращения в кадровое агентство и подачи соответствующего запроса. Но нужно учитывать, что с 2016 года пользование заёмным трудом в России ограничено серьёзными законодательными нормами. Арендовать сотрудников можно лишь в кадровых агентствах.

Также интересен финансовый лизинг. Характерная особенность этой услуги заключается в том, что при приобретении имущества лизинговая компания заранее знает о передаче его лизингополучателю в соответствии с лизинговым соглашением. Причём отмечается взаимодействие продающего имущество и лизингополучателя по всем сторонам сделки. То есть, продавец – ответственное лицо, к которому может предъявлять претензии лизингополучатель относительно качества объекта лизинга. При этом купленное лизингодателем имущество обычно отгружается непосредственно продавцу.

Объектами финансового лизинга является недвижимость или долгосрочные производственные активы, поэтому его ещё называют капитальным. Этот вид услуги существенно снижает риски собственника имущества, так как условия договора почти идентичны договорам, которые заключаются при оформлении банковского кредита. Соглашение финансового лизинга предусматривает следующие действия:

1. Возмещать в полном или почти полном объёме стоимость оборудования.
2. Вносить периодическую плату, состоящую из стоимости оборудования и дохода лизингодателя (основная и процентная часть).
3. Объявлять арендатора банкротом, если он неспособен выполнять заключённые обязательства.

Финансовый лизинг — это база, на основе которой образуются другие виды долгосрочной аренды – возвратная и раздельная. Возвратный лизинг – это система из двух договоров, когда владелец продаёт оборудование другой стороне и одновременно с этим заключает договор с покупателем о его долгосрочной аренде. Покупателем в таких сделках обычно бывает коммерческий банк, инвестиционная, страховая или лизинговая компания.

В итоге меняется только владелец оборудования. Пользователь остаётся прежним и получает возможность распоряжаться дополнительными средствами финансирования. Инвестор получает как обеспечение право собственности на имущество. Такие сделки часто проводят в условиях делового спада для того, чтобы стабилизировать финансовое положение предприятия.

При раздельном лизинге в сделке принимает участие третья сторона – инвестор, в качестве которого может выступать банковская организация, страховая или инвестиционная компания. Лизинговая фирма предварительно заключает контракт о долгосрочной аренде оборудования и приобретает его в собственность, оплачивая часть стоимости заёмными средствами. В качестве обеспечения используется приобретённое имущество, на которое оформляется закладная и лизинговые платежи (определённая часть может выплачиваться инвестору).

Кроме того, лизинговая фирма имеет возможность пользоваться преимуществами налогового щита, которые возникают при амортизации оборудования и погашении долговых обязательств. В большинстве случаев объектами этой формы лизинга становятся дорогостоящие активы такие, как месторождение полезных ископаемых, оборудование для добывающей отрасли промышленности, строительная техника и т. д.

Преимущества

Лизинг имеет ряд преимуществ:

• не нужно единовременно привлекать крупные суммы денежных средств, чтобы приобрести необходимое имущество;
• платежи распределяются удобно для лизингополучателя в соответствии со сроками, когда предприятие уже начало получать доходы от пользования объектом лизинга;
• налоговые преференции (налоги на прибыль и на имущество, НДС) позволяют экономить средства;
• применяется ускоренная амортизация, что уменьшает балансовую стоимость имущества значительно быстрее, в итоге уменьшается размер налога на имущество;
• гибкий график погашения задолженности. Лизингополучатель не осуществляет лизинговые платежи до того, как объект лизинга будет введён в эксплуатацию;
• объект лизинга может находиться на балансе и лизингодателя, и лизингополучателя. Если объект находится на балансе лизинговой фирмы, лизингополучатель может улучшать структуру своего баланса путём учёта объекта лизинга на забалансовых счетах (при кредитовании или прямой закупке это невозможно сделать);
• когда лизинговый объект находится на балансе лизинговой компании, лизингополучатель может не проводить переоценку основных фондов (относительно объекта лизинга);
• когда заканчивается срок договора, лизингополучатель приобретает объект по нулевой стоимости;
• обычно лизинговое соглашение оформляется на 2 — 3 года, что составляет примерный срок окупаемости объекта лизинга. Если берётся оборудование, имеющее большой срок окупаемости, договор заключается на более длительный срок (5 – 6 лет). Однако, не все финансово-кредитные организации заключают соглашение на такой период времени;
• получить финансовую поддержку при помощи лизинга намного проще, залоговое имущество требуется в очень редких случаях. Это обусловлено тем, что лизингодатель считается владельцем имущества до того, как закончится срок лизингового договора;
• лизинг прост, доступен и эффективен, что позволяет лизингополучателю поддерживать производство в соответствии с современными рыночными требованиями. Это даёт значительные преимущества перед конкурентами.

Уникальность лизинга как финансового инструмента состоит в том, что в нём превосходно сочетаются характеристики финансового кредитования и долгосрочной аренды.

Особенности

В некоторых случаях лизинговый договор оформляется не напрямую, а с помощью посредника. При этом в соглашении указывается, что при временной неплатёжеспособности или банкротстве посредника лизинговые платежи будут поступать в адрес основного лизингодателя. Такие сделки называются сублизингом.

Трактовка лизинга, осуществление таких операций и их законодательное регулирование в России имеют определённую специфику. В соответствии с законодательством согласно лизинговому договору арендодатель обязан приобрести в собственность имущество, выбранное арендатором, у конкретного продавца, и предоставить этот объект за определённую плату для временного владения.

Таким образом, в РФ законодательно признан лишь финансовый лизинг, который характеризуется следующими специфическими чертами:

1. Наличие третьего обязательного участника сделки – поставщика оборудования.
2. Комплекс договорных отношений.
3. Приобретение специального оборудования с целью сдачи его в долгосрочную аренду.
4. Активная роль лизингополучателя.
5. Обязательное использование лизингового имущества в предпринимательской деятельности.

Согласно законодательству лизинговыми объектами может быть любое имущество: предприятие, имущественный комплекс, здание, сооружение, оборудование, транспортная техника, движимое и недвижимое имущество, используемое в предпринимательских целях. Объектом лизинга в России не может быть:

• Земельный участок и природные объекты;
• Имущество, которое изъято из оборота или имеющее ограничения;
• Результаты интеллектуальной деятельности.

Основными применяемыми в практике графиками лизинговых платежей являются:

1. Регрессивный (ежемесячные платежи со временем уменьшаются).
2. Аннуитетный (ежемесячные платежи остаются одинаковыми).
3. Сезонный (платежи привязываются к сезонности деятельности лизингополучателя).

В лизинговом договоре может предусматриваться техническое обслуживание поставляемого оборудования, обучение кадров и т. п. Также в договоре может содержаться положение права (или обязанности) лизингополучателя о приобретении имущества по истечении срока соглашения.

Отличия лизинга от кредита

• Получив кредит, покупатель сразу становится собственником имущества. Лизингополучатель станет владельцем лизингового объекта только по окончании срока договора;
• При обращении в кредитно-финансовую организацию с просьбой о кредите, финансовое состояние заёмщика тщательно проверяется. Жестким требованиям банка могут соответствовать немногие участники бизнеса. В результате оформление кредита занимает длительный период времени. При оформлении лизинга финансовое положение лизингополучателя тоже проверяется, но не так строго;
• При кредитовании первоначальный взнос обычно намного больше. Кроме того, по условиям лизингового договора, в отличие от кредитного, имеется возможность экономить на налогах.

Что такое лизинг: его риски и преимущества?

Лизинг — это одна из форм кредитования, основой которой является долгосрочная аренда с последующим выкупом объекта сделки. Рассмотрим особенности потребительского лизинга.

Лизинг для физических лиц: особенности спроса
Лизинг для юридического лица: что необходимо знать?
Лизинговая компания имеет ли обязательства перед клиентом?
Что может быть названо термином «лизинговое имущество»?
Лизинговый конфискат: особенности вторичного рынка
Финансовый лизинг и особенности его выплаты

Лизинг для физических лиц: особенности спроса

Лизинг для физических лиц отличается существенным преимуществом, особенно период спада экономической активности, когда основные риски несет лизингодатель. В России этот вид кредитования пока встречается редко, но он постепенно набирает обороты и даже некоторые банки уже запускают лизинговые программы.

1. Получение желаемого продукта моментально.
2. Можно совершать выплату в валюте.
3. Нацбанк не регулирует операции лизинговых учреждений.
4. Комплексная услуга включает страховку, ТО.

1. Представитель лизинга может отказать в выкупе лизингополучателю.
2. Лишь после окончательного погашения долга можно стать собственником.
3. В случае неплатежа, ДТП банк может оставить имущество себе.

Внимательно изучите договор лизинга, попробуйте разработать пункты, защищающие ваши права.

Лизинг для юридического лица: что необходимо знать?

Лизинг для юридического лица – возможность развить бизнес в краткие сроки, минимизировав затраты по налогообложению.

Предпринимательский лизинг позволяет:

• экономить на амортизационных отчислениях;
• сохранить объем оборотных средств;
• снизить времязатраты на регистрацию приобретаемого имущества.

Документы, необходиме для заключения сделки:

1. Учредительные/регистрационные документы, паспорт руководителя.
2. Документы о назначении руководителя и бухгалтера, образцы подписей, оттиск печати.
3. Информирование о текущих задолженностях, выписки из банка.
4. Отчетность за пару лет, составленная поквартально.
5. Декларация о прибыли, НДС.
6. ТЭО или бизнес-план проекта внедрения объекта договора.

Последнему пункту уделите больше внимания и не забудьте рассчитать точку безубыточности.

Лизинговая компания имеет ли обязательства перед клиентом?

Лизинговая компания – финансовая организация, берущая на себя ответственность за покупку товара в интересах клиента за определенное вознаграждение согласно законодательству РФ.

Существуют специализированные, предоставляющий один вид продукта, и универсальные лизинговые фирмы.

Учредителями подобных учреждений могут выступать:

• ассоциации;
• банки;
• предприятия.

1. Может быть возвращено поврежденное имущество с условием расторжения контракта.
2. Инфляционные колебания.
3. Риск несбалансированной ликвидности.
4. Банкротство клиента.

Обязательства лизинговой компании – выполнение функций относительно обеспечения средства работоспособностью, выплата налогов, удержаний в ПФ.

Внимательно изучите условия конфискации объекта торга. Помните, в случае утери, уничтожения лизингового имущества, вы обязаны закрыть долг перед арендатором.

Что может быть названо термином «лизинговое имущество»?

Лизинговое имущество – товар, приобретенный с уплатой процента за пользование до передачи права собственности:

• оборудование;
• авто;
• недвижимость;
• земельный участок.

Выбирайте удобный график платежей, обязательно прописывая его в договоре:

1. Регрессивный. С помесячным шагом уменьшения.
2. Аннуитетный. Константа выплат в течение всего срока.
3. Сезонный. Предполагает индивидуальный проект с учетом доходности бизнеса.

Лизинговый конфискат: особенности вторичного рынка

Отсутствие финансовых поступлений от лизингополучателя (юрлица/физлица) является основанием, когда банк/лизинговая компания вынуждены изъять вверенное имущество.

Лизинговый конфискат выставляется на специализированных аукционах. Способы реализации:

• собственными силами;
• на виртуальных площадках;
• при помощи посредников.

В случае переуступки права собственности относительно предмета договора банк может заключить контракт сублизинга с посторонним лицом. Если вы хотите сохранить имущественные права, обязательно информируйте об этом своего кредитора. Отсрочка платежа, разбивка его на более мелкие части могут стать великолепным выходом из затруднительной ситуации.

Финансовый лизинг и особенности его выплаты

Финансовый лизинг связывает между собой три субъекта:

1. Продавца (производителя, владельца ценного имущества).
2. Лизингополучателя – лицо, приобретающее товар в лизинг (клиент банка, арендатор).
3. Лизингодателя – организация, производящая единовременную оплату продавцу и сохраняющая право собственности до передачи его лизингополучателю (банк, лизинговая контора).

Термин «инвестиционные расходы» обозначает затраты, связанных с транспортировкой, установкой, выплатой КАСКО. Они отображаются в графике платежей клиента, если их несет арендодатель.

Совет от Сравни.ру: Ссылаясь на ст. 615 ГК РФ вы можете сдавать лизинговое имущество в субаренду.

Что такое лизинг

Лизинг простыми словами – это аренда имущества. Но с одним существенным отличием: имущество можно в конце срока договора выкупить за небольшую стоимость. Но покупка – это не обязательное условие. У клиента есть право выбора, как поступить. Почему появилась такая услуга, ведь есть кредиты, займы, аренда, рассрочка – множество способов пользоваться нужной вещью? Потому что у лизинга есть ряд экономических преимуществ. Давайте разберемся, в чем особенности лизинга и его отличия от других финансово-кредитных услуг?

Какое имущество можно взять в лизинг?

По законодательству РФ, можно взять любые непотребляемые вещи. Что значит этот термин? То, что можно оформить в лизинг вещи, которые длительный период сохраняют основные потребительские свойства. Сюда относится техника, транспорт, бытовая и компьютерная техника и т.д. То есть имущество, которое можно использовать долго. Потребляемые вещи подходят для однократного использования: продукты питания, строительные материалы.

Банкирос рекомендует!

Хоум Банк, Лиц. № 316
Кредит наличными онлайн
Получить кредит
Хоум Банк, Лиц. № 316

Самые популярные товары, которые берут в лизинг:

• автомобильный транспорт;
• специальная техника;
• оборудование;
• недвижимость;
• персонал.

Что не может быть предметом лизинга?

Кроме того, что нельзя оформить в лизинг непотребляемые предметы, перечисленные выше (продукты питания, сырье и т.д.), есть еще ограничения.

Нельзя взять в длительную лизинговую аренду:

• земельные участки (возможна только классическая аренда);
• природные объекты (водоемы, реки, лесные массивы);
• памятники культуры;
• военную технику.

Банкирос рекомендует!

МТС Банк, Лиц. № 2268
Кредит наличными на любые цели
Получить кредит
МТС Банк, Лиц. № 2268

Виды лизингов

Классификация строится на сроке действия договора и на том, собирается ли клиент выкупать имущество. Есть три вида:

• финансовый: компания предлагает оформить договор на срок, который равен сроку службы имущества. А в конце сделке состоится его выкуп. Вся процедура похожа на систему рассрочки, только под небольшой процент;
• операционный: продолжительность соглашения меньше, чем срок службы имущества. В конце периода клиент может сделать выбор: заплатить всю сумму за товар и стать его собственником или оставить его компании;
• возвратный: схема работы сложней, чем в предыдущих видах. Сначала клиент продает лизинговой компании свое имущество, а затем берет ее в лизинг. По сути это кредитование под залог.

Читайте также:

Лизинг по сравнению с кредитом: чем отличается и что выгодней

Главное отличие двух услуг состоит в том, что кредит может выдаваться в денежной форме, а лизинг – нет. Во втором случае компания может передавать клиенту только имущество.

Еще одно отличие: банки оценивают клиентов жестче, чем лизинговые компании. Дело в том, что банковские организации находятся под контролем ЦБ РФ, а значит, должны строго соблюдать критерии отбора кредитополучателя. Для банков нужно подготовить больше документов, а также соответствовать всем требованиям. Иметь хорошую кредитную историю, быть официально трудоустроенным, иметь регистрацию в регионе, где присутствует банк.

Процесс отбора клиентов у лизинговых компаний проще. Организации действуют исходя из внутренних методик оценки платежеспособности и ответственности клиента.

Банкирос рекомендует!

Совкомбанк, Лиц. № 963
Кредит «Прайм Выгодный онлайн»
Получить кредит
Совкомбанк, Лиц. № 963

У лизинга есть несколько преимуществ:

• более быстрый срок рассмотрения заявки (около 15 минут). Среди кредитных продуктов такой скоростью может похвастаться только потребительский экспресс-кредит;
• гибкий график платежей. Компания может пойти навстречу клиенту и подстроить график под сезонность бизнеса. Кроме того, возможны отсрочки платежей в сложных финансовых ситуациях;
• лизинговые компании не требуют ни залога, ни поручителей, ни других способов обеспечения сделки;
• не нужно платить налог на имущество, потому что предмет сделки не находится в собственности клиента.

Лизинг по сравнению с арендой: чем отличается и что выгодней

Основное отличие: машину в лизинге можно выкупить в конце действия аренды. При стандартных арендных отношениях сделать это нельзя.

Еще одно отличие состоит в том, что лизинг не может предложить физическое лицо, только юридическое. А точнее – лизинговая компания, у которой есть право на соответствующую деятельность. Имущество в аренду может предложить как физическое, так и юридическое лицо.

Важное преимущество лизинга – налоговые льготы. Есть и еще одно. Компании, предоставляющие оборудование, могут предложить товары только из наличия. Если нужно какое-то специфическое, то компания не сможет удовлетворить запрос. Абсолютно другая ситуация с лизингом. Компания может купить именно то, что нужно клиенту.

Но есть плюс и у аренды – процесс оформления проходит гораздо быстрее. Не нужно подтверждать платежеспособность, предоставлять поручительство или залог.