Заявление на переоформление лицевого счета
Заявление на переоформление лицевого счёта – это документ, с которым держатель лицевого счета может обратиться в организацию, в которой он открыт, попросить внести изменения. Сегодня мы разберемся, в каких случаях в лицевые счета могут вноситься изменения, как правильно составить соответствующее заявление.
- Бланк и образец
- Онлайн просмотр
- Бесплатная загрузка
- Безопасно
Лицевой счёт по услугам
Когда между гражданином и организацией, оказывающей те или иные услуги, заключается соответствующий договор, потребителю вручают номер его лицевого счета, доступ в личный кабинет. Денежные средства по оплате услуги необходимо вносить на лицевой счет ежемесячно в том размере, какой прописан в договоре. Сам лицевой счёт заводится на того человека, с которым поставщик услуг и заключил соглашение.
Подобная система оплаты по лицевым счетам применяется всеми поставщиками коммунальных услуг, услуг связи. Это крайне удобный способ взаимодействия с потребителем для обеих сторон. Гражданин всегда сможет отслеживать начисления по своему лицевому счету, а организация – правильно начислять ежемесячные платежи.
Если просрочить оплату, на лицевой счет начнет начисляться неустойка. Размер и порядок её начисления определяется условия соглашения и нормами федерального законодательства. Чем дольше не вносить оплату, тем больше в конечном итоге накопится неустойки.
Переоформление лицевого счета
Переоформление лицевого счета – это всегда сопутствующая процедура внесению правок в условия договора оказания услуг. Причин для переоформления можно назвать несколько:
- смена лица, выступающего в качестве стороны по договору;
- изменение порядка, характера и объема оказания услуги;
- изменение собственника жилого помещения (для коммунальных услуг) или держателя номера телефона (для услуг связи).
Поставщика услуг необходимо уведомлять обо всех изменениях во избежание дальнейших проблем. Если не держать руку на пульсе, однажды можно обнаружить, что в течение определённого периода времени вам начисляли суммы за фактически не оказанную услугу. Таким образом, если намечаются какие-то изменения по вашему договору, необходимо в кратчайшие сроки уведомить об этом контрагента.
Переоформление счета по коммуналке
Переоформление лицевого счета по коммунальным услугам чаще всего происходит в связи с продажей жилого помещения. По идее, старый и новый собственники должны вместе прийти в офис поставщика коммунальной услуги, составить заявление на переоформление. Крайне важно проконтролировать этот процесс, ведь практика знает случаи, когда новый собственник квартиры/дома не переоформлял лицевой счет на себя, не оплачивал услуги, а судебное взыскание обращалось на предыдущего собственника.
В качестве приложения к заявлению на переоформление лицевого счета прилагаем документы, подтверждающие переход права собственности. Всего их три:
- выписка из ЕГРН, получаемая в Росреестре;
- свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, землю;
- договор купли-продажи жилого помещения.
Специалист абонентского отдела коммунальной службы примет заявление вместе со всеми приложенными документами, отработает его. Обычно коммунальщики устанавливают срок обработки подобных обращений в тридцать календарных дней.
Форма заявления
Форма заявления на переоформление лицевого счета не утверждается на законодательном уровне, однако каждая организация, оказывающая услуги, имеет возможность разработать собственные бланки. Если крупные поставщики услуг обычно располагают подобными бланками и образцами, то вот небольшие коммунальные службы работают без них, предлагая потребителям сформировать официальную бумагу своими силами. Это не очень удобный подход к работе для обеих сторон. Так, потребителю придётся тратить лишнее время, а поставщику – работать с зачастую некорректно написанными обращения.
Если поставщик услуги предложил вам составить заявление в свободной форме, значит, придётся брать ситуацию в свои руки. Вооружаемся чистым листом бумаги формата А4, чёрной или синей шариковой ручкой, принимаемся за работу.
Объясняем, как составить заявление на закрытие счета
Любое заявление, подаваемое в организацию, составляется на имя её руководителя. Чаще всего это директор. В правом верхнем углу листа бумаги мы пропишем ФИО директора коммунальной службы, его ФИО, а также полное наименование компании, юридический адрес. Затем здесь же в родительном падеже обозначим ФИО заявителя бумаги, серию и номер его паспорта, место прописки.
Ниже по документу утверждаем, что являемся держателем лицевого счета (укажем его номер), обозначим адрес или номер телефона, за которым он закреплен. Затем приводим основания, по которым вы желаете внести в него правки, переоформить, просим руководителя организации осуществить переоформление. Если речь идёт о передаче счета в руки нового владельца, потребуется указать его данные, а также приложить документы, подтверждающие переход права.
В завершение работы с документом осталось лишь проставить дату его оформления, заверить подписью заявителя. В таком виде заявление уже можно считать полностью составленным, готовым к передаче на рассмотрение. Вручаем его нарочно сотруднику организации-поставщика, ждём тридцать календарных дней. Когда срок подойдет к концу, лучше позвонить в компанию, уточнить стадию решения вашего вопроса. Таким образом мы сможет избежать непредвиденных проблем в будущем.
Примерный образец
Заявление на открытие лицевого счета
Заявление на открытие лицевого счета – это официальная бумага, с которой гражданин может обратиться в адрес частной организации, попросить открыть лицевой счет для оплаты той или иной услуги. Сегодня мы разберемся, в каких правоотношениях применяются лицевых счета, каким образом потребители оплачивают подобные услуги, как правильно составить заявление на открытие счета.
- Бланк и образец
- Онлайн просмотр
- Бесплатная загрузка
- Безопасно
Лицевой счет
Лицевой счет представляет собой банковский термин, представляющий собой счет для оплаты той или иной услуги. В частности, лицевыми счетами пользуются все коммунальные службы, операторы сотовой связи и прочие представители рынка. Денежные средства, лежащие на лицевом счету, по сути дела, принадлежат его держателю, то есть гражданину. Компания-контрагент имеет право их списывать в свою пользу только по соответствующим основаниям: предоставление тех или иных услуг.
Так, оплачивать коммунальные услуги потребители должны до десятого числа каждого месяца, то есть уже одиннадцатого числа коммунальщики спишут лежащие на лицевом счету денежные средства. Причем списание они вправе осуществить лишь в рамках стоимости оказанных вам коммунальных услуг, если конечно вы не накопили долг с неустойками. В таком случае контрагент будет списывать несколько большие суммы, имея на это полное право.
Абсолютно аналогичная схема применяется при оплате услуг сотовой связи: домашний интернет, кабельное ТВ, мобильная связь. Единственное исключение – дата списания. Если в коммунальной сфере дату списания устанавливают нормы федерального законодательства, а если быть точнее, то Жилищный кодекс Российской Федерации, то вот в сфере связи крайняя дата оплаты будет определяться условиями заключенного между сторонами абонентского договора.
Открытие счета
Открытие лицевого счета происходит одновременно с подписанием договора на оказание услуг. Если в сфере услуг связи договор является обязательным условиям взаимодействия организации с потребителем, то вот коммунальщикам договоры не нужны. Предполагается, что каждое жилое помещение по умолчанию должно получать коммунальные услуги, потребитель не имеет права от них отказаться. Таким образом заявление на открытие лицевого счета заменяет собой абонентский договор.
Подавать заявление на открытие лицевого счета должен именно собственник жилого помещения, причем лучше сделать это сразу после приобретения квартиры или частного дома, в первую неделю. Таким образом удастся избежать любых недопониманий с предыдущим собственником и коммунальной организацией.
Приложения
К заявлению на открытие лицевого счета гражданин должен приложить пакет документов. Без соответствующих официальных бумаг коммунальщики откажутся заводить на вас лицевой счет, проводить регистрационные действия, ведь они должны быть уверены, что именно вы являетесь собственником данного жилого помещения.
Набор документов выглядит следующим образом:
- свидетельство о праве собственности на жилое помещение;
- договор купли-продажи жилого помещения;
- выписка из кадастрового реестра по жилому помещению;
- ксерокопия паспорта заявителя.
Все прилагаемые официальные бумаги необходимо оформить в построчный список. Если коммунальщики по факту обработки заявления не возвратят вам какой-то документ по причине утраты, именно они и будут нести ответственность.
Форма документа
Форма заявления на открытие лицевого счета является свободной, если конкретная организация, в которую вы обращаетесь, не предлагает к использованию собственных унифицированных бланков. Свободная форма заявления подразумевает применение общих правил делового документооборота, соблюдение норм русского языка. Немаловажным фактором также является структура. Официальная бумага должна состоять из шапки, основного содержательного блока, просительной части и реквизитов.
Написать заявление допускается как в рукописном, так и в машинописном виде. В любом случае текст мы должны разместить на чистом листе бумаги формата А4. Конечно, будет лучше, если вы оформите документ в печатном виде, ведь в таком случае он будет иметь более деловой внешний вид. Сотрудники коммунальной службы должны будут изучить ваше обращение и отсканировать его, а работать с машинописным текстом куда приятнее.
Инструкция по составлению заявления
Заявление на открытие лицевого счета мы начнем составлять с заполнения шапки. В правом верхнем углу листа бумаги прописываем полное наименование организации, в которую мы обращаемся, ФИО и должность её руководителя, юридический адрес офиса. Затем здесь же, сделав небольшой отступ вниз, укажем ФИО заявителя, серию и номер его паспорта, место прописки.
Ниже по документу обращаемся к коммунальщикам, утверждаем, что являемся собственником того или иного жилого помещения, приобрели его недавно, в связи с чем желаем открыть лицевой счет для оплаты услуг. Здесь мы должны указать точный адрес помещения, по которому будут оказываться услуги.
Следующим шагом мы обращаемся и просим открыть лицевой счет по нашему адресу. Затем мы оформляем список прилагаемых к заявлению документов, перечисляя их построчно.
В завершение работы с заявлением подписываем всё вышеизложенное, ставим дату оформления официальной бумаги. В течение тридцати дней коммунальщики обязаны дать вам мотивированный ответ на обращение. Если с набором документов-приложений всё в порядке, ваше заявление удовлетворят.
Примерный образец
Как узнать лицевой счет квартиры
Каждая квартира имеет уникальный адрес, номер и реквизиты для расчета. Финансово-лицевой счет — это основной платежный реквизит, по которому оплачиваются ЖКУ. Его можно оформить не только на квартиру, но и на землю, дом или даже отдельную комнату в собственности.
Объясняем, для чего нужен этот реквизит, как его узнать без посещения УК и в каких случаях нужно его закрывать.
Для чего нужен финансово-лицевой счет
- подтвердить статус владельца жилья;
- оформлять наследство, распределять доли;
- оформлять льготы;
- подавать запрос на перепланировку, приватизацию, вступление в наследство.
Когда собственник проводит какие-либо операции с недвижимостью, ему всегда необходим лицевой счет. ФЛС может подтвердить не только права собственности на имущество, но и наличие или отсутствие долгов по ЖКУ.
Как узнать лицевой счет квартиры
Есть несколько способов узнать финансово-лицевой счет объекта недвижимости.
Это можно сделать в управляющей компании, которая обслуживает ваш дом. Желательно прийти в УК лично с паспортом и документами на квартиру, но иногда достаточно позвонить в приемную и продиктовать адрес жилища.
Лицевой счет также указывается в каждой квитанции на оплату коммунальных услуг. Он есть в отдельной строке под названием «Лицевой счет».
Чepeз «Госуслуги» также можно узнать ФЛС, но это потребует чуть больше времени. Не во всех регионах эта опция доступна. Лицевой счет на портале можно узнать, если вы уже оплачивали через «Госуслуги» коммуналку хотя бы один раз. Нужно:
- зайти во вкладку «Услуги ЖКХ»;
- выбрать окно с таким же названием;
- в поле «Наименование жилой площади» будут указаны все лицевые счета, по которым вы оплачивали услуги через портал госуслуг.
Если вы оплачивали коммунальные платежи через мобильный банк, то также сможете найти там номер лицевого счета. Достаточно открыть историю операций и найти там нужную. Далее перейдите в графу «реквизиты платежа», там будет указан ФЛС.
ФЛС можно узнать через терминалы Сбербанка. В главном меню найдите поле «Пoиcк и инфopмaция», введите «Лицeвoй cчeт». Далее укажите адрес и свою управляющую компанию, после этого появится ФЛС.
ЕИРЦ — это единый информационно-расчетный центр. На портале можно зарегистрироваться и авторизоваться. В этом случае информация о ФЛС станет доступна в личном кабинете.
Как открыть, разделить и переоформить лицевой счет
Как открыть ФЛС
Для открытия ФЛС понадобятся паспорт владельца квартиры, выписка из ЕГРН (или договор купли-продажи), показания приборов учета и акт приема-передачи жилья.
Вам также нужно будет заключить соглашение с управляющей компанией, оформить паспорт на счетчики электричества, воды и отопления, зарегистрировать оборудование в УК. Далее нужно будет подать заявление со всеми приложенными документами в управляющую компанию.
Как разделить ФЛС
У любого владельца есть возможность разделить ФЛС, то есть оформить не единый лицевой счет на всю квартиру, а на каждую комнату по отдельности. Такая необходимость может возникнуть, если, например, квартира поделена между членами семьи и коммунальные платежи оплачиваются раздельно. Разделить ФЛС можно добровольно, а можно добиться этого через суд, если между собственниками возник спор.
Делится ФЛС также через управляющую компанию. Только нужно будет пepeзaключить coглaшeния c пocтaвщикaми вoды, электроэнергии и тeпла. Размер оплаты будет зависеть от доли собственника в квартире.
Сама процедура разделения ФЛС зависит от вида собственности. Если квартира приватизирована, то по согласию жильцов нужно обратиться в УК. А вот если недвижимость муниципальная, разделить ФЛС не получится, так как собственником в этом случае является государство.
Как переоформить ФЛС
Необходимость переоформлять лицевой счет появляется при продаже квартиры. Хотя ФЛС и переходит автоматически новому владельцу, но переоформлять его все же нужно.
Для этого после оформления сделки купли-продажи нужно зарегистрировать право собственности в Росреестре, получить выписку из ЕГРН и переоформить дoгoвopы c пocтaвщикaми вoды, электроэнергии и тепла.
Oбнoвитe cвeдeния в выпиcкe ФЛC: нaпишитe зaявлeниe в yпpaвляющyю кoмпaнию, пpилoжитe копию своего пacпopтa, дoгoвopa кyпли-пpoдaжи и выпиcку из EГPH. Дальше в УК обновят инфopмaцию o coбcтвeнникe.
Надо ли открывать новый лицевой счет на квартиру в новостройке
Как раз только при покупке квартиры в новостройке оформлять лицевой счет и нужно, так как он оформляется только на новое жилье. Причем оформляется он сразу после вступления собственника в права владения.
Для этого понадобятся все те же выписка из EГРН (или договор купли-продажи), пacпopт владельца и yвeдoмлeниe o ввoдe oбъeктa в экcплyaтaцию. После открытия счета вам выдадут справку с реквизитами.
Надо ли открывать новый лицевой счет при покупке квартиры на вторичке
Покупка квартиры на вторичном рынке не предполагает необходимости открывать ФЛС, так как он уже есть у данного объекта. Единственное, что нужно сделать перед покупкой, — проверить долги за ЖКУ.
Нужно ли закрывать лицевой счет при продаже квартиры
При продаже, дарении или обмене недвижимости закрывать ФЛС не нужно, но необходимо переоформить его на нового владельца, чтобы ему приходили платежи по коммуналке с даты покупки квартиры.
В каких случаях надо закрывать лицевой счет на квартиру
Лицевой счет закрывается в случае отчуждения недвижимости или смерти единственного владельца квартиры. Для этого нужно оформить заявление о закрытии ФЛС в управляющей компании и дождаться распоряжения.
Как узнать лицевой счет квартиры: кратко
- Финансово-лицевой счет всегда указывается в квитанциях на оплату ЖКУ.
- ФЛС можно узнать через «Госуслуги» или сервис ЕИРЦ, если вы когда либо вводили его в приложениях.
- Если вы оплачивали коммуналку через приложение банка, в его истории также сохранится ФЛС.
- Финансово-лицевой может узнать через терминал Сбербанка.
- При обращении в управляющую компанию при предъявлении паспорта вам подскажут ФЛС.
\n \n\t\t\t \n\t\t\t \n\t\t \n\t»,»content»:»\t\t
\n\t\t\t\u0412\u044b \u043d\u0435 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435.\n\t\t \n\t\t
\n\t\t\t \n\t\t\t\t\u0412\u043e\u0439\u0434\u0438\u0442\u0435\n\t\t\t \n\t\t\t\u0438\u043b\u0438\n\t\t\t \n\t\t\t\t\u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u0443\u0439\u0442\u0435\u0441\u044c.\n\t\t\t \n\t\t \n\t»>’ >
Вопрос: Какой нормативно-правовой акт регулирует отношения по оформлению финансового лицевого счета на квартиру? Какие документы необходимы для его оформления? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, апрель 2017 г.)
Какой нормативно-правовой акт регулирует отношения по оформлению финансового лицевого счета на квартиру? Какие документы необходимы для его оформления?
Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Порядок открытия финансового лицевого счета на квартиру и перечень документов, необходимых для его оформления, утверждается нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения такая обязанность возникает с момента возникновения у него права собственности.
Финансовый лицевой счет является документом, в котором содержатся сведения о собственниках (нанимателях) жилого помещения, об обязательных платежах, осуществляемых собственником (нанимателем) жилого помещения за пользование данным помещением и за коммунальные услуги. Кроме того, финансовый лицевой счет содержит сведения о типе жилого помещения, наличии или отсутствии в нем удобств, техническом обустройстве, а также о количестве проживающих в данном жилом помещении (c формой финансового лицевого счета можно ознакомиться, например, в постановлении Правительства Москвы от 27.08.2002 N 680-ПП «О порядке использования автоматизированных систем для начисления, учета и обработки платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги»).
Открытие финансового лицевого счета является основанием для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 2.9 Положения «О порядке открытия, переоформления и закрытия финансовых лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг», утвержденного постановлением Администрации города Димитровграда от 12.02.2007 N 349).
Для оформления финансового лицевого счета на квартиру необходимо обратиться в администрацию органа местного самоуправления или управляющую организацию с заявлением установленной формы и приложением копий следующих документов:
— документы, устанавливающие право гражданина на конкретное жилое помещение (свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение, договор социального найма жилого помещения);
— выписка из домовой книги (при переводе финансового лицевого счета по смерти нанимателя помещения муниципального жилого фонда);
— паспорт заявителя и всех совершеннолетних членов семьи (п. 2.1 Положения о порядке переоформления финансового лицевого счета, утвержденного постановлением администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от 15.09.2015 N 102/02).
Необходимо отметить, что открытие, перевод, переоформление финансового лицевого счета осуществляются по письменному распоряжению собственника муниципального жилищного фонда либо управляющей организации.
Таким образом, оформление финансового лицевого счета регулируется нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ